Jump to content
Logo of Van Hassel Makelaars | NVM

Lijsterstraat 23

4881WE Zundert • Noord-Brabant

Available

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 3.702

Photo Gallery

Lijsterstraat 23 Zundert
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een verrassend ruime eindwoning met berging én garage op een rustige locatie, dichtbij het centrum van Zundert? Dan voel jij je hier direct thuis - een ideale woning voor starters, gezinnen of iedereen die comfortabel wil wonen. Ligging De woning ligt aan een rustige straat, met alleen bestemmingsverkeer, in een geliefde woonwijk nabij het centrum van Zundert. Hier woon je heerlijk rustig, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Supermarkten, winkels, scholen en horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand. Ook openbaar vervoer is eenvoudig bereikbaar. Zin om even te ontspannen? Binnen enkele minuten fietsen sta je midden in het groene buitengebied van Zundert. Bovendien bereik je de A16 richting Breda en Antwerpen al binnen circa 10 minuten. Begane grond Via de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang kom je binnen in de woning. Vanuit hier loop je door naar de lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet je hier van een prettige hoeveelheid daglicht. De woonkamer beschikt daarnaast over een praktische trapkast met de verdeler van de vloerverwarming (in hal, woonkamer en toilet). De open verbinding met de keuken zorgt voor een gezellige en ruimtelijke sfeer. De vernieuwde keuken uit 2023 is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met een handige kastenwand, aansluitingen voor de wasmachine en droger én toegang tot de zonnige achtertuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De royale slaapkamer aan de achterzijde bestond oorspronkelijk uit twee kamers en kan desgewenst eenvoudig weer worden opgesplitst. Ideaal wanneer je behoefte hebt aan een extra slaapkamer of thuiswerkplek. Daarnaast is deze kamer voorzien van rolluiken. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad inclusief douchegarnituur en glazen wand, een wandcloset, wastafelmeubel en een designradiator. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de voorzolder met dakraam. Hier bevindt zich de opstelling van de cv-combiketel en heb je extra bergruimte onder de schuine dakdelen. Vanuit de voorzolder heb je toegang tot de derde slaapkamer. Dankzij de grote kunststof dakkapel is dit een verrassend ruime en lichte kamer. Ook hier is praktische bergruimte aanwezig. Garage De garagebox met een elektrisch bedienbare deur is ca. 16 m2 en ligt net om de hoek van de straat. Ideaal voor het stallen van een auto, motor of fietsen, maar ook perfect als extra opslagruimte of hobbyruimte. Tuin De woning beschikt over een fraai aanlegde voor- en achtertuin. De achtertuin ligt gunstig op het zonnige zuidoosten, waardoor je hier volop kunt genieten van de zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en beschikt over een vrijstaande stenen berging met elektra. Via de achterom bereik je eenvoudig de brandgang. Bijzonderheden + Fijn gelegen eindwoning op rustige locatie nabij het centrum van Zundert + Lichte woonkamer met vloerverwarming + 3 slaapkamers, met mogelijkheid tot 4 slaapkamers + Praktische bijkeuken met extra bergruimte + Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas + Grote kunststof dakkapel op de 2e verdieping + Zonnige achtertuin op het zuidoosten + Vrijstaande stenen berging in tuin, met elektra + Garage en een achterom + Dak van bijkeuken vernieuwd in 2024 en van dakkapel 2025 + Rolluiken, gedeeltelijk

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

3,19%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, eindwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
137 m²
Content
349 m³
External storage space
24 m²
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta Ace 40-C (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-06-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4881

Google Maps

Geographical overview Zundert

Geographic orientation and real estate agent density in Zundert

Residential and neighborhood statistics in Zundert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zundert. In 2025 were there 8.755 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 415.000.

Residents

8.755

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 415.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

245

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zundert
Year Residents
2021 8.340
2022 8.420
2023 8.555
2024 8.660
2025 8.755

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zundert
Year Average WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 415.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.360 0-15: 1.245 15-25: 815 25-45: 2.080 45-65: 2.255

Education level

Hoger

1.550

Praktisch

1.900

Middelbaar

2.890

Origin of residents (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.915

Buiten Europa

750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 655
Appartementen 864
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 788

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 1.096
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 415
1990 tot 2000 280
2000 tot 2010 282
2010 tot 2020 367
2020 en later 247

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.159

Label C

964

Label B

548

Label D

374

Label F

368

Label A+++

206

Label G

199

Label E

157

Label A++

103

Label A+

81

Label A++++

25

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zundert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 3.010
2021 1.460 3.040
2022 1.150 2.870
2023 970 2.700
2024 950 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.540

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.740

Business activity in Zundert (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.145

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zundert
Period Crimes
jan 2026 17
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 22
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 26
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 26
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zundert.

Frequently asked questions about living in Zundert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zundert?

Zundert telt in 2025 ongeveer 8.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zundert is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zundert?

In Zundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer houses in Zundert

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.