Résidents
300
Dernière année: 2025
Aandammergouw 15
1153PA Zuiderwoude • Noord-Holland
Disponible
€ 1.000.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 21.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 20.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.021.850
Prix d'achat /m²: € 9.804
Galerie de photos
Description
Richtprijs, bieden vanaf € 1.000.000- k.k. LET OP AGRARISCHE BESTEMMING Op een prachtig landelijke ligging midden in het open landschap tussen Broek in Waterland en Zuiderwoude, staat deze vrijstaande boerderij op maar liefst 23.725 m2 eigen grond. De huidige bestemming is agrarisch. Financieren is derhalve complexer (vraag uw hypotheekadviseur naar de mogelijkheden). Voor kopers die een andere invulling wensen, kan een bestemmingswijziging richting wonen bij de gemeente worden onderzocht. Ook herontwikkeling binnen de agrarische bestemming behoort tot de mogelijkheden. Het perceel biedt een prachtig landelijk vrij uitzicht over de weilanden, geen directe buren en voor kopers die hun toekomstvisie willen realiseren, vinden hier een locatie die uitnodigt tot ontwikkelen en vernieuwen. De bestaande bebouwing bestaat uit een vrijstaand woonhuis met een aangebouwde voormalige stal en hooiberg en schuren. Het geheel vraagt om modernisatie. Indeling woonhuis Woonkamer Extra kamer begane grond Dichte keuken Toilet en douche Verdieping met 2 slaapkamer Kenmerken vrijstaande woning/boerderij Agrarische bestemming Energielabel G Circa 448m2 schuur/bedrijf 23.725 m2 eigen grond Bouwjaar 1880 Gelegen in een landelijke omgeving nabij Broek in Waterland/Zuiderwoude en nabij Amsterdam Er wordt een algemene ouderdoms- en as-is-where is clausule opgenomen in de koopakte
Prêt immobilier berekenen
€ 1.000.000
Coûts d'achat (estimés): € 21.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 20.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.021.850
3,04%
Annuellement
%
€ 50.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.000.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 23725 m²
- Contenu
- 400 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 86 m²
- Espace de stockage externe
- 224 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1880
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met asbest en pannen
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Moederhaard
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- G
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, tuin rondom en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde houten garage
- Capacité du garage
- 8 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 18-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Zuiderwoude
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Zuiderwoude
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zuiderwoude. En 2025 étaient 300 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 866.000.
Moyenne WOZ
EUR 866.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 56.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 325 |
| 2022 | 320 |
| 2023 | 330 |
| 2024 | 305 |
| 2025 | 300 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 700.000 |
| 2022 | EUR 748.000 |
| 2023 | EUR 848.000 |
| 2024 | EUR 863.000 |
| 2025 | EUR 866.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 70
0-15: 45
15-25: 30
25-45: 35
45-65: 115
Niveau d'enseignement
Hoger
110
Praktisch
60
Middelbaar
60
Origine des habitants (2025)
Europa
20
Nederland
245
Buiten Europa
30
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4
Appartementen
4
Tussenwoningen
2
Vrijstaande woningen
83
Twee-onder-één-kap woningen
24
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
20
1900 tot 1925
21
1925 tot 1950
4
1950 tot 1970
19
1970 tot 1980
21
1980 tot 1990
12
1990 tot 2000
3
2000 tot 2010
19
2010 tot 2020
4
2020 en later
7
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
30
Étiquette C
26
Étiquette A
18
Étiquette F
15
Étiquette D
10
Étiquette B
9
Étiquette A+++
3
Étiquette A+
1
Étiquette A++
1
Étiquette E
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.970 | 4.210 |
| 2021 | 2.160 | 4.470 |
| 2022 | 1.600 | 4.170 |
| 2023 | 1.350 | 3.860 |
| 2024 | 1.270 | 3.870 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 2.930
Koopwoning
Gaz: 1.390 • Électricité: 4.000
Vrijstaande woning
Gaz: 1.370 • Électricité: 4.000
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.380 • Électricité: 3.580
Activité dans Zuiderwoude (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Nombre total d'établissements: 115
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zuiderwoude.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zuiderwoude
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zuiderwoude?
Zuiderwoude telt in 2025 ongeveer 300 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuiderwoude?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zuiderwoude is in 2025 circa € 866.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuiderwoude?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuiderwoude ligt rond € 56.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zuiderwoude?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zuiderwoude?
In Zuiderwoude komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 83 woningen.