Ir directamente al contenido
Logotipo de HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Vlinderslag 21

1461HB Zuidoostbeemster • Noord-Holland

Vendido

€ 900.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 919.850

Precio de compra /m²: € 4.918

Galería de fotos

Vlinderslag 21 Zuidoostbeemster
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Helemaal van slag. Door Vlinderslag 21 in Zuidoostbeemster raak je helemaal van slag. Want hier wil je wonen! Deze instapklare, verrassend ruime twee onder één kapwoning uit 2021 combineert het comfort van nieuwbouw met de charme van een doordachte indeling. Met een uitgebouwde woonkamer, een volledig geïsoleerde multifunctionele ruimte (voorheen garage), en een ligging waar je ú tegen zegt, vind je hier een thuis dat misschien wel net zo uniek is als jij. Leven in de luwte van de stad. Zuidoostbeemster is zo'n plek waar je bij het binnenrijden al een tandje terugschakelt. Groen, gemoedelijk en met alle ruimte om te leven. Terwijl je geniet van rust en ruimte, ben je toch in een mum van tijd in hartje Purmerend of zelfs Amsterdam. Scholen, winkels en sportclubs zijn dichtbij, maar ook een wandeling door het Beemsterlandschap of een koffie op het terras is hier dagelijkse mogelijk Vlinderslag is een rustige straat waar kinderen nog lekker buiten spelen en buren elkaar kennen. Uniek is vooral ook de ligging van het huis. Vanuit je woonkamer en achtertuin, die op het zuiden ligt, heb je vrij uitzicht richting het groen en de Oostdijk. Binnenkijken? Kom mee maar doe je schoenen maar uit. Want op de begane grond en eerste verdieping ligt vloerverwarming met PVC. Je komt binnen in een vergrootte hal met garderobe, toilet met urinoir en toegang tot zowel de ruime woonkamer en de keuken. De uitgebouwde living is het hart van het huis: licht, ruim en perfect voor lange avonden met vrienden of gewoon lekker met z'n allen op de bank. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een heerlijke verbinding met buiten. De keuken aan de voorzijde is strak, modern en van alle gemakken voorzien, hier kook je met plezier. Er is ruimte genoeg voor een hele grote eettafel. Extra fijn: de voormalige garage is direct vanuit de woonkamer bereikbaar en omgetoverd tot volwaardige leefruimte. Ideaal als werkplek, speelkamer of juist een rustige loungehoek. Er zijn al aansluitingen voor warm en koud water dus je kunt hier ook een extra slaapkamer met badkamer realiseren en dan ga je hier nooit meer weg. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een walk-in closet. De slaapkamer aan de achterzijde is een mega grote kamer. Het is dus eventueel mogelijk om hier een extra kamer te realiseren. De stijlvolle badkamer heeft een wastafelmeubel, toilet, urinoir en een ruime inloopdouche. De tweede verdieping heeft een grote overloop met veel licht en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Wassen en strijken wordt hier een feestje. De grootste verrassing is misschien wel de laatste slaapkamer . Deze is ook strak afgewerkt en mede door de dakkapel is er veel licht en volop ruimte. En dan... de vliering! Een knusse, speelse slaapplek in de nok van het huis. De droom van iedere tiener. Extra brede tuin op het zuiden. Zonnig, ruim en lekker groen. De achtertuin is een verlengstuk van je woonkamer. Met volop zon, ruimte voor een flinke eettafel en een loungehoek is dit een plek waar je het hele jaar door geniet. Je zit hier vrij in een groen paradijs met veel privacy. Ook de voortuin is netjes aangelegd en biedt ruimte om te parkeren op eigen erf. Nog even alles op een rijtje: Instapklaar familiehuis (bouwjaar 2021) Ruime uitgebouwde woonkamer Multifunctionele, geïsoleerde ruimte op de begane grond (voormalige garage) Moderne keuken en sanitair Vier slaapkamers + walk-in closet + tienervliering Fantastische ligging in het geliefde Zuidoostbeemster Parkeren op eigen erf Energiezuinig en netjes afgewerkt 3 zonnepanelen Energielabel A Ben jij helemaal van slag?! En op slag verliefd geworden op Vlinderslag 21? Kom dan snel kijken en neem contact op met HR Home voor een uitgebreide bezichtiging. Of bekijk eerst even de woningvideo met mooie drone beelden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 900.000

Coste del comprador (estimado): € 19.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 919.850

3,04%

Anualmente

%

€ 45.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 900.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
183 m²
Área del lote
304 m²
Contenido
660 m³
Otra zona interior
3 m²
Área del jardín trasero
118 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
30-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, urinoir, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1461

Mapas de Google

Ubicación de Zuidoostbeemster

Vista espacial del área de trabajo en Zuidoostbeemster

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zuidoostbeemster

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zuidoostbeemster. En 2025 había 4.540 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 640.000.

Inhabitantes

4.540

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 640.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

94

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zuidoostbeemster
Año Inhabitantes
2021 3.690
2022 4.170
2023 4.400
2024 4.485
2025 4.540

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zuidoostbeemster
Año Promedio WOZ
2021 EUR 474.000
2022 EUR 520.000
2023 EUR 603.000
2024 EUR 622.000
2025 EUR 640.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 845 0-15: 930 15-25: 435 25-45: 1.085 45-65: 1.245

Nivel académico

Hoger

1.320

Praktisch

670

Middelbaar

1.250

Origen de los residentes (2025)

Europa

180

Nederland

3.960

Buiten Europa

405

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 214
Appartementen 175
Tussenwoningen 275
Vrijstaande woningen 769
Twee-onder-één-kap woningen 307

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 83
1900 tot 1925 224
1925 tot 1950 216
1950 tot 1970 351
1970 tot 1980 144
1980 tot 1990 35
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 54
2010 tot 2020 303
2020 en later 311

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

520

Etiqueta G

314

Etiqueta C

204

Etiqueta F

156

Etiqueta D

128

Etiqueta E

118

Etiqueta A+

93

Etiqueta B

89

Etiqueta A++

15

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zuidoostbeemster
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.557 3.357
2021 1.790 3.540
2022 1.230 3.240
2023 980 3.080
2024 950 3.230

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.260

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.560

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Zuidoostbeemster (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 740

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zuidoostbeemster
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 9
mei 2025 12
mrt 2025 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 8
sep 2024 7
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zuidoostbeemster.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zuidoostbeemster

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zuidoostbeemster?

Zuidoostbeemster telt in 2025 ongeveer 4.540 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster is in 2025 circa € 640.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster ligt rond € 41.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidoostbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 94 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidoostbeemster?

In Zuidoostbeemster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 769 woningen.

Meer viviendas in Zuidoostbeemster

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.