Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij ZIJL

Beukenlaan 61

9471RE Zuidlaren • Drenthe

Disponible

€ 549.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 561.830

Prix d'achat /m²: € 4.692

Galerie de photos

Beukenlaan 61 Zuidlaren
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Beukenlaan 61 | Rustig en groen wonen in het gezellige Zuidlaren Een geweldige helft van een dubbel woonhuis aan een lommerrijke laan met bos, natuur en het gezellige dorpscentrum op korte afstand. Ook de uitvalswegen naar Groningen, Assen en Gieten zijn in de nabijheid. De woning beschikt over een lichte woonkamer met veel natuurlijk daglicht, heeft een open karakter door de huidige indeling en brengt een fijne sfeer met zich mee. De keuken met openslaande deuren naar de tuin is ruim opgezet en voorzien van veel opbergruimte. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een nette badkamer. De zolderverdieping is thans in gebruik als muziekkamer, maar ook zeker te gebruiken als 4e slaapkamer. In de fraai aangelegde tuin aan de achterzijde van de woning is een houten overkapping geplaatst en is er een vrijstaande stenen garage/schuur aanwezig. Op eigen terrein is er voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Het geheel is gesitueerd op een perceel van 530 m2 en ligt gunstig ten opzichte van scholen en basisvoorzieningen. Een leuke woning en absoluut de moeite waard om te bezichtigen! Neem voor meer informatie of voor het maken van een afspraak gerust contact met ons op. Indeling: Begane grond: entree/hal met meterkast, garderobe en trapopgang, toilet met fonteintje, woonkamer van 38m2 met gezellige gashaard, dichte keuken (te bereiken via de hal) met inbouwapparatuur (nieuwe vaatwasser geplaatst in 2024), openslaande deuren naar de tuin met kleine overkapping; Verdieping: overloop met toegangsdeur naar het platte dak aan de achterzijde van de woning, 3 slaapkamers van respectievelijk 5,6 - 9,3 en 12,6 m2, badkamer met douche, wastafelmeubel en 2e toilet, vaste trap naar de zolderverdieping; Zolderverdieping: overloop, bergruimte, 4e slaapkamer voorzien van een dakraam; Tuin: fijne besloten terrassentuin met klinkers, grint, veel groen en diverse zitjes, houten overkapping, grote vrijstaande stenen garage, groene voortuin en een grote oprit. MATEN EN INDELING: Voor de verdere indeling en maten van deze woning verwijzen wij graag naar de aangehechte plattegronden. De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit. GOED OM TE WETEN: - energielabel C, geldig tot 24 april 2036; - 10 zonnepanelen, geïnstalleerd in 2022; - zonnecollectoren met waterreservoir 120 liter; - thuisbatterij van 5 KW; - oplaadpunt voor elektrische auto aanwezig (blijft achter); - buitenom geschilderd in 2026; - aardbevingsschade volledig geclaimd, kopers kunnen hier geen beroep meer op doen. OMGEVING: De Beukenlaan is een groene, rustige woonstraat in een dorpse omgeving, met veel ruimte, natuur in de buurt en alle basisvoorzieningen op korte afstand. Ideaal als je van rust houdt en toch niet helemaal afgelegen wilt zitten. Je woont hier op fietsafstand van het centrum van Zuidlaren met een gezellig winkelcentrum met leuke kledingzaken en uitgebreide horeca met gezellige koffietentjes en terrassen. De stad Groningen en Assen zijn met het openbaar vervoer (bushalte N34 op loopafstand) en de auto goed bereikbaar. In en Rondom Zuidlaren zijn veel recreatie-, wandel- en fietsmogelijkheden in de prachtige omgeving van het Zuidlaardermeer, Nationaal Park Drentsche Aa en het Tusschenwater.

Prêt immobilier berekenen

€ 549.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830

3,04%

Annuellement

%

€ 27.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
503 m²
Contenu
451 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Espace de stockage externe
30 m²
Aire de la cour arrière
165 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1940
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Gashaard en heteluchtverwarming
Eau chaude
Doorstroomboiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9471

Google Maps

Voir Zuidlaren sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zuidlaren

Chiffres de logement et de quartier dans Zuidlaren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zuidlaren. En 2025 étaient 10.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.251.

Résidents

10.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 383.251

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.563

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

231

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zuidlaren
Année Résidents
2021 10.085
2022 10.095
2023 10.090
2024 10.045
2025 10.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zuidlaren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 267.973
2022 EUR 298.863
2023 EUR 347.327
2024 EUR 363.071
2025 EUR 383.251

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.880 0-15: 1.665 15-25: 825 25-45: 2.040 45-65: 2.735

Niveau d'enseignement

Hoger

2.790

Praktisch

1.210

Middelbaar

2.980

Origine des habitants (2025)

Europa

415

Nederland

9.115

Buiten Europa

630

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 603
Appartementen 602
Tussenwoningen 790
Vrijstaande woningen 1.258
Twee-onder-één-kap woningen 1.177

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 583
1950 tot 1970 1.577
1970 tot 1980 597
1980 tot 1990 980
1990 tot 2000 478
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 180
2020 en later 59

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.288

Étiquette A

794

Étiquette B

677

Étiquette D

592

Étiquette F

453

Étiquette G

391

Étiquette E

321

Étiquette A++++

36

Étiquette A++

24

Étiquette A+++

23

Étiquette A+

21

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zuidlaren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.505 2.720
2021 1.708 2.767
2022 1.337 2.590
2023 1.098 2.482
2024 1.068 2.625

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.045 • Électricité: 2.228

Huurwoning

Gaz: 901 • Électricité: 1.811

Koopwoning

Gaz: 1.166 • Électricité: 2.696

Appartement

Gaz: 841 • Électricité: 1.767

Tussenwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.062

Vrijstaande woning

Gaz: 1.402 • Électricité: 3.224

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.103 • Électricité: 2.506

Activité dans Zuidlaren (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Nombre total d'établissements: 1.200

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zuidlaren
Période Délits
jan 2025 19
jan 2026 15
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 26
mrt 2025 16
nov 2024 12
nov 2025 18
okt 2024 35
okt 2025 31
sep 2024 9
sep 2025 23

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zuidlaren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zuidlaren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zuidlaren?

Zuidlaren telt in 2025 ongeveer 10.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaren is in 2025 circa € 383.251.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaren ligt rond € 25.563 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidlaren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 231 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidlaren?

In Zuidlaren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.258 woningen.

Meer maisons in Zuidlaren

Voir plus d'habitations dans cette ville.