Résidents
8.755
Dernière année: 2025
Spitter 16
4881VV Zundert • Noord-Brabant
Disponible
€ 619.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 633.230
Prix d'achat /m²: € 4.836
Galerie de photos
Description
Stel je voor: thuiskomen in een ruime, moderne 2-onder-1-kapwoning waar alles klopt. Met 128 m² woonoppervlak, een fijne garage en een volwaardige tweede verdieping met dakkapel heb je hier echt de ruimte om comfortabel te wonen. De moderne keuken en badkamer, drie slaapkamers én een extra slaapkamer op zolder maken het plaatje compleet. Buiten wacht een keurig aangelegde achtertuin met overkapping en glazen schuifdeuren, waar je het hele jaar door geniet van binnen en buiten. Ligging Je woont hier in de jonge en groene wijk De Tuinderij in Zundert. Een rustige, kindvriendelijke omgeving met een prachtig wandelpark letterlijk om de hoek. Tegenover de woning ligt een speeltuin en parkeren doe je gemakkelijk in de directe omgeving. Het dorpscentrum van Zundert ligt op fietsafstand en biedt alles wat je nodig hebt: supermarkten, winkels, scholen, sportvoorzieningen en gezellige restaurants en via het voet-fietspad richting de Veldstraat ben je zó in het centrum van Zundert. Dankzij de gunstige ligging nabij de E19/A16 ben je bovendien zó onderweg richting Breda of Antwerpen. Begane grond Via de hal met meterkast kom je binnen in de woning. Vanuit hier heb je toegang tot de toiletruimte, de woonkamer en de trapopgang naar boven. De royale woonkamer met erker voelt direct prettig aan en staat in open verbinding met de keuken aan de achterzijde. Dankzij de openslaande deuren loopt binnen hier moeiteloos over in de tuin. In de woonkamer vind je bovendien een praktische vaste kast voor extra bergruimte. De open keuken is licht uitgevoerd en biedt een fijne plek om te koken en samen te komen. De keuken is praktisch ingedeeld en klaar voor dagelijks gebruik en compleet met diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij drie ruime slaapkamers. De kamers zijn prettig in te delen als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van natuurlijk daglicht en verluchting via het te openen raam alsmede een centraal ventilatiesysteem. Hier vind je alles wat je nodig hebt: een ligbad, separate douche, toilet, designradiator en een wastafelmeubel. Een comfortabele en complete ruimte waar je de dag ontspannen begint of afsluit. Tweede verdieping De vaste trap brengt je naar de voorzolder met dakkapel, hier bevinden zich ook de wasapparatuur en toegang tot de slaapkamer en de technische ruimte. Onder de schuine dakdelen is praktische bergruimte gecreëerd. Daarnaast is er een vierde slaapkamer met dakkapel, een volwaardige kamer die zich uitstekend leent als extra slaap-, werk- of hobbyruimte. Garage De ruime garage is netjes afgewerkt en bereikbaar via de oprit Daarnaast is er een loopdeur naar de achtertuin en dubbele deuren aan de opritzijde. Praktisch in gebruik, met elektra aanwezig en volop mogelijkheden voor opslag, hobby of het stallen van fietsen en auto. Tuin De achtertuin is keurig aangelegd, diep van formaat en ligt grotendeels op het oosten. Hierdoor geniet je van prettige ochtend- en middagzon, terwijl je in de overkapping ook later op de dag comfortabel buiten zit. Dankzij de glazen schuifdeuren haal je buiten eenvoudig naar binnen en andersom. De tuin is praktisch ingedeeld met een terras, groen en een handige achterom via de garage. Bijzonderheden: +Voorzien van vloerverwarming op begane grond en 1e verdieping +Balansventilatiesysteem aanwezig +Betonnen verdiepingsvloeren en kunststof kozijnen met HR++ beglazing +Begane grond v.v. vaste hordeur, 1e en 2e verdieping van op maat gemaakte horren +Volledig geïsoleerd en energielabel A +12 zonnepanelen +Een airco op zolder +Gelegen in de rustige nieuwbouwwijk De Tuinderij +Speeltuin direct tegenover de woning +Op korte afstand van het dorpscentrum van Zundert +Instapklaar
Prêt immobilier berekenen
€ 619.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 633.230
3,34%
Annuellement
%
€ 30.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 619.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 264 m²
- Contenu
- 485 m³
- Autre espace intérieur
- 18 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 135 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2020
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 12-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Zundert
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zundert
Chiffres de logement et de quartier dans Zundert
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zundert. En 2025 étaient 8.755 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 415.000.
Moyenne WOZ
EUR 415.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
245
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 8.340 |
| 2022 | 8.420 |
| 2023 | 8.555 |
| 2024 | 8.660 |
| 2025 | 8.755 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 283.000 |
| 2022 | EUR 320.000 |
| 2023 | EUR 368.000 |
| 2024 | EUR 393.000 |
| 2025 | EUR 415.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.360
0-15: 1.245
15-25: 815
25-45: 2.080
45-65: 2.255
Niveau d'enseignement
Hoger
1.550
Praktisch
1.900
Middelbaar
2.890
Origine des habitants (2025)
Europa
1.090
Nederland
6.915
Buiten Europa
750
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
655
Appartementen
864
Tussenwoningen
1.083
Vrijstaande woningen
881
Twee-onder-één-kap woningen
788
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
31
1900 tot 1925
145
1925 tot 1950
242
1950 tot 1970
1.096
1970 tot 1980
876
1980 tot 1990
415
1990 tot 2000
280
2000 tot 2010
282
2010 tot 2020
367
2020 en later
247
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.159
Étiquette C
964
Étiquette B
548
Étiquette D
374
Étiquette F
368
Étiquette A+++
206
Étiquette G
199
Étiquette E
157
Étiquette A++
103
Étiquette A+
81
Étiquette A++++
25
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.280 | 3.010 |
| 2021 | 1.460 | 3.040 |
| 2022 | 1.150 | 2.870 |
| 2023 | 970 | 2.700 |
| 2024 | 950 | 2.730 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.540
Huurwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.030
Koopwoning
Gaz: 1.050 • Électricité: 2.990
Appartement
Gaz: 630 • Électricité: 1.770
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.470
Vrijstaande woning
Gaz: 1.350 • Électricité: 3.830
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.070 • Électricité: 2.740
Activité dans Zundert (2025)
Handel en HORECA
215
Nijverheid en energie
200
Zakelijke dienstverlening
250
Overheid, onderwijs en zorg
120
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
60
Financiele diensten en onroerendgoed
60
Cultuur, recreatie en overige diensten
145
Nombre total d'établissements: 1.145
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 17 |
| jul 2025 | 14 |
| jun 2025 | 25 |
| mei 2025 | 23 |
| mrt 2025 | 22 |
| mrt 2026 | 18 |
| nov 2024 | 17 |
| nov 2025 | 26 |
| okt 2024 | 24 |
| okt 2025 | 13 |
| sep 2024 | 26 |
| sep 2025 | 21 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zundert.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zundert
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zundert?
Zundert telt in 2025 ongeveer 8.755 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zundert?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zundert is in 2025 circa € 415.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert ligt rond € 32.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zundert?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zundert?
In Zundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.
Meer maisons in Zundert
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Lijsterstraat 23
4881WE Zundert
€ 385.000 k.k.
€ 3.702/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 137 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Boomgaard 1
4881VX Zundert
€ 1.250.000 k.k.
€ 5.787/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 216 m²
- Superficie du terrain
- 688 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hertogstraat 22
4881CC Zundert
€ 395.000 k.k.
€ 2.926/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 252 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nederven 8
4881DM Zundert
€ 1.050.000 k.k.
€ 4.565/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 230 m²
- Superficie du terrain
- 756 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Burgemeester Manderslaan 70
4881EK Zundert
€ 549.000 k.k.
€ 5.037/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 622 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Molenstraat 57 a
4881CR Zundert
€ 525.000 k.k.
€ 4.412/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Caspar Damstraat 15
4881CJ Zundert
€ 225.000 k.k.
€ 6.618/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 34 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Patrijsstraat 13
4881WS Zundert
€ 465.000 k.k.
€ 3.661/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 264 m²
- Chambres de coucher
- 3
