Aller directement au contenu
Logo de Wildveen Makelaars

Brinkstraat 6 A

9471EX Zuidlaren • Drenthe

Sous réserve

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 4.484

Galerie de photos

Brinkstraat 6 A Zuidlaren
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een plek waar rust en dorpsleven moeiteloos samenkomen Op een beschutte en rustige locatie met prachtig dorpsuitzicht, midden in het centrum van Zuidlaren, staat deze ruime en comfortabele woning met dubbele garage, overdekt terras en een eigen oprit voor twee auto’s. Hier woon je in alle rust, terwijl winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen zich op loopafstand bevinden. Leefruimte De woonkamer en serre lopen op een natuurlijke en fraaie manier in elkaar over en vormen samen een lichte, uitnodigende leefruimte. De open haard zorgt voor extra sfeer en warmte en maakt dit een plek waar je je direct thuis voelt. Grote raampartijen bieden een prettige lichtinval en een mooi contact met buiten. Vanuit de woonkamer bereik je het overdekte terras, een heerlijke plek om beschut te genieten van lange avonden buiten. Dankzij de airconditioning op zowel de begane grond als de eerste verdieping is het wooncomfort het hele jaar door aangenaam. Keuken & bijkeuken De dichte keuken is praktisch ingericht en voorzien van een vaatwasser, afzuigkap, koelkast, vriezer en een 4-pits gaskookplaat. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, die niet alleen extra bergruimte biedt, maar ook mogelijkheden biedt voor het realiseren van een extra badkamer. Slapen & baden De woning beschikt over vijf slaapkamers, waarvan één op de begane grond. Op de verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van een slaapzolder, wat zorgt voor extra ruimte en speelse mogelijkheden. De grote slaapkamer beschikt over directe toegang tot een walk-in closet. In combinatie met de aanwezige traplift is gelijkvloers wonen hier goed mogelijk. De badkamer op de verdieping is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Buiten & parkeren Rondom de woning ervaar je privacy en rust. De ruime oprit biedt plaats aan twee auto’s en daarnaast is er een dubbele garage, geschikt voor parkeren, opslag of hobbyruimte. Met 16 zonnepanelen is de woning voorbereid op energiezuinig wonen. Bouw & karakter De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1962 en is op diverse momenten uitgebouwd. Dit heeft geresulteerd in verrassend veel leefruimte, met mooie overgangen tussen binnen en buiten. Ligging Zuidlaren is geliefd vanwege het groene karakter, de brink en de nabijgelegen natuur. Tegelijkertijd zijn alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand bereikbaar. Een plek waar rust en dorpsleven moeiteloos samenkomen. Bijzonderheden * Beschutte en rustige ligging met dorpsuitzicht * Midden in het centrum van Zuidlaren * Bouwjaar 1962, op diverse momenten uitgebouwd * Woonkamer en serre lopen prachtig in elkaar over * Open haard in de woonkamer * Overdekt terras aan de woning * Dichte keuken met inbouwapparatuur * Vijf slaapkamers, waarvan één op de begane grond * Twee slaapkamers met slaapzolder * Grote slaapkamer met walk-in closet * Traplift aanwezig * Airconditioning op begane grond en verdieping * Badkamer op de verdieping + mogelijkheid extra badkamer * Dubbele garage en oprit voor twee auto’s * 16 zonnepanelen

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Superficie du terrain
431 m²
Contenu
807 m³
Autre espace intérieur
61 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt uit 2015, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-01-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9471

Google Maps

Voir Zuidlaren sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zuidlaren

Chiffres de logement et de quartier dans Zuidlaren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zuidlaren. En 2025 étaient 10.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.251.

Résidents

10.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 383.251

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.563

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

231

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zuidlaren
Année Résidents
2021 10.085
2022 10.095
2023 10.090
2024 10.045
2025 10.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zuidlaren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 267.973
2022 EUR 298.863
2023 EUR 347.327
2024 EUR 363.071
2025 EUR 383.251

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.880 0-15: 1.665 15-25: 825 25-45: 2.040 45-65: 2.735

Niveau d'enseignement

Hoger

2.790

Praktisch

1.210

Middelbaar

2.980

Origine des habitants (2025)

Europa

415

Nederland

9.115

Buiten Europa

630

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 603
Appartementen 602
Tussenwoningen 790
Vrijstaande woningen 1.258
Twee-onder-één-kap woningen 1.177

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 583
1950 tot 1970 1.577
1970 tot 1980 597
1980 tot 1990 980
1990 tot 2000 478
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 180
2020 en later 59

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.288

Étiquette A

794

Étiquette B

677

Étiquette D

592

Étiquette F

453

Étiquette G

391

Étiquette E

321

Étiquette A++++

36

Étiquette A++

24

Étiquette A+++

23

Étiquette A+

21

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zuidlaren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.505 2.720
2021 1.708 2.767
2022 1.337 2.590
2023 1.098 2.482
2024 1.068 2.625

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.045 • Électricité: 2.228

Huurwoning

Gaz: 901 • Électricité: 1.811

Koopwoning

Gaz: 1.166 • Électricité: 2.696

Appartement

Gaz: 841 • Électricité: 1.767

Tussenwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.062

Vrijstaande woning

Gaz: 1.402 • Électricité: 3.224

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.103 • Électricité: 2.506

Activité dans Zuidlaren (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Nombre total d'établissements: 1.200

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zuidlaren
Période Délits
jan 2025 19
jan 2026 15
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 26
mrt 2025 16
nov 2024 12
nov 2025 18
okt 2024 35
okt 2025 31
sep 2024 9
sep 2025 23

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zuidlaren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zuidlaren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zuidlaren?

Zuidlaren telt in 2025 ongeveer 10.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaren is in 2025 circa € 383.251.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaren ligt rond € 25.563 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidlaren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 231 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidlaren?

In Zuidlaren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.258 woningen.

Meer maisons in Zuidlaren

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.