Résidents
3.640
Dernière année: 2025
Seringenpad 16
3284XP Zuid-Beijerland • Zuid-Holland
Disponible
€ 385.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 394.550
Prix d'achat /m²: € 3.348
Galerie de photos
Description
Royale hoekwoning met circa 115 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een dakkapel en een zonnige achtertuin op het zuiden, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Zuid-Beijerland. De woning staat op 171 m² eigen grond en biedt een prettige combinatie van ruimte, licht en een praktische indeling. De woning bestaat onder andere uit een lichte woonkamer met open keuken met kookeiland uit 2021, vier slaapkamers, een badkamer en praktische bergruimte. Daarnaast heeft de woning een zonnige achtertuin met stenen berging en achterom. Een fijne gezinswoning met volop leefruimte en dagelijkse voorzieningen op korte afstand. INDELING BEGANE GROND Entree met hal, meterkast, trapopgang en toiletruimte met fonteintje. De woonkamer bestaat uit een zithoek aan de voorzijde en een eethoek aan de achterzijde. Grote raampartijen aan beide zijden zorgen voor prettig daglicht in de ruimte. Vanuit de eethoek geven openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De open keuken met kookeiland is vernieuwd in 2021. De keuken is onder andere ingericht met een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, koelkast en vaatwasser. De keuken bestaat uit een rechte opstelling met eiland en is uitgevoerd in donkere fronten en een donker werkblad. Door de open verbinding met de woonkamer ontstaat een fijne leefruimte. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De tweede en derde slaapkamer zijn gelegen aan de achterzijde en zijn goed geschikt als kinder-, werk- of hobbykamer. De badkamer bestaat uit een ligbad met douche, toilet en wastafel en design radiator. TWEEDE VERDIEPING Via vaste trap bereikbare zolderverdieping met voorzolder, opstelling van de cv-installatie uit 2019 en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is praktische bergruimte aanwezig. De vierde slaapkamer is voorzien van een dakkapel, waardoor een prettige ruimte is ontstaan met extra lichtinval. Ook hier is bergruimte aanwezig achter de knieschotten. TUIN De voortuin is ingericht met bestrating en diverse beplanting. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en bestaat uit sierbestrating, groenborders en verschillende zitgedeeltes. Door de gunstige ligging is er gedurende de dag volop zon aanwezig. Achterin de tuin staat een stenen berging voorzien van elektra. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom. ALGEMEEN - Bouwjaar: 1971 - Woonoppervlakte: circa 115m² - Perceelgrootte: 171m² - Eigen grond - Energielabel: B - Verwarming en warm water middels Cv-ketel 2019 (huur) - Vloerverwarming aanwezig in de woonkamer, keuken en hal - Dubbelglas in kunststof kozijnen met uitzondering van de voordeur (enkel glas) - Voor afmetingen zie plattegronden - Oplevering in overleg BIJZONDERHEDEN - De verkoop van deze woning vindt plaats conform het door de NVM vastgestelde Protocol Transparant Bieden Woonruimte. Vrieling Makelaars maakt hierbij gebruik van het digitale biedplatform MOVE, inclusief een biedlogboek. - Biedingen worden uitgebracht via MOVE. Biedingen die buiten MOVE worden gedaan, worden uitsluitend in behandeling genomen indien en voor zover deze digitaal via MOVE zijn bevestigd. - De koopovereenkomst wordt opgesteld op basis van het door de NVM gehanteerde model. - De koopovereenkomst wordt aangevuld met één of meerdere aanvullende clausules, afhankelijk van het type object, het bouwjaar, het gebruik en de feitelijke situatie. Hierbij kan onder meer gedacht worden aan een ouderdomsclausule, een niet-bewoningsclausule, een clausule inzake de meetmethode / meetinstructie, een clausule inzake de onderzoeksplicht van koper, een clausule waarin wordt vastgelegd of koper voorafgaand aan het uitbrengen van een bod een bouwkundige keuring heeft laten uitvoeren, dan wel daarvan uitdrukkelijk heeft afgezien, alsmede een clausule inzake eventuele bouwplannen en/of voorgenomen verbeteringen en, indien van toepassing, een clausule inzake het recht van erfpacht en de daarop van toepassing zijnde voorwaarden. - Ondertekening van de koopovereenkomst vindt digitaal plaats. ENTHOUSIAST? Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en bekijk onze website voor aanvullende informatie over ons kantoor en onze werkwijze. EIGEN NVM MAKELAAR Vrieling Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Wij adviseren je daarom bij de aankoop van een woning een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen, die jouw belangen behartigt. TOT SLOT Deze presentatie is met zorg samengesteld op basis van de bij Vrieling Makelaars beschikbare informatie, waaronder gegevens afkomstig van de verkoper, openbare bronnen en overige beschikbare documentatie. Desondanks kan niet worden uitgesloten dat de inhoud onvolledig of onjuist is. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper wordt uitdrukkelijk uitgenodigd om de verstrekte informatie te controleren, nadere vragen te stellen en waar nodig aanvullend onderzoek te laten verrichten, in het bijzonder bij zaken die voor koper essentieel zijn bij de aankoopbeslissing, zoals onder meer juridische rechten, bouwkundige staat, bestemmingsplan- en gebruiksmogelijkheden. Opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en gemeten conform de geldende meetinstructie. Indien voor koper onzekerheden bestaan, adviseren wij deze vóór het uitbrengen van een bod te verifiëren. THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD DÉ MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM
Prêt immobilier berekenen
€ 385.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550
3,19%
Annuellement
%
€ 19.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 385.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 171 m²
- Contenu
- 308 m³
- Espace de stockage externe
- 10 m²
- Aire de la cour arrière
- 63 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1971
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 13-06-2026
Équipements de la salle de bain
Toilet, wastafel, en zitbad
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Zuid-Beijerland
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zuid-Beijerland
Chiffres de logement et de quartier dans Zuid-Beijerland
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zuid-Beijerland. En 2025 étaient 3.640 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 384.000.
Moyenne WOZ
EUR 384.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
72
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.570 |
| 2022 | 3.620 |
| 2023 | 3.635 |
| 2024 | 3.640 |
| 2025 | 3.640 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 274.000 |
| 2022 | EUR 304.000 |
| 2023 | EUR 357.000 |
| 2024 | EUR 381.000 |
| 2025 | EUR 384.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 950
0-15: 495
15-25: 365
25-45: 720
45-65: 1.120
Niveau d'enseignement
Hoger
690
Praktisch
680
Middelbaar
1.300
Origine des habitants (2025)
Europa
165
Nederland
3.245
Buiten Europa
235
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
320
Appartementen
111
Tussenwoningen
531
Vrijstaande woningen
523
Twee-onder-één-kap woningen
177
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
26
1900 tot 1925
189
1925 tot 1950
163
1950 tot 1970
410
1970 tot 1980
454
1980 tot 1990
139
1990 tot 2000
174
2000 tot 2010
106
2010 tot 2020
118
2020 en later
35
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
491
Étiquette C
356
Étiquette B
251
Étiquette G
217
Étiquette D
200
Étiquette F
106
Étiquette E
57
Étiquette A+
18
Étiquette A+++
8
Étiquette A++
4
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.290 | 3.030 |
| 2021 | 1.460 | 3.070 |
| 2022 | 1.110 | 2.890 |
| 2023 | 930 | 2.770 |
| 2024 | 910 | 2.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.390
Huurwoning
Gaz: 730 • Électricité: 1.820
Koopwoning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.080
Appartement
Gaz: 590 • Électricité: 1.860
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.220
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 3.750
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 890 • Électricité: 2.940
Activité dans Zuid-Beijerland (2025)
Handel en HORECA
105
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
135
Overheid, onderwijs en zorg
70
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
40
Nombre total d'établissements: 555
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 10 |
| nov 2024 | 8 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zuid-Beijerland.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zuid-Beijerland
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zuid-Beijerland?
Zuid-Beijerland telt in 2025 ongeveer 3.640 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Beijerland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Beijerland is in 2025 circa € 384.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Beijerland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Beijerland ligt rond € 37.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zuid-Beijerland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zuid-Beijerland?
In Zuid-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 531 woningen.
Meer maisons in Zuid-Beijerland
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Ronduitweg 3
3284KW Zuid-Beijerland
€ 1.575.000 k.k.
€ 4.922/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 320 m²
- Superficie du terrain
- 9485 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dorpsstraat 83
3284AD Zuid-Beijerland
€ 375.000 k.k.
€ 3.947/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 116 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kraagweg 7
3284KK Zuid-Beijerland
€ 2.490.000 k.k.
€ 3.619/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 688 m²
- Superficie du terrain
- 18290 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Thomas Edisonstraat 1 a
3284WD Zuid-Beijerland
€ 1.975.000 k.k.
€ 12.825/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 2288 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Schenkeldijk 80
3284LP Zuid-Beijerland
€ 928.500 k.k.
€ 4.836/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 192 m²
- Superficie du terrain
- 1550 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Griegstraat 17
3284BB Zuid-Beijerland
€ 465.000 k.k.
€ 3.577/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 304 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Molendijk 79
3284LG Zuid-Beijerland
€ 490.000 k.k.
€ 5.326/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 335 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
van Oldenbarneveltstraat 24
3284AX Zuid-Beijerland
€ 300.000 k.k.
€ 2.174/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 4
