Aller directement au contenu
Logo de Content+ Makelaars Eveline Janssens

De Brug 20

4881BH Zundert • Noord-Brabant

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Klein Zundert

Galerie de photos

De Brug 20 Zundert
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakteristieke vrijstaande jaren ’30 woning met praktijkruimte Op een prachtige locatie, in een doodlopende straat, in Zundert staat deze charmante vrijstaande jaren ’30 woning, waar karakter en comfort hand in hand gaan. Met authentieke details zoals de originele granito vloer en het sfeervolle lijnenspel van de gevel, gecombineerd met moderne voorzieningen en een heerlijke praktijkruimte aan huis, biedt deze woning het beste van twee werelden. Begane grond De ruime hal verwelkomt je direct met de originele granito vloer die doorloopt naar het toilet. Vanuit hier stap je de lichte woonkamer binnen, waar de fraaie erker zorgt voor een aangename lichtinval. In de aangrenzende eetkamer vind je een sfeervolle speksteen kachel, die op koude winterdagen voor een heerlijke warmte zorgt. Via de openslaande tuindeuren heb je toegang tot de tuin, waar je niet alleen een sauna vindt, maar ook volop ruimte om te ontspannen. De keuken (vernieuwd in 2010) ademt luxe en vakmanschap met maatwerk teak houten kasten. De moderne inbouwapparatuur van Miele, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven met stoomfunctie, tweede combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker Cube, maken deze keuken een genot voor kookliefhebbers. Op de begane grond vind je daarnaast een praktische ruimte met een vaste kastenwand, toegang tot de kelder en aansluitingen voor de wasmachine. Hier is ook de cv-installatie opgesteld. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De royale master bedroom aan de voorzijde is een echte blikvanger: open tot aan de nok en met openslaande deuren naar een eigen balkon. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als kastenkamer en wasruimte, maar leent zich ook uitstekend als volwaardige slaapkamer. De derde slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, beschikt over een vaste kast. De badkamer is ruim opgezet en van alle gemakken voorzien: een vrijstaand ligbad, een royale inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Tevens is er nog een aparte bergruimte aanwezig op deze verdieping. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een sfeervolle vierde slaapkamer, fraai afgewerkt met houten spanten. Aan de achterzijde is een praktische bergruimte aanwezig. Buitenleven De tuin, gelegen op het oosten, biedt zowel zon- als schaduwplekken gedurende de dag. ’s Avonds kun je heerlijk ontspannen in de jacuzzi. De ruime oprit beschikt over een laadpaal en biedt volop parkeergelegenheid. Praktijkruimte en bijgebouwen In 2009 is de praktijkruimte gerealiseerd, compleet met pantry (met Quooker), sanibroyeur, vloerverwarming en een grote vliering. Een ideale plek voor werken aan huis of voor een zelfstandige praktijk. Direct aangrenzend vind je een berging (eveneens met vloerverwarming) en een tweede berging die momenteel in gebruik is als houtopslag. Duurzaamheid De woning is niet alleen charmant, maar ook energiezuinig door diverse verduurzamingsmaatregelen: - Spouwmuurisolatie - Dakisolatie van binnenuit - Dubbel glas in de woning, HR++ in de praktijkruimte - Vloerverwarming op de begane grond (behalve hal en bijkeuken) Kortom: een karakteristieke jaren ’30 woning met verrassend veel ruimte, luxe voorzieningen, wellness in de tuin én een praktijkruimte aan huis. Een unieke combinatie die je zelden tegenkomt!

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,04%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
189 m²
Superficie du terrain
427 m²
Contenu
757 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
80 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-09-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4881

Google Maps

Aperçu géographique Zundert

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zundert

Chiffres de logement et de quartier dans Zundert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zundert. En 2025 étaient 8.755 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 415.000.

Résidents

8.755

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 415.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

245

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zundert
Année Résidents
2021 8.340
2022 8.420
2023 8.555
2024 8.660
2025 8.755

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zundert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 415.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.360 0-15: 1.245 15-25: 815 25-45: 2.080 45-65: 2.255

Niveau d'enseignement

Hoger

1.550

Praktisch

1.900

Middelbaar

2.890

Origine des habitants (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.915

Buiten Europa

750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 655
Appartementen 864
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 788

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 1.096
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 415
1990 tot 2000 280
2000 tot 2010 282
2010 tot 2020 367
2020 en later 247

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.159

Étiquette C

964

Étiquette B

548

Étiquette D

374

Étiquette F

368

Étiquette A+++

206

Étiquette G

199

Étiquette E

157

Étiquette A++

103

Étiquette A+

81

Étiquette A++++

25

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zundert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.010
2021 1.460 3.040
2022 1.150 2.870
2023 970 2.700
2024 950 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.540

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.740

Activité dans Zundert (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.145

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zundert
Période Délits
jan 2026 17
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 22
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 26
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 26
sep 2025 21

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zundert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zundert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zundert?

Zundert telt in 2025 ongeveer 8.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zundert is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zundert?

In Zundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer maisons in Zundert

Voir plus d'habitations dans cette ville.