Jump to content
Logo of Content+ Makelaars Eveline Janssens

De Brug 20

4881BH Zundert • Noord-Brabant

Available
Award: Best Broker in Klein Zundert

Photo Gallery

De Brug 20 Zundert
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Karakteristieke vrijstaande jaren ’30 woning met praktijkruimte Op een prachtige locatie, in een doodlopende straat, in Zundert staat deze charmante vrijstaande jaren ’30 woning, waar karakter en comfort hand in hand gaan. Met authentieke details zoals de originele granito vloer en het sfeervolle lijnenspel van de gevel, gecombineerd met moderne voorzieningen en een heerlijke praktijkruimte aan huis, biedt deze woning het beste van twee werelden. Begane grond De ruime hal verwelkomt je direct met de originele granito vloer die doorloopt naar het toilet. Vanuit hier stap je de lichte woonkamer binnen, waar de fraaie erker zorgt voor een aangename lichtinval. In de aangrenzende eetkamer vind je een sfeervolle speksteen kachel, die op koude winterdagen voor een heerlijke warmte zorgt. Via de openslaande tuindeuren heb je toegang tot de tuin, waar je niet alleen een sauna vindt, maar ook volop ruimte om te ontspannen. De keuken (vernieuwd in 2010) ademt luxe en vakmanschap met maatwerk teak houten kasten. De moderne inbouwapparatuur van Miele, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven met stoomfunctie, tweede combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker Cube, maken deze keuken een genot voor kookliefhebbers. Op de begane grond vind je daarnaast een praktische ruimte met een vaste kastenwand, toegang tot de kelder en aansluitingen voor de wasmachine. Hier is ook de cv-installatie opgesteld. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De royale master bedroom aan de voorzijde is een echte blikvanger: open tot aan de nok en met openslaande deuren naar een eigen balkon. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als kastenkamer en wasruimte, maar leent zich ook uitstekend als volwaardige slaapkamer. De derde slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, beschikt over een vaste kast. De badkamer is ruim opgezet en van alle gemakken voorzien: een vrijstaand ligbad, een royale inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Tevens is er nog een aparte bergruimte aanwezig op deze verdieping. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een sfeervolle vierde slaapkamer, fraai afgewerkt met houten spanten. Aan de achterzijde is een praktische bergruimte aanwezig. Buitenleven De tuin, gelegen op het oosten, biedt zowel zon- als schaduwplekken gedurende de dag. ’s Avonds kun je heerlijk ontspannen in de jacuzzi. De ruime oprit beschikt over een laadpaal en biedt volop parkeergelegenheid. Praktijkruimte en bijgebouwen In 2009 is de praktijkruimte gerealiseerd, compleet met pantry (met Quooker), sanibroyeur, vloerverwarming en een grote vliering. Een ideale plek voor werken aan huis of voor een zelfstandige praktijk. Direct aangrenzend vind je een berging (eveneens met vloerverwarming) en een tweede berging die momenteel in gebruik is als houtopslag. Duurzaamheid De woning is niet alleen charmant, maar ook energiezuinig door diverse verduurzamingsmaatregelen: - Spouwmuurisolatie - Dakisolatie van binnenuit - Dubbel glas in de woning, HR++ in de praktijkruimte - Vloerverwarming op de begane grond (behalve hal en bijkeuken) Kortom: een karakteristieke jaren ’30 woning met verrassend veel ruimte, luxe voorzieningen, wellness in de tuin én een praktijkruimte aan huis. Een unieke combinatie die je zelden tegenkomt!

Mortgage berekenen

€ 775.000

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 792.350

3,04%

Yearly

%

€ 38.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 775.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
189 m²
Land area
427 m²
Content
757 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
13-09-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4881

Google Maps

Geographical overview Zundert

Geographic orientation and real estate agent density in Zundert

Residential and neighborhood statistics in Zundert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zundert. In 2025 were there 8.755 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 415.000.

Residents

8.755

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 415.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

245

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zundert
Year Residents
2021 8.340
2022 8.420
2023 8.555
2024 8.660
2025 8.755

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zundert
Year Average WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 415.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.360 0-15: 1.245 15-25: 815 25-45: 2.080 45-65: 2.255

Education level

Hoger

1.550

Praktisch

1.900

Middelbaar

2.890

Origin of residents (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.915

Buiten Europa

750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 655
Appartementen 864
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 788

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 1.096
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 415
1990 tot 2000 280
2000 tot 2010 282
2010 tot 2020 367
2020 en later 247

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.159

Label C

964

Label B

548

Label D

374

Label F

368

Label A+++

206

Label G

199

Label E

157

Label A++

103

Label A+

81

Label A++++

25

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zundert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 3.010
2021 1.460 3.040
2022 1.150 2.870
2023 970 2.700
2024 950 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.540

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.740

Business activity in Zundert (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.145

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zundert
Period Crimes
jan 2026 17
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 22
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 26
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 26
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zundert.

Frequently asked questions about living in Zundert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zundert?

Zundert telt in 2025 ongeveer 8.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zundert is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zundert?

In Zundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer houses in Zundert

View more homes in this location.