Jump to content
Logo of Van Hassel Makelaars | NVM

Spitter 16

4881VV Zundert • Noord-Brabant

Available

€ 619.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.230

2% transfer tax (€ 12.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 633.230

Purchase price /m²: € 4.836

Photo Gallery

Spitter 16 Zundert
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Stel je voor: thuiskomen in een ruime, moderne 2-onder-1-kapwoning waar alles klopt. Met 128 m² woonoppervlak, een fijne garage en een volwaardige tweede verdieping met dakkapel heb je hier echt de ruimte om comfortabel te wonen. De moderne keuken en badkamer, drie slaapkamers én een extra slaapkamer op zolder maken het plaatje compleet. Buiten wacht een keurig aangelegde achtertuin met overkapping en glazen schuifdeuren, waar je het hele jaar door geniet van binnen en buiten. Ligging Je woont hier in de jonge en groene wijk De Tuinderij in Zundert. Een rustige, kindvriendelijke omgeving met een prachtig wandelpark letterlijk om de hoek. Tegenover de woning ligt een speeltuin en parkeren doe je gemakkelijk in de directe omgeving. Het dorpscentrum van Zundert ligt op fietsafstand en biedt alles wat je nodig hebt: supermarkten, winkels, scholen, sportvoorzieningen en gezellige restaurants en via het voet-fietspad richting de Veldstraat ben je zó in het centrum van Zundert. Dankzij de gunstige ligging nabij de E19/A16 ben je bovendien zó onderweg richting Breda of Antwerpen. Begane grond Via de hal met meterkast kom je binnen in de woning. Vanuit hier heb je toegang tot de toiletruimte, de woonkamer en de trapopgang naar boven. De royale woonkamer met erker voelt direct prettig aan en staat in open verbinding met de keuken aan de achterzijde. Dankzij de openslaande deuren loopt binnen hier moeiteloos over in de tuin. In de woonkamer vind je bovendien een praktische vaste kast voor extra bergruimte. De open keuken is licht uitgevoerd en biedt een fijne plek om te koken en samen te komen. De keuken is praktisch ingedeeld en klaar voor dagelijks gebruik en compleet met diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij drie ruime slaapkamers. De kamers zijn prettig in te delen als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van natuurlijk daglicht en verluchting via het te openen raam alsmede een centraal ventilatiesysteem. Hier vind je alles wat je nodig hebt: een ligbad, separate douche, toilet, designradiator en een wastafelmeubel. Een comfortabele en complete ruimte waar je de dag ontspannen begint of afsluit. Tweede verdieping De vaste trap brengt je naar de voorzolder met dakkapel, hier bevinden zich ook de wasapparatuur en toegang tot de slaapkamer en de technische ruimte. Onder de schuine dakdelen is praktische bergruimte gecreëerd. Daarnaast is er een vierde slaapkamer met dakkapel, een volwaardige kamer die zich uitstekend leent als extra slaap-, werk- of hobbyruimte. Garage De ruime garage is netjes afgewerkt en bereikbaar via de oprit Daarnaast is er een loopdeur naar de achtertuin en dubbele deuren aan de opritzijde. Praktisch in gebruik, met elektra aanwezig en volop mogelijkheden voor opslag, hobby of het stallen van fietsen en auto. Tuin De achtertuin is keurig aangelegd, diep van formaat en ligt grotendeels op het oosten. Hierdoor geniet je van prettige ochtend- en middagzon, terwijl je in de overkapping ook later op de dag comfortabel buiten zit. Dankzij de glazen schuifdeuren haal je buiten eenvoudig naar binnen en andersom. De tuin is praktisch ingedeeld met een terras, groen en een handige achterom via de garage. Bijzonderheden: +Voorzien van vloerverwarming op begane grond en 1e verdieping +Balansventilatiesysteem aanwezig +Betonnen verdiepingsvloeren en kunststof kozijnen met HR++ beglazing +Begane grond v.v. vaste hordeur, 1e en 2e verdieping van op maat gemaakte horren +Volledig geïsoleerd en energielabel A +12 zonnepanelen +Een airco op zolder +Gelegen in de rustige nieuwbouwwijk De Tuinderij +Speeltuin direct tegenover de woning +Op korte afstand van het dorpscentrum van Zundert +Instapklaar

Mortgage berekenen

€ 619.000

Cost of copper (estimated): € 14.230

2% transfer tax (€ 12.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 633.230

3,34%

Yearly

%

€ 30.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 619.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
264 m²
Content
485 m³
Other enclosed space
18 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
135 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4881

Google Maps

Geographical overview Zundert

Geographic orientation and real estate agent density in Zundert

Residential and neighborhood statistics in Zundert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zundert. In 2025 were there 8.755 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 415.000.

Residents

8.755

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 415.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

245

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zundert
Year Residents
2021 8.340
2022 8.420
2023 8.555
2024 8.660
2025 8.755

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zundert
Year Average WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 415.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.360 0-15: 1.245 15-25: 815 25-45: 2.080 45-65: 2.255

Education level

Hoger

1.550

Praktisch

1.900

Middelbaar

2.890

Origin of residents (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.915

Buiten Europa

750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 655
Appartementen 864
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 788

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 1.096
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 415
1990 tot 2000 280
2000 tot 2010 282
2010 tot 2020 367
2020 en later 247

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.159

Label C

964

Label B

548

Label D

374

Label F

368

Label A+++

206

Label G

199

Label E

157

Label A++

103

Label A+

81

Label A++++

25

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zundert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 3.010
2021 1.460 3.040
2022 1.150 2.870
2023 970 2.700
2024 950 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.540

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.740

Business activity in Zundert (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.145

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zundert
Period Crimes
jan 2026 17
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 22
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 26
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 26
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zundert.

Frequently asked questions about living in Zundert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zundert?

Zundert telt in 2025 ongeveer 8.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zundert is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zundert?

In Zundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer houses in Zundert

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.