Einwohner
3.640
Letztes Jahr: 2025
Seringenpad 16
3284XP Zuid-Beijerland • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 385.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550
2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550
Kaufpreis /m²: € 3.348
Fotoalbum
Beschreibung
Royale hoekwoning met circa 115 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een dakkapel en een zonnige achtertuin op het zuiden, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Zuid-Beijerland. De woning staat op 171 m² eigen grond en biedt een prettige combinatie van ruimte, licht en een praktische indeling. De woning bestaat onder andere uit een lichte woonkamer met open keuken met kookeiland uit 2021, vier slaapkamers, een badkamer en praktische bergruimte. Daarnaast heeft de woning een zonnige achtertuin met stenen berging en achterom. Een fijne gezinswoning met volop leefruimte en dagelijkse voorzieningen op korte afstand. INDELING BEGANE GROND Entree met hal, meterkast, trapopgang en toiletruimte met fonteintje. De woonkamer bestaat uit een zithoek aan de voorzijde en een eethoek aan de achterzijde. Grote raampartijen aan beide zijden zorgen voor prettig daglicht in de ruimte. Vanuit de eethoek geven openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De open keuken met kookeiland is vernieuwd in 2021. De keuken is onder andere ingericht met een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, koelkast en vaatwasser. De keuken bestaat uit een rechte opstelling met eiland en is uitgevoerd in donkere fronten en een donker werkblad. Door de open verbinding met de woonkamer ontstaat een fijne leefruimte. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De tweede en derde slaapkamer zijn gelegen aan de achterzijde en zijn goed geschikt als kinder-, werk- of hobbykamer. De badkamer bestaat uit een ligbad met douche, toilet en wastafel en design radiator. TWEEDE VERDIEPING Via vaste trap bereikbare zolderverdieping met voorzolder, opstelling van de cv-installatie uit 2019 en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is praktische bergruimte aanwezig. De vierde slaapkamer is voorzien van een dakkapel, waardoor een prettige ruimte is ontstaan met extra lichtinval. Ook hier is bergruimte aanwezig achter de knieschotten. TUIN De voortuin is ingericht met bestrating en diverse beplanting. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en bestaat uit sierbestrating, groenborders en verschillende zitgedeeltes. Door de gunstige ligging is er gedurende de dag volop zon aanwezig. Achterin de tuin staat een stenen berging voorzien van elektra. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom. ALGEMEEN - Bouwjaar: 1971 - Woonoppervlakte: circa 115m² - Perceelgrootte: 171m² - Eigen grond - Energielabel: B - Verwarming en warm water middels Cv-ketel 2019 (huur) - Vloerverwarming aanwezig in de woonkamer, keuken en hal - Dubbelglas in kunststof kozijnen met uitzondering van de voordeur (enkel glas) - Voor afmetingen zie plattegronden - Oplevering in overleg BIJZONDERHEDEN - De verkoop van deze woning vindt plaats conform het door de NVM vastgestelde Protocol Transparant Bieden Woonruimte. Vrieling Makelaars maakt hierbij gebruik van het digitale biedplatform MOVE, inclusief een biedlogboek. - Biedingen worden uitgebracht via MOVE. Biedingen die buiten MOVE worden gedaan, worden uitsluitend in behandeling genomen indien en voor zover deze digitaal via MOVE zijn bevestigd. - De koopovereenkomst wordt opgesteld op basis van het door de NVM gehanteerde model. - De koopovereenkomst wordt aangevuld met één of meerdere aanvullende clausules, afhankelijk van het type object, het bouwjaar, het gebruik en de feitelijke situatie. Hierbij kan onder meer gedacht worden aan een ouderdomsclausule, een niet-bewoningsclausule, een clausule inzake de meetmethode / meetinstructie, een clausule inzake de onderzoeksplicht van koper, een clausule waarin wordt vastgelegd of koper voorafgaand aan het uitbrengen van een bod een bouwkundige keuring heeft laten uitvoeren, dan wel daarvan uitdrukkelijk heeft afgezien, alsmede een clausule inzake eventuele bouwplannen en/of voorgenomen verbeteringen en, indien van toepassing, een clausule inzake het recht van erfpacht en de daarop van toepassing zijnde voorwaarden. - Ondertekening van de koopovereenkomst vindt digitaal plaats. ENTHOUSIAST? Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en bekijk onze website voor aanvullende informatie over ons kantoor en onze werkwijze. EIGEN NVM MAKELAAR Vrieling Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Wij adviseren je daarom bij de aankoop van een woning een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen, die jouw belangen behartigt. TOT SLOT Deze presentatie is met zorg samengesteld op basis van de bij Vrieling Makelaars beschikbare informatie, waaronder gegevens afkomstig van de verkoper, openbare bronnen en overige beschikbare documentatie. Desondanks kan niet worden uitgesloten dat de inhoud onvolledig of onjuist is. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper wordt uitdrukkelijk uitgenodigd om de verstrekte informatie te controleren, nadere vragen te stellen en waar nodig aanvullend onderzoek te laten verrichten, in het bijzonder bij zaken die voor koper essentieel zijn bij de aankoopbeslissing, zoals onder meer juridische rechten, bouwkundige staat, bestemmingsplan- en gebruiksmogelijkheden. Opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en gemeten conform de geldende meetinstructie. Indien voor koper onzekerheden bestaan, adviseren wij deze vóór het uitbrengen van een bod te verifiëren. THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD DÉ MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM
Hypothek berekenen
€ 385.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550
2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550
3,19%
Jährlich
%
€ 19.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 385.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- 171 m²
- Inhalt
- 308 m³
- Externe Berghalle
- 10 m²
- Hinterhof Fläche
- 63 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1971
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 13-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Toilet, wastafel, en zitbad
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- en natuurlijke ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Zuid-Beijerland
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zuid-Beijerland
Wohn- und Viertelzahlen in Zuid-Beijerland
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zuid-Beijerland. In 2025 waren da 3.640 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 384.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 384.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 37.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
72
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.570 |
| 2022 | 3.620 |
| 2023 | 3.635 |
| 2024 | 3.640 |
| 2025 | 3.640 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 274.000 |
| 2022 | EUR 304.000 |
| 2023 | EUR 357.000 |
| 2024 | EUR 381.000 |
| 2025 | EUR 384.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 950
0-15: 495
15-25: 365
25-45: 720
45-65: 1.120
Ausbildungsstufe
Hoger
690
Praktisch
680
Middelbaar
1.300
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
165
Nederland
3.245
Buiten Europa
235
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
320
Appartementen
111
Tussenwoningen
531
Vrijstaande woningen
523
Twee-onder-één-kap woningen
177
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
26
1900 tot 1925
189
1925 tot 1950
163
1950 tot 1970
410
1970 tot 1980
454
1980 tot 1990
139
1990 tot 2000
174
2000 tot 2010
106
2010 tot 2020
118
2020 en later
35
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
491
Bezeichnung C
356
Bezeichnung B
251
Bezeichnung G
217
Bezeichnung D
200
Bezeichnung F
106
Bezeichnung E
57
Bezeichnung A+
18
Bezeichnung A+++
8
Bezeichnung A++
4
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.290 | 3.030 |
| 2021 | 1.460 | 3.070 |
| 2022 | 1.110 | 2.890 |
| 2023 | 930 | 2.770 |
| 2024 | 910 | 2.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 900 • Strom: 2.390
Huurwoning
Gas: 730 • Strom: 1.820
Koopwoning
Gas: 1.000 • Strom: 3.080
Appartement
Gas: 590 • Strom: 1.860
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.220
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 3.750
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 890 • Strom: 2.940
Betriebsaktivität in Zuid-Beijerland (2025)
Handel en HORECA
105
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
135
Overheid, onderwijs en zorg
70
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
40
Gesamtanzahl der Firmensitze: 555
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 10 |
| nov 2024 | 8 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 4 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zuid-Beijerland.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zuid-Beijerland
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Zuid-Beijerland?
Zuid-Beijerland telt in 2025 ongeveer 3.640 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Beijerland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Beijerland is in 2025 circa € 384.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Beijerland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Beijerland ligt rond € 37.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zuid-Beijerland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zuid-Beijerland?
In Zuid-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 531 woningen.
Meer Häuser in Zuid-Beijerland
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Ronduitweg 3
3284KW Zuid-Beijerland
€ 1.575.000 k.k.
€ 4.922/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 320 m²
- Fläche des Grundstücks
- 9485 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Dorpsstraat 83
3284AD Zuid-Beijerland
€ 375.000 k.k.
€ 3.947/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- 116 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Kraagweg 7
3284KK Zuid-Beijerland
€ 2.490.000 k.k.
€ 3.619/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 688 m²
- Fläche des Grundstücks
- 18290 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Thomas Edisonstraat 1 a
3284WD Zuid-Beijerland
€ 1.975.000 k.k.
€ 12.825/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 154 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2288 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Schenkeldijk 80
3284LP Zuid-Beijerland
€ 928.500 k.k.
€ 4.836/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 192 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1550 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Griegstraat 17
3284BB Zuid-Beijerland
€ 465.000 k.k.
€ 3.577/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- 304 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Molendijk 79
3284LG Zuid-Beijerland
€ 490.000 k.k.
€ 5.326/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 92 m²
- Fläche des Grundstücks
- 335 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
van Oldenbarneveltstraat 24
3284AX Zuid-Beijerland
€ 300.000 k.k.
€ 2.174/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 138 m²
- Fläche des Grundstücks
- 155 m²
- Schlafzimmer
- 4
