Aller directement au contenu
Logo de Den Rooijen & Van Herk Makelaars

De Schering 10

3214AE Zuidland • Zuid-Holland

Vendu

€ 489.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 500.630

Prix d'achat /m²: € 3.704

Galerie de photos

De Schering 10 Zuidland
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

ROYALE HOEKWONING MET GARAGE, BIJKEUKEN EN VIJF SLAAPKAMERS Welkom aan De Schering 10 in Zuidland! Deze uitgebouwde hoekwoning is ideaal voor jonge doorstromers die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een fijne gezinslocatie. Met een woonoppervlakte van maar liefst 132 m², vijf slaapkamers, een eigen stenen garage én een zonnige tuin rondom is dit een huis waar je zó in kunt trekken. De ligging is bovendien perfect: aan een autovrij voetpad, met aan de voorzijde vrij uitzicht over een boomgaard. Je woont hier heerlijk rustig, met volop privacy en groen om je heen. De woning is vrijwel volledig voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++ glas (2021), beschikt over een moderne badkamer en een separaat toilet (beide vernieuwd in 2023), en is op de tweede verdieping vergroot met twee dakkapellen. Tel daar een praktische bijkeuken en een aangebouwde berging aan de zijkant bij op, en je hebt hier echt iets bijzonders te pakken. RUIMTELIJKE INDELING MET VERRASSEND VEEL EXTRA'S De begane grond voelt meteen prettig aan. De lichte hal met trapopgang geeft toegang tot de woonkamer, die dankzij de grote raampartijen heerlijk licht is. De plavuizen vloer met vloerverwarming zorgt niet alleen voor comfort, maar ook voor een moderne uitstraling. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en vind je de praktische bijkeuken met extra werk- en bergruimte — ideaal als wasruimte, extra keukenopslag of speelruimte voor de kinderen. Via de bijkeuken stap je zó de zonnige achtertuin in. Ook aan de zijkant van het huis is extra ruimte gecreëerd met een aangebouwde berging én een eigen stenen garage achterin de tuin. HALF OPEN KEUKEN MET ZICHT OP TUIN EN WOONKAMER De keuken is geplaatst in een praktische opstelling en bevindt zich aan de achterzijde van de woning, met een prettig uitzicht op de tuin. Hier beschik je over alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast, een vriezer en voldoende kastruimte. Dankzij de open verbinding met de woonkamer blijf je altijd betrokken bij wat er in huis gebeurt — ideaal tijdens het koken of borrelen met vrienden of familie. VIJF SLAAPKAMERS EN EEN MODERNE AFWERKING Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer (2023). Deze is helemaal van nu, met strakke wandtegels, een ruime inloopdouche, een modern wastafelmeubel en een designradiator. Ook het separate toilet op deze verdieping is in 2023 volledig vernieuwd. De tweede verdieping is uitgebreid met twee dakkapellen, waardoor er nóg twee ruime slaapkamers zijn ontstaan. Daarmee is dit huis perfect geschikt voor grotere gezinnen, thuiswerkers of mensen die gewoon graag wat extra ruimte willen. De afwerking is verzorgd, neutraal en instapklaar. TUIN OP HET NOORDWESTEN MET VOLOP ZON EN VRIJE LIGGING AAN GROEN AAN DE VOORZIJDE Wat meteen opvalt is de brede kavel waarop het huis staat. Dankzij de hoekligging beschik je over een ruime voortuin, zijtuin én een achtertuin - gericht op het noordwesten. Hierdoor geniet je ’s middags en ’s avonds volop van de zon. Of je nu wilt barbecueën, tuinieren of gewoon lekker buiten zitten: hier kan het allemaal. De zijgevel is in 2021 extra geïsoleerd, wat zorgt voor een betere energieprestatie en extra comfort. ZUIDLAND - DORPS WONEN MET ALLE SBINNEN HANDBEREIK Zuidland is een sfeervol dorp op Voorne-Putten dat steeds populairder wordt onder jonge gezinnen en doorstromers die op zoek zijn naar rust, ruimte én bereikbaarheid. De Schering ligt in een rustige en kindvriendelijke straat, om de hoek van scholen, sportverenigingen en speeltuintjes. Binnen enkele minuten fietsen sta je in het gezellige dorpscentrum met winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook zijn er goede OV-verbindingen richting Spijkenisse en Rotterdam, en met de auto ben je via de Groene Kruisweg zo op de A15 of A29. Zuidland heeft daarnaast een actief verenigingsleven, veel groen en recreatiemogelijkheden rondom het Bernissegebied. Kortom: dorps wonen met een moderne twist én alles binnen handbereik. BELANGRIJKSTE KENMERKEN - Woonoppervlakte: ca. 132 m² - Perceeloppervlakte: 172 m² - Bouwjaar: 1974 - Vrijwel geheel v.v. kunststof kozijnen met HR++ glas (2021) - Modern badkamer (2023) en separaat toilet (2023) op eerste verdieping - Plavuizen vloer met vloerverwarming begane grond - Zijgevel extra geïsoleerd (2021) - Eigen stenen garage - Twee dakkapellen op tweede verdieping - 5 slaapkamers - Energielabel C - Aanvaarding: In overleg (richtlijn feb/maart 2026) Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 489.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630

3,04%

Annuellement

%

€ 24.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
172 m²
Contenu
509 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
31-10-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3214

Google Maps

Carte de Zuidland

Explorez Zuidland et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Zuidland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zuidland. En 2025 étaient 6.370 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.000.

Résidents

6.370

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

105

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zuidland
Année Résidents
2021 5.935
2022 6.095
2023 6.205
2024 6.305
2025 6.370

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zuidland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 387.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.410 0-15: 1.065 15-25: 655 25-45: 1.575 45-65: 1.665

Niveau d'enseignement

Hoger

1.350

Praktisch

980

Middelbaar

2.280

Origine des habitants (2025)

Europa

290

Nederland

5.650

Buiten Europa

430

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 597
Appartementen 349
Tussenwoningen 1.153
Vrijstaande woningen 447
Twee-onder-één-kap woningen 359

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 23
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 163
1950 tot 1970 617
1970 tot 1980 550
1980 tot 1990 231
1990 tot 2000 396
2000 tot 2010 258
2010 tot 2020 333
2020 en later 277

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

741

Étiquette A

595

Étiquette B

438

Étiquette A+

217

Étiquette D

196

Étiquette G

175

Étiquette F

147

Étiquette E

112

Étiquette A++++

72

Étiquette A+++

66

Étiquette A++

52

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zuidland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.180 3.230
2021 1.270 3.290
2022 920 3.060
2023 790 2.910
2024 760 2.970

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.290

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.170

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 2.010

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.770

Vrijstaande woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 860 • Électricité: 3.350

Activité dans Zuidland (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 710

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zuidland
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 8
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 16
mrt 2025 5
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zuidland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zuidland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zuidland?

Zuidland telt in 2025 ongeveer 6.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidland is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidland ligt rond € 39.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidland?

In Zuidland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.153 woningen.

Meer maisons in Zuidland

Voir plus d'habitations dans cette ville.