Jump to content
Logo of Kocken Makelaars, welkom thuis!

Zuiderweg 155

1461GJ Zuidoostbeemster • Noord-Holland

Sold

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Zuiderweg 155 Zuidoostbeemster
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

WELKOM THUIS AAN DE ZUIDERWEG 155 IN ZUIDOOSTBEEMSTER! Na filerijden, hard werken en een drukke dag is er niets prettiger dan thuiskomen. Écht thuiskomen... Gewoon ongewoon; zo kunnen we dit vrijstaande woonhuis met garage en op een groot perceel omschrijven. De sfeervolle uitstraling in combinatie met de fantastische ligging maakt het plaatje compleet. Om nog maar te zwijgen over de praktische indeling die dit huis je biedt. Je beschikt hier over 3 ruime slaapkamers. Verder vind je in het huis een ruime woonkamer met fraaie open keuken. De woning beschikt over een woonoppervlak van 101 m² verdeeld over twee woonlagen. Het perceel rondom is 837 m² groot en ligt op het zuidwesten! Er is een eigen oprit met voldoende parkeergelegenheid en een garage van 22 m². Locatie De Zuiderweg ligt middenin de oude dorpskern van de Zuidoostbeemster en dus op slechts vijf minuten loopafstand van de historische binnenstad van Purmerend met zijn veelzijdige winkelaanbod. In de directe omgeving liggen de golfbaan Beemster en Fort Resort Beemster. Qua uitvalswegen ligt deze woning ook optimaal want je bent binnen een mum van tijd op de snelweg A7 richting Amsterdam of Hoorn. De bushalte verderop in de straat maakt het mogelijk dat je met 30 minuten in hartje Amsterdam staat. Basisschool ''De Bloeiende Perelaar" is een uitstekende school in de wijk. Kortom, dit is het beste van twee werelden. Enerzijds op loopafstand van alle voorzieningen in Purmerend en anderzijds is dit wonen in een landelijk en gemoedelijk dorp. Indeling Je komt binnen in de ruime hal aan de voorzijde, met trapopgang, toilet en de badkamer met douche en wastafel. Vanuit de hal stap je ook de woonkamer binnen. Stap binnen in de ruime woonkamer met karakteristieke erker. Hier vind je een oase van licht dankzij de vele ramen aan de voorzijde en de openslaande tuindeuren aan de achterzijde. De prachtige zichtbare balken geven de ruimte bovendien extra charme en een authentieke uitstraling. De kamer is daarbij ook nog eens van goed formaat, waardoor je als gezin alle ruimte hebt om gezellig samen te komen. De afwerking is neutraal met een houtenvloer en lichte geschilderde wanden, wat de kamer een fijne basis geeft voor je eigen stijl. Met een grote bank vol kussens en plaids en een lange eettafel is dit dé plek waar geleefd wordt. De landelijke keuken grenst aan de achterzijde van de living en biedt een heerlijke werkplaats voor alle hobbykoks en bedreven bakkers! De keuken is afgewerkt met een licht werkblad en bevat een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. Hier vind je alles wat je nodig hebt voor het creëren van de lekkerste gerechten. De praktische opstelling biedt tevens de nodige werk- en bergruimte. Vanuit de keuken stap je de tweede hal in, die recent is uitgebouwd tot een praktische bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur netjes weggewerkt en is een modern extra toilet geplaatst. Vanuit deze ruimte loop je bovendien direct de tuin in – ideaal op zonnige dagen. Doordat er in de bijkeuken een extra toilet is gerealiseerd, ontstaat de unieke mogelijkheid om het huidige toilet in de hal bij de badkamer te betrekken. Zo creëer je eenvoudig ruimte voor jouw eigen droom ­badkamer, helemaal naar wens ingericht. De huidige badkamer is uiteraard ook functioneel en voorzien van een douche en wastafel. 1e verdieping Via de overloop zijn de verschillende vertrekken te bereiken. Er zijn drie ruim bemeten slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een wastafel, berging, een vaste kast en walk-in closet. De openslaande balkondeuren geven toegang tot het charmante balkon. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers met beide een groot raam. Daarnaast is er een handige vliering aanwezig, perfect voor het opslaan van koffers, seizoensspullen en alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Tuin rondom De woning beschikt over een tuin rondom maar vooral over een heerlijke diepe achtertuin van ruim 57 meter! Aan de voorzijde is het gelegen aan een sloot zodoende is er een eigen brug. In de zomer kun je optimaal genieten in de achtertuin op de diverse terrassen die de tuin je biedt, bij het eerste zonnetje zit je hier al buiten. Zet hier een loungeset neer en geniet van de prachtige bloemen en het groene gazon! Garage Er staat een ruime stenen garage, perfect voor het stallen van fietsen, motor of auto en met volop plek voor extra opslag of een werkbank. Algemeen - woonoppervlak: 101 m²; - perceeloppervlak: 837 m²; - charmante woning met erker; - garage van 22 m²; - eigen toegangsbrug en oprit. Kortom: een sfeervol en praktisch huis, op een toplocatie, klaar om jouw thuis te worden. Kom snel een kijkje nemen en laat je betoveren door de charme en ruimte die deze woning te bieden heeft!

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
837 m²
Content
390 m³
Other enclosed space
4 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
1922
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-08-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1461

Google Maps

Location of Zuidoostbeemster

Spatial overview of the work area in Zuidoostbeemster

Residential and neighborhood statistics in Zuidoostbeemster

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zuidoostbeemster. In 2025 were there 4.540 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 640.000.

Residents

4.540

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 640.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

94

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zuidoostbeemster
Year Residents
2021 3.690
2022 4.170
2023 4.400
2024 4.485
2025 4.540

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zuidoostbeemster
Year Average WOZ
2021 EUR 474.000
2022 EUR 520.000
2023 EUR 603.000
2024 EUR 622.000
2025 EUR 640.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 845 0-15: 930 15-25: 435 25-45: 1.085 45-65: 1.245

Education level

Hoger

1.320

Praktisch

670

Middelbaar

1.250

Origin of residents (2025)

Europa

180

Nederland

3.960

Buiten Europa

405

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 214
Appartementen 175
Tussenwoningen 275
Vrijstaande woningen 769
Twee-onder-één-kap woningen 307

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 83
1900 tot 1925 224
1925 tot 1950 216
1950 tot 1970 351
1970 tot 1980 144
1980 tot 1990 35
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 54
2010 tot 2020 303
2020 en later 311

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

520

Label G

314

Label C

204

Label F

156

Label D

128

Label E

118

Label A+

93

Label B

89

Label A++

15

Label A+++

10

Label A++++

6

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zuidoostbeemster
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.557 3.357
2021 1.790 3.540
2022 1.230 3.240
2023 980 3.080
2024 950 3.230

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.260

Appartement

Gas: 710 • Electricity: 1.560

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricity: 3.210

Business activity in Zuidoostbeemster (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 740

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zuidoostbeemster
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 9
mei 2025 12
mrt 2025 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 8
sep 2024 7
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zuidoostbeemster.

Frequently asked questions about living in Zuidoostbeemster

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zuidoostbeemster?

Zuidoostbeemster telt in 2025 ongeveer 4.540 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster is in 2025 circa € 640.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster ligt rond € 41.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidoostbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 94 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidoostbeemster?

In Zuidoostbeemster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 769 woningen.

Meer houses in Zuidoostbeemster

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.