Aller directement au contenu
Logo de Dijkstra Makelaardij en Financieel Advies

van Houtenstraat 6

9801KJ Zuidhorn • Groningen

Sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Zuidhorn

Galerie de photos

van Houtenstraat 6 Zuidhorn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Grijp deze unieke mogelijkheid aan om één van de verrassendste woningtypes van Zuidhorn compleet je eigen te maken. Dit is echt een parel in de dop, én gelegen in zo mogelijk de leukste straat van het dorp. Zeer ruime (164 m2) helft van een dubbel woonhuis, voorzien van 5 slaapkamers op de verdiepingen, veel bergruimte, ruime verwarmde garage, en een superhandige extra kamer op de begane grond, ideaal als speelkamer, werkkamer of zelfs als gelijkvloerse slaapkamer. De woning is gelegen op een perceel van 301 m2 groot aan de Van Houtenstraat te Zuidhorn in een wijk die zich kenmerkt door veel groen. De achtertuin is gelegen op het zonnige westen. Enthousiast geworden? Hieronder beschrijven we de indeling van de woning en sommen we enkele kenmerken op. INDELING Een overkapte entree geeft toegang tot de ruime hal. De hal geeft toegang tot de garage, de extra speel-/werk of slaapkamer, een ruime garderobekast, toilet met fonteintje en closet, en de woonkamer. De extra kamer is gelegen aan de tuinzijde en multifunctioneel bruikbaar. De woonkamer van 38 m2 in L-vorm is voorzien van een zithoek, met inbouw-houtkachel. Tevens plek voor een ruime eettafel, een speelhoek voor de kinderen, en de trapopgang naar de verdieping. Gelegen achter de woonkamer, aan tuinzijde bevindt zich de gesloten keuken. De keuken is eenvoudig bij de woonkamer te betrekken. Desgewenst kan ook de muur tussen keuken en de extra kamer worden doorgebroken, diverse huiseigenaren in de straat gingen u daarin voor. De garage is in spouw gebouwd en leent zich naast gebruik als garage of berging ook uitstekend voor gebruik als ruime bijkeuken. Op de verdieping bevindt zich een ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers, een praktische inloopkast voor opslag van bijvoorbeeld badlinnen, of huishoudelijke apparatuur, en een badkamer. Aan de voorzijde en voorzien van een dakkapel een slaapkamer van ca. 11 m2 groot, naastgelegen een grote ouderslaapkamer van ca. 17 m2 met diverse vaste kasten. De derde slaapkamer is ook ruim en ook voorzien van vaste kasten. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel, 2e toilet en thans ook de wasmachineaansluitingen. De badkamer is relatief eenvoudig te vergroten, zonder dat het ten koste gaat van andere kamers. Op de zolder geeft een overloop toegang tot een grote inloop-berging, en een kleine 4e slaapkamer én een ruime 5e slaapkamer voorzien van een fraai detail; het voor deze woningen kenmerkende ronde raampje aan de zijgevel. OVER DE BUURT EN ZUIDHORN. De Van Houtenstraat is een heerlijke plek voor jong én oud. De straat ligt in een van de groenste buurten van het dorp, en is erg populair onder jonge stellen en gezinnen, mede door de nabijheid van het sportpark en een leuke speeltuin in de straat. Zuidhorn is een levendig dorp met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Denk aan supermarkten, winkels, scholen en diverse sportfaciliteiten. Het dorp heeft een gezellig dorpshart met diverse horecagelegenheden, en er is volop groen voor wandel- en fietsliefhebbers. Voor een uitstapje naar de stad ben je binnen 30 minuten met de fiets in Groningen, of 15 minuten met de auto. Daarnaast heeft Zuidhorn uitstekende openbaar vervoersverbindingen, en de trein brengt je in slechts 9 minuten naar het centrum van Groningen. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen, maar toch dichtbij de stad wil zijn.

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
164 m²
Superficie du terrain
301 m²
Contenu
637 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Aire de la cour arrière
102 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Elektrische verwarming, heteluchtverwarming en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9801

Google Maps

Voir Zuidhorn sur la carte

Explorez Zuidhorn et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Zuidhorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zuidhorn. En 2025 étaient 8.435 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 364.421.

Résidents

8.435

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 364.421

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.616

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

142

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zuidhorn
Année Résidents
2021 8.249
2022 8.342
2023 8.543
2024 8.453
2025 8.435

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zuidhorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 259.664
2022 EUR 281.492
2023 EUR 326.289
2024 EUR 325.153
2025 EUR 364.421

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.001 0-15: 1.701 15-25: 828 25-45: 1.907 45-65: 2.010

Niveau d'enseignement

Hoger

2.488

Praktisch

981

Middelbaar

2.152

Origine des habitants (2025)

Europa

389

Nederland

7.452

Buiten Europa

602

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 507
Appartementen 575
Tussenwoningen 771
Vrijstaande woningen 895
Twee-onder-één-kap woningen 1.016

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 121
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 369
1970 tot 1980 716
1980 tot 1990 316
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 483
2020 en later 279

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.119

Étiquette C

692

Étiquette B

570

Étiquette D

371

Étiquette G

222

Étiquette F

123

Étiquette A+

119

Étiquette A++

111

Étiquette E

90

Étiquette A++++

81

Étiquette A+++

78

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zuidhorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.399 2.736
2021 1.490 2.843
2022 1.146 2.643
2023 950 2.597
2024 893 2.733

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 907 • Électricité: 2.277

Huurwoning

Gaz: 699 • Électricité: 2.185

Koopwoning

Gaz: 1.063 • Électricité: 2.749

Appartement

Gaz: 427 • Électricité: 2.020

Tussenwoning

Gaz: 876 • Électricité: 2.174

Vrijstaande woning

Gaz: 1.374 • Électricité: 3.207

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 943 • Électricité: 2.807

Activité dans Zuidhorn (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 219
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 31
Vervoer, informatie en communicatie 73
Financiele diensten en onroerendgoed 54
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 846

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zuidhorn
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 14
mrt 2025 10
nov 2024 10
nov 2025 14
okt 2024 21
okt 2025 14
sep 2024 17
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zuidhorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zuidhorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zuidhorn?

Zuidhorn telt in 2025 ongeveer 8.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn is in 2025 circa € 364.421.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn ligt rond € 29.616 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidhorn?

In Zuidhorn komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 1.016 woningen.

Meer maisons in Zuidhorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.