Aller directement au contenu
Logo de Van Hassel Makelaars | NVM

Weerreys Park 56

4881LA Zundert • Noord-Brabant

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 4.032

Galerie de photos

Weerreys Park 56 Zundert
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij Weerreys Park 56 in Zundert. Ben je op zoek naar een moderne, instapklare woning waar je nu én in de toekomst comfortabel kunt wonen? Dan is deze levensloopbestendige semi-bungalow precies wat je zoekt. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een extra slaapkamer op de verdieping én een zonnige achtertuin op het zuidwesten, biedt deze woning alle ruimte en gemak die je nodig hebt. Ligging Je woont hier in de rustige en kindvriendelijke nieuwbouwwijk Weereys Park, aan de rand van het gezellige dorp Zundert. Vanuit de woning heb je vrij uitzicht aan de voorzijde. De wijk heeft een fijne mix van verschillende woningtypen en ligt op loopafstand van het dorpscentrum. Hier vind je alles wat je nodig hebt, van supermarkten en winkels tot horeca, openbaar vervoer en sportvoorzieningen. De snelweg E19 richting Breda en Antwerpen ligt op ongeveer tien minuten rijden. Wil je even de natuur in? Het prachtige buitengebied van Zundert is perfect voor een wandeling of fietstocht. Bouwaard Deze woning is degelijk gebouwd en goed geïsoleerd. De vloeren zijn van beton en het dak is voorzien van geïsoleerde dakelementen en keramische dakpannen. Ook het platte dak is geïsoleerd en afgewerkt met een dubbele laag bitumen. De gevel is deels gemetseld en deels afgewerkt met houten rabatdelen. Dankzij de kunststof kozijnen met HR++ glas is het onderhoudsvriendelijk én energiezuinig. Op de begane grond is vloerverwarming aanwezig (met uitzondering van de badkamer) en op de verdieping zorgen radiatoren voor een aangenaam binnenklimaat. De woning beschikt over airco’s in zowel de woonkamer als beide slaapkamers. Ventilatie wordt mechanisch geregeld in de keuken, het toilet, de badkamer en de technische ruimte. Begane grond Je komt binnen in een nette hal die toegang geeft tot het toilet, de meterkast en de woonkamer met open keuken. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen en dubbele tuindeuren naar de achtertuin. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer. De open keuken is functioneel ingericht met aan de ene kant een recht keukenblok met een vijfpits kookplaat, afzuigkap, spoelbak en kraan. Aan de andere kant vind je een handige kastenwand met daarin een combi-oven/magnetron, koelkast en vriezer. Vanuit de woonkamer loop je door naar een gang die toegang geeft tot de slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een airco. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator. Alles is gelijkvloers en dus ideaal als je op zoek bent naar een woning met een slaap- en badkamer op de begane grond. Eerste verdieping De vaste trap in de woonkamer brengt je naar de overloop op de eerste verdieping. Hier is voldoende ruimte voor opslag of bijvoorbeeld een fijne werkplek. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime tweede slaapkamer, eveneens voorzien van airconditioning en extra opbergruimte onder de schuine kap. Vanuit de overloop heb je toegang tot de technische ruimte, waar de cv-ketel hangt en de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig zijn. Tuin Aan de voorzijde vind je een verzorgde tuin met bestrating naar de voordeur en ruimte om twee auto's op eigen terrein te parkeren. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten, wat betekent dat je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Een groot pluspunt is de fraaie overkapping, die aan één zijde is voorzien van een glazen schuifpui. De rest van de tuin is deels bestraat, ideaal als extra terras, en deels voorzien van groen met diverse beplanting voor een sfeervolle uitstraling. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging (2,86 x 1,82 m) die voldoende ruimte biedt voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag. De tuin is bereikbaar via een handige achterom. Bijzonderheden * Levensloopbestendig wonen met slaapkamer en badkamer op de begane grond * Achtertuin gelegen op het zuidwesten * Twee ruime slaapkamers, beide voorzien van airconditioning * Woning is via een achterom bereikbaar * Beschikt over verduistering screens aan voor- en achterzijde * Energielabel A

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
352 m²
Contenu
479 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Itho Daalderop Base Cube Duo 24/35 16L (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
13-09-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4881

Google Maps

Aperçu géographique Zundert

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zundert

Chiffres de logement et de quartier dans Zundert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zundert. En 2025 étaient 8.755 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 415.000.

Résidents

8.755

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 415.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

245

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zundert
Année Résidents
2021 8.340
2022 8.420
2023 8.555
2024 8.660
2025 8.755

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zundert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 415.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.360 0-15: 1.245 15-25: 815 25-45: 2.080 45-65: 2.255

Niveau d'enseignement

Hoger

1.550

Praktisch

1.900

Middelbaar

2.890

Origine des habitants (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.915

Buiten Europa

750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 655
Appartementen 864
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 788

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 1.096
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 415
1990 tot 2000 280
2000 tot 2010 282
2010 tot 2020 367
2020 en later 247

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.159

Étiquette C

964

Étiquette B

548

Étiquette D

374

Étiquette F

368

Étiquette A+++

206

Étiquette G

199

Étiquette E

157

Étiquette A++

103

Étiquette A+

81

Étiquette A++++

25

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zundert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.010
2021 1.460 3.040
2022 1.150 2.870
2023 970 2.700
2024 950 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.540

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.740

Activité dans Zundert (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.145

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zundert
Période Délits
jan 2026 17
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 22
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 26
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 26
sep 2025 21

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zundert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zundert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zundert?

Zundert telt in 2025 ongeveer 8.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zundert is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zundert?

In Zundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer maisons in Zundert

Voir plus d'habitations dans cette ville.