Aller directement au contenu
Logo de Kocken Makelaars, welkom thuis!

Zuiderweg 155

1461GJ Zuidoostbeemster • Noord-Holland

Vendu

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Zuiderweg 155 Zuidoostbeemster
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

WELKOM THUIS AAN DE ZUIDERWEG 155 IN ZUIDOOSTBEEMSTER! Na filerijden, hard werken en een drukke dag is er niets prettiger dan thuiskomen. Écht thuiskomen... Gewoon ongewoon; zo kunnen we dit vrijstaande woonhuis met garage en op een groot perceel omschrijven. De sfeervolle uitstraling in combinatie met de fantastische ligging maakt het plaatje compleet. Om nog maar te zwijgen over de praktische indeling die dit huis je biedt. Je beschikt hier over 3 ruime slaapkamers. Verder vind je in het huis een ruime woonkamer met fraaie open keuken. De woning beschikt over een woonoppervlak van 101 m² verdeeld over twee woonlagen. Het perceel rondom is 837 m² groot en ligt op het zuidwesten! Er is een eigen oprit met voldoende parkeergelegenheid en een garage van 22 m². Locatie De Zuiderweg ligt middenin de oude dorpskern van de Zuidoostbeemster en dus op slechts vijf minuten loopafstand van de historische binnenstad van Purmerend met zijn veelzijdige winkelaanbod. In de directe omgeving liggen de golfbaan Beemster en Fort Resort Beemster. Qua uitvalswegen ligt deze woning ook optimaal want je bent binnen een mum van tijd op de snelweg A7 richting Amsterdam of Hoorn. De bushalte verderop in de straat maakt het mogelijk dat je met 30 minuten in hartje Amsterdam staat. Basisschool ''De Bloeiende Perelaar" is een uitstekende school in de wijk. Kortom, dit is het beste van twee werelden. Enerzijds op loopafstand van alle voorzieningen in Purmerend en anderzijds is dit wonen in een landelijk en gemoedelijk dorp. Indeling Je komt binnen in de ruime hal aan de voorzijde, met trapopgang, toilet en de badkamer met douche en wastafel. Vanuit de hal stap je ook de woonkamer binnen. Stap binnen in de ruime woonkamer met karakteristieke erker. Hier vind je een oase van licht dankzij de vele ramen aan de voorzijde en de openslaande tuindeuren aan de achterzijde. De prachtige zichtbare balken geven de ruimte bovendien extra charme en een authentieke uitstraling. De kamer is daarbij ook nog eens van goed formaat, waardoor je als gezin alle ruimte hebt om gezellig samen te komen. De afwerking is neutraal met een houtenvloer en lichte geschilderde wanden, wat de kamer een fijne basis geeft voor je eigen stijl. Met een grote bank vol kussens en plaids en een lange eettafel is dit dé plek waar geleefd wordt. De landelijke keuken grenst aan de achterzijde van de living en biedt een heerlijke werkplaats voor alle hobbykoks en bedreven bakkers! De keuken is afgewerkt met een licht werkblad en bevat een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. Hier vind je alles wat je nodig hebt voor het creëren van de lekkerste gerechten. De praktische opstelling biedt tevens de nodige werk- en bergruimte. Vanuit de keuken stap je de tweede hal in, die recent is uitgebouwd tot een praktische bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur netjes weggewerkt en is een modern extra toilet geplaatst. Vanuit deze ruimte loop je bovendien direct de tuin in – ideaal op zonnige dagen. Doordat er in de bijkeuken een extra toilet is gerealiseerd, ontstaat de unieke mogelijkheid om het huidige toilet in de hal bij de badkamer te betrekken. Zo creëer je eenvoudig ruimte voor jouw eigen droom ­badkamer, helemaal naar wens ingericht. De huidige badkamer is uiteraard ook functioneel en voorzien van een douche en wastafel. 1e verdieping Via de overloop zijn de verschillende vertrekken te bereiken. Er zijn drie ruim bemeten slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een wastafel, berging, een vaste kast en walk-in closet. De openslaande balkondeuren geven toegang tot het charmante balkon. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers met beide een groot raam. Daarnaast is er een handige vliering aanwezig, perfect voor het opslaan van koffers, seizoensspullen en alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Tuin rondom De woning beschikt over een tuin rondom maar vooral over een heerlijke diepe achtertuin van ruim 57 meter! Aan de voorzijde is het gelegen aan een sloot zodoende is er een eigen brug. In de zomer kun je optimaal genieten in de achtertuin op de diverse terrassen die de tuin je biedt, bij het eerste zonnetje zit je hier al buiten. Zet hier een loungeset neer en geniet van de prachtige bloemen en het groene gazon! Garage Er staat een ruime stenen garage, perfect voor het stallen van fietsen, motor of auto en met volop plek voor extra opslag of een werkbank. Algemeen - woonoppervlak: 101 m²; - perceeloppervlak: 837 m²; - charmante woning met erker; - garage van 22 m²; - eigen toegangsbrug en oprit. Kortom: een sfeervol en praktisch huis, op een toplocatie, klaar om jouw thuis te worden. Kom snel een kijkje nemen en laat je betoveren door de charme en ruimte die deze woning te bieden heeft!

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
837 m²
Contenu
390 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1922
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-08-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1461

Google Maps

Localisation de Zuidoostbeemster

Aperçu spatial du site de travail dans Zuidoostbeemster

Chiffres de logement et de quartier dans Zuidoostbeemster

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zuidoostbeemster. En 2025 étaient 4.540 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 640.000.

Résidents

4.540

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 640.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

94

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zuidoostbeemster
Année Résidents
2021 3.690
2022 4.170
2023 4.400
2024 4.485
2025 4.540

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zuidoostbeemster
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 474.000
2022 EUR 520.000
2023 EUR 603.000
2024 EUR 622.000
2025 EUR 640.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 845 0-15: 930 15-25: 435 25-45: 1.085 45-65: 1.245

Niveau d'enseignement

Hoger

1.320

Praktisch

670

Middelbaar

1.250

Origine des habitants (2025)

Europa

180

Nederland

3.960

Buiten Europa

405

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 214
Appartementen 175
Tussenwoningen 275
Vrijstaande woningen 769
Twee-onder-één-kap woningen 307

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 83
1900 tot 1925 224
1925 tot 1950 216
1950 tot 1970 351
1970 tot 1980 144
1980 tot 1990 35
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 54
2010 tot 2020 303
2020 en later 311

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

520

Étiquette G

314

Étiquette C

204

Étiquette F

156

Étiquette D

128

Étiquette E

118

Étiquette A+

93

Étiquette B

89

Étiquette A++

15

Étiquette A+++

10

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zuidoostbeemster
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.557 3.357
2021 1.790 3.540
2022 1.230 3.240
2023 980 3.080
2024 950 3.230

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.260

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 1.560

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.260

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 880 • Électricité: 3.210

Activité dans Zuidoostbeemster (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 740

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zuidoostbeemster
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 9
mei 2025 12
mrt 2025 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 8
sep 2024 7
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zuidoostbeemster.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zuidoostbeemster

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zuidoostbeemster?

Zuidoostbeemster telt in 2025 ongeveer 4.540 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster is in 2025 circa € 640.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster ligt rond € 41.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidoostbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 94 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidoostbeemster?

In Zuidoostbeemster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 769 woningen.

Meer maisons in Zuidoostbeemster

Voir plus d'habitations dans cette ville.