Aller directement au contenu
Logo de HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Vlinderslag 21

1461HB Zuidoostbeemster • Noord-Holland

Vendu

€ 900.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 919.850

Prix d'achat /m²: € 4.918

Galerie de photos

Vlinderslag 21 Zuidoostbeemster
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Helemaal van slag. Door Vlinderslag 21 in Zuidoostbeemster raak je helemaal van slag. Want hier wil je wonen! Deze instapklare, verrassend ruime twee onder één kapwoning uit 2021 combineert het comfort van nieuwbouw met de charme van een doordachte indeling. Met een uitgebouwde woonkamer, een volledig geïsoleerde multifunctionele ruimte (voorheen garage), en een ligging waar je ú tegen zegt, vind je hier een thuis dat misschien wel net zo uniek is als jij. Leven in de luwte van de stad. Zuidoostbeemster is zo'n plek waar je bij het binnenrijden al een tandje terugschakelt. Groen, gemoedelijk en met alle ruimte om te leven. Terwijl je geniet van rust en ruimte, ben je toch in een mum van tijd in hartje Purmerend of zelfs Amsterdam. Scholen, winkels en sportclubs zijn dichtbij, maar ook een wandeling door het Beemsterlandschap of een koffie op het terras is hier dagelijkse mogelijk Vlinderslag is een rustige straat waar kinderen nog lekker buiten spelen en buren elkaar kennen. Uniek is vooral ook de ligging van het huis. Vanuit je woonkamer en achtertuin, die op het zuiden ligt, heb je vrij uitzicht richting het groen en de Oostdijk. Binnenkijken? Kom mee maar doe je schoenen maar uit. Want op de begane grond en eerste verdieping ligt vloerverwarming met PVC. Je komt binnen in een vergrootte hal met garderobe, toilet met urinoir en toegang tot zowel de ruime woonkamer en de keuken. De uitgebouwde living is het hart van het huis: licht, ruim en perfect voor lange avonden met vrienden of gewoon lekker met z'n allen op de bank. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een heerlijke verbinding met buiten. De keuken aan de voorzijde is strak, modern en van alle gemakken voorzien, hier kook je met plezier. Er is ruimte genoeg voor een hele grote eettafel. Extra fijn: de voormalige garage is direct vanuit de woonkamer bereikbaar en omgetoverd tot volwaardige leefruimte. Ideaal als werkplek, speelkamer of juist een rustige loungehoek. Er zijn al aansluitingen voor warm en koud water dus je kunt hier ook een extra slaapkamer met badkamer realiseren en dan ga je hier nooit meer weg. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een walk-in closet. De slaapkamer aan de achterzijde is een mega grote kamer. Het is dus eventueel mogelijk om hier een extra kamer te realiseren. De stijlvolle badkamer heeft een wastafelmeubel, toilet, urinoir en een ruime inloopdouche. De tweede verdieping heeft een grote overloop met veel licht en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Wassen en strijken wordt hier een feestje. De grootste verrassing is misschien wel de laatste slaapkamer . Deze is ook strak afgewerkt en mede door de dakkapel is er veel licht en volop ruimte. En dan... de vliering! Een knusse, speelse slaapplek in de nok van het huis. De droom van iedere tiener. Extra brede tuin op het zuiden. Zonnig, ruim en lekker groen. De achtertuin is een verlengstuk van je woonkamer. Met volop zon, ruimte voor een flinke eettafel en een loungehoek is dit een plek waar je het hele jaar door geniet. Je zit hier vrij in een groen paradijs met veel privacy. Ook de voortuin is netjes aangelegd en biedt ruimte om te parkeren op eigen erf. Nog even alles op een rijtje: Instapklaar familiehuis (bouwjaar 2021) Ruime uitgebouwde woonkamer Multifunctionele, geïsoleerde ruimte op de begane grond (voormalige garage) Moderne keuken en sanitair Vier slaapkamers + walk-in closet + tienervliering Fantastische ligging in het geliefde Zuidoostbeemster Parkeren op eigen erf Energiezuinig en netjes afgewerkt 3 zonnepanelen Energielabel A Ben jij helemaal van slag?! En op slag verliefd geworden op Vlinderslag 21? Kom dan snel kijken en neem contact op met HR Home voor een uitgebreide bezichtiging. Of bekijk eerst even de woningvideo met mooie drone beelden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 900.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 919.850

3,04%

Annuellement

%

€ 45.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 900.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
183 m²
Superficie du terrain
304 m²
Contenu
660 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Aire de la cour arrière
118 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
30-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, urinoir, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1461

Google Maps

Localisation de Zuidoostbeemster

Aperçu spatial du site de travail dans Zuidoostbeemster

Chiffres de logement et de quartier dans Zuidoostbeemster

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zuidoostbeemster. En 2025 étaient 4.540 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 640.000.

Résidents

4.540

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 640.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

94

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zuidoostbeemster
Année Résidents
2021 3.690
2022 4.170
2023 4.400
2024 4.485
2025 4.540

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zuidoostbeemster
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 474.000
2022 EUR 520.000
2023 EUR 603.000
2024 EUR 622.000
2025 EUR 640.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 845 0-15: 930 15-25: 435 25-45: 1.085 45-65: 1.245

Niveau d'enseignement

Hoger

1.320

Praktisch

670

Middelbaar

1.250

Origine des habitants (2025)

Europa

180

Nederland

3.960

Buiten Europa

405

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 214
Appartementen 175
Tussenwoningen 275
Vrijstaande woningen 769
Twee-onder-één-kap woningen 307

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 83
1900 tot 1925 224
1925 tot 1950 216
1950 tot 1970 351
1970 tot 1980 144
1980 tot 1990 35
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 54
2010 tot 2020 303
2020 en later 311

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

520

Étiquette G

314

Étiquette C

204

Étiquette F

156

Étiquette D

128

Étiquette E

118

Étiquette A+

93

Étiquette B

89

Étiquette A++

15

Étiquette A+++

10

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zuidoostbeemster
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.557 3.357
2021 1.790 3.540
2022 1.230 3.240
2023 980 3.080
2024 950 3.230

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.260

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 1.560

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.260

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 880 • Électricité: 3.210

Activité dans Zuidoostbeemster (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 740

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zuidoostbeemster
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 9
mei 2025 12
mrt 2025 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 8
sep 2024 7
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zuidoostbeemster.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zuidoostbeemster

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zuidoostbeemster?

Zuidoostbeemster telt in 2025 ongeveer 4.540 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster is in 2025 circa € 640.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster ligt rond € 41.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidoostbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 94 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidoostbeemster?

In Zuidoostbeemster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 769 woningen.

Meer maisons in Zuidoostbeemster

Voir plus d'habitations dans cette ville.