Jump to content
Logo of Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Appels en perenpad 11

1461JK Zuidoostbeemster • Noord-Holland

Sold

€ 679.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.430

2% transfer tax (€ 13.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 694.430

Purchase price /m²: € 4.992

Photo Gallery

Appels en perenpad 11 Zuidoostbeemster
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Appels en Perenpad 11, Zuidoostbeemster Wonen met ruimte, comfort en een moderne uitstraling. Deze hoekwoning uit 2016 biedt je 136 m² woongenot, drie slaapkamers met de mogelijkheid tot vier en een groot perceel rondom. Dankzij energielabel A geniet je hier van veel wooncomfort en lage stookkosten. Met de luxe afwerking, moderne keuken en stijlvolle badkamer is dit een ruime woning die ideaal is voor jonge gezinnen of voor wie gewoon extra leefruimte zoekt op een geweldige locatie! Je woont hier in de Zuidoostbeemster, een rustige en geliefde woonomgeving met een dorps karakter en toch dicht bij de binnenstad van Purmerend. Binnen ongeveer twaalf minuten wandel je naar het centrum van Purmerend voor winkels, horeca en de gezellige Koemarkt. Scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig en ook de uitvalswegen richting Amsterdam zijn goed bereikbaar. Met de bus sta je in circa vijfentwintig minuten op Amsterdam Centraal. Hier combineer je groen wonen met de gemakken van de stad. Deze moderne hoekwoning staat op een royaal perceel en heeft vrij uitzicht aan de voorzijde over de sloot. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een CV installatie en een mechanische ventilatiebox van Buva. In 2023 zijn de kozijnen aan de buitenzijde geschilderd. De uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming en marmoleum vloerafwerking voelt licht en ruim aan dankzij de gestuukte wanden en openslaande deuren naar de tuin. De keuken is uitgerust met AEG inbouwapparatuur zoals een koel vriescombinatie, combi oven en een ingebouwde afzuigkap in het verlaagde plafond. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche met deur en nis, een zwevend toilet en een badmeubel met spiegel voorzien van ledverlichting. De achtertuin is verzorgd aangelegd, voorzien van tuinverlichting, een buitenkraan en een vrijstaande schuur met elektra. Het geheel maakt een verzorgde en instapklare indruk. Bij binnenkomst tref je in de hal de meterkast met negen groepen, drie aardlekschakelaars en een drie fasen aansluiting, een praktische schoenenkast en een modern zwevend toilet met fontein en mechanische ventilatie. Vanuit de hal loop je de uitgebouwde woonkamer in waar je een fijne zithoek en eethoek kunt creëren. De openslaande deuren verbinden binnen en buiten op een prettige manier. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken met uitzicht over het water en voldoende werkruimte voor wie graag kookt. Op de eerste verdieping vind je aan de voorzijde een slaapkamer met plisségordijnen en een nette vloerbedekking, geschikt als kinderkamer of thuiskantoor. Aan de achterzijde ligt de grote hoofdslaapkamer met de mogelijkheid om hier een extra slaapkamer te realiseren. De badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een raam voor daglicht en ventilatie. De zolderverdieping is een volwaardige etage met een groot dakraam, knieschotten voor extra bergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier kun je eenvoudig één of zelfs twee extra slaapkamers realiseren of kiezen voor een ruime werk of hobbyruimte. Bijzonderheden: • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Hoekwoning op groot perceel • 136 m² woongenot • Bouwjaar 2016, volledig geïsoleerd • Energielabel A • Uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming • Moderne keuken met AEG inbouwapparatuur • Vrij uitzicht aan de voorzijde Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 679.000

Cost of copper (estimated): € 15.430

2% transfer tax (€ 13.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 694.430

3,04%

Yearly

%

€ 33.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 679.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
237 m²
Content
481 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging

Planning

Available since
05-03-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1461

Google Maps

Location of Zuidoostbeemster

Spatial overview of the work area in Zuidoostbeemster

Residential and neighborhood statistics in Zuidoostbeemster

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zuidoostbeemster. In 2025 were there 4.540 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 640.000.

Residents

4.540

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 640.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

94

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zuidoostbeemster
Year Residents
2021 3.690
2022 4.170
2023 4.400
2024 4.485
2025 4.540

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zuidoostbeemster
Year Average WOZ
2021 EUR 474.000
2022 EUR 520.000
2023 EUR 603.000
2024 EUR 622.000
2025 EUR 640.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 845 0-15: 930 15-25: 435 25-45: 1.085 45-65: 1.245

Education level

Hoger

1.320

Praktisch

670

Middelbaar

1.250

Origin of residents (2025)

Europa

180

Nederland

3.960

Buiten Europa

405

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 214
Appartementen 175
Tussenwoningen 275
Vrijstaande woningen 769
Twee-onder-één-kap woningen 307

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 83
1900 tot 1925 224
1925 tot 1950 216
1950 tot 1970 351
1970 tot 1980 144
1980 tot 1990 35
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 54
2010 tot 2020 303
2020 en later 311

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

520

Label G

314

Label C

204

Label F

156

Label D

128

Label E

118

Label A+

93

Label B

89

Label A++

15

Label A+++

10

Label A++++

6

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zuidoostbeemster
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.557 3.357
2021 1.790 3.540
2022 1.230 3.240
2023 980 3.080
2024 950 3.230

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.260

Appartement

Gas: 710 • Electricity: 1.560

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricity: 3.210

Business activity in Zuidoostbeemster (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 740

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zuidoostbeemster
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 9
mei 2025 12
mrt 2025 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 8
sep 2024 7
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zuidoostbeemster.

Frequently asked questions about living in Zuidoostbeemster

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zuidoostbeemster?

Zuidoostbeemster telt in 2025 ongeveer 4.540 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster is in 2025 circa € 640.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster ligt rond € 41.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidoostbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 94 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidoostbeemster?

In Zuidoostbeemster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 769 woningen.

Meer houses in Zuidoostbeemster

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.