Aller directement au contenu
Logo de Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Appels en perenpad 11

1461JK Zuidoostbeemster • Noord-Holland

Vendu

€ 679.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 694.430

Prix d'achat /m²: € 4.992

Galerie de photos

Appels en perenpad 11 Zuidoostbeemster
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Appels en Perenpad 11, Zuidoostbeemster Wonen met ruimte, comfort en een moderne uitstraling. Deze hoekwoning uit 2016 biedt je 136 m² woongenot, drie slaapkamers met de mogelijkheid tot vier en een groot perceel rondom. Dankzij energielabel A geniet je hier van veel wooncomfort en lage stookkosten. Met de luxe afwerking, moderne keuken en stijlvolle badkamer is dit een ruime woning die ideaal is voor jonge gezinnen of voor wie gewoon extra leefruimte zoekt op een geweldige locatie! Je woont hier in de Zuidoostbeemster, een rustige en geliefde woonomgeving met een dorps karakter en toch dicht bij de binnenstad van Purmerend. Binnen ongeveer twaalf minuten wandel je naar het centrum van Purmerend voor winkels, horeca en de gezellige Koemarkt. Scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig en ook de uitvalswegen richting Amsterdam zijn goed bereikbaar. Met de bus sta je in circa vijfentwintig minuten op Amsterdam Centraal. Hier combineer je groen wonen met de gemakken van de stad. Deze moderne hoekwoning staat op een royaal perceel en heeft vrij uitzicht aan de voorzijde over de sloot. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een CV installatie en een mechanische ventilatiebox van Buva. In 2023 zijn de kozijnen aan de buitenzijde geschilderd. De uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming en marmoleum vloerafwerking voelt licht en ruim aan dankzij de gestuukte wanden en openslaande deuren naar de tuin. De keuken is uitgerust met AEG inbouwapparatuur zoals een koel vriescombinatie, combi oven en een ingebouwde afzuigkap in het verlaagde plafond. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche met deur en nis, een zwevend toilet en een badmeubel met spiegel voorzien van ledverlichting. De achtertuin is verzorgd aangelegd, voorzien van tuinverlichting, een buitenkraan en een vrijstaande schuur met elektra. Het geheel maakt een verzorgde en instapklare indruk. Bij binnenkomst tref je in de hal de meterkast met negen groepen, drie aardlekschakelaars en een drie fasen aansluiting, een praktische schoenenkast en een modern zwevend toilet met fontein en mechanische ventilatie. Vanuit de hal loop je de uitgebouwde woonkamer in waar je een fijne zithoek en eethoek kunt creëren. De openslaande deuren verbinden binnen en buiten op een prettige manier. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken met uitzicht over het water en voldoende werkruimte voor wie graag kookt. Op de eerste verdieping vind je aan de voorzijde een slaapkamer met plisségordijnen en een nette vloerbedekking, geschikt als kinderkamer of thuiskantoor. Aan de achterzijde ligt de grote hoofdslaapkamer met de mogelijkheid om hier een extra slaapkamer te realiseren. De badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een raam voor daglicht en ventilatie. De zolderverdieping is een volwaardige etage met een groot dakraam, knieschotten voor extra bergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier kun je eenvoudig één of zelfs twee extra slaapkamers realiseren of kiezen voor een ruime werk of hobbyruimte. Bijzonderheden: • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Hoekwoning op groot perceel • 136 m² woongenot • Bouwjaar 2016, volledig geïsoleerd • Energielabel A • Uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming • Moderne keuken met AEG inbouwapparatuur • Vrij uitzicht aan de voorzijde Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 679.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 694.430

3,04%

Annuellement

%

€ 33.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 679.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
237 m²
Contenu
481 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging

Planification

Proposé depuis
05-03-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1461

Google Maps

Localisation de Zuidoostbeemster

Aperçu spatial du site de travail dans Zuidoostbeemster

Chiffres de logement et de quartier dans Zuidoostbeemster

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zuidoostbeemster. En 2025 étaient 4.540 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 640.000.

Résidents

4.540

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 640.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

94

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zuidoostbeemster
Année Résidents
2021 3.690
2022 4.170
2023 4.400
2024 4.485
2025 4.540

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zuidoostbeemster
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 474.000
2022 EUR 520.000
2023 EUR 603.000
2024 EUR 622.000
2025 EUR 640.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 845 0-15: 930 15-25: 435 25-45: 1.085 45-65: 1.245

Niveau d'enseignement

Hoger

1.320

Praktisch

670

Middelbaar

1.250

Origine des habitants (2025)

Europa

180

Nederland

3.960

Buiten Europa

405

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 214
Appartementen 175
Tussenwoningen 275
Vrijstaande woningen 769
Twee-onder-één-kap woningen 307

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 83
1900 tot 1925 224
1925 tot 1950 216
1950 tot 1970 351
1970 tot 1980 144
1980 tot 1990 35
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 54
2010 tot 2020 303
2020 en later 311

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

520

Étiquette G

314

Étiquette C

204

Étiquette F

156

Étiquette D

128

Étiquette E

118

Étiquette A+

93

Étiquette B

89

Étiquette A++

15

Étiquette A+++

10

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zuidoostbeemster
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.557 3.357
2021 1.790 3.540
2022 1.230 3.240
2023 980 3.080
2024 950 3.230

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.260

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 1.560

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.260

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 880 • Électricité: 3.210

Activité dans Zuidoostbeemster (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 740

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zuidoostbeemster
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 9
mei 2025 12
mrt 2025 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 8
sep 2024 7
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zuidoostbeemster.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zuidoostbeemster

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zuidoostbeemster?

Zuidoostbeemster telt in 2025 ongeveer 4.540 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster is in 2025 circa € 640.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster ligt rond € 41.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidoostbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 94 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidoostbeemster?

In Zuidoostbeemster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 769 woningen.

Meer maisons in Zuidoostbeemster

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.