Aller directement au contenu
Logo de Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Margo Antinkstraat 5

7207HM Zutphen • Gelderland

Vendu

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 3.701

Galerie de photos

Margo Antinkstraat 5 Zutphen
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een pleintje, met openbare parkeergelegenheid en een klein speelveldje voor jonge kinderen, staat deze goed onderhouden, instapklare woning met drie slaapkamers en een grote, multifunctionele kamer op de tweede verdieping. Sfeermakers zijn de keuken met inbouwapparatuur en de prachtige toiletruimte, in dezelfde stijl als de badkamer met inloopdouche en tweede toilet. Niet alleen binnen is er veel moois te zien, in de zonnige tuin staat een houten tuinhuis met een veranda. Met enkele minuten fietsen bereik je diverse onderwijsvoorzieningen, sportclubs, het Gelre ziekenhuis en twee winkelcentra; ‘De Leesten’ en ‘Dreiumme’. Ook de historische binnenstad van Zutphen is op fietsafstand waar je kunt winkelen, uitgaan en kunt genieten van een hapje in een van de restaurants. De uitvalswegen N345 en N348 zorgen voor een snelle verbinding met steden zoals Arnhem en Deventer. Indeling: Begane grond: Via de staptegels in de voortuin loop je naar de mooie, donkerblauwe voordeur van deze sfeervolle woning. In de brede hal zijn de trapopgang, meterkast en de stijlvolle toiletruimte met fonteintje. De trap is zwart geschilderd en de laminaatvloer ligt op bijna de hele begane grond. Nog een voordeel: via de ramen in de woonkamerdeur valt veel licht in de hal naar binnen. Met een breedte van meer dan 5.20 meter is de woonkamer goed in te delen met een zit- en een eetgedeelte, beiden van goed formaat. De kleur op de muren past goed bij de vloer, wat de woonkamer tot een mooie leefruimte maakt. Onder de trap is een handige bergkast, waardoor de woonkamer altijd opgeruimd en ruimtelijk oogt. In de keuken zie je stijl qua vloer- en wandafwerking, die goed past bij de lichte hoekopstelling. Het aanrechtblad geeft de keuken een stoere uitstraling en de inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast staan klaar voor vele uren keukenplezier. Eerste verdieping: Voor een gezin en om vanuit huis te werken heeft de eerste verdieping een goede indeling, met twee slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde. Een van de kamers aan de achterzijde is in gebruik als kleed- en werkkamer, en in de naastgelegen master bedroom hangt een airco-unit. Vanuit de derde slaapkamer heb je mooi uitzicht naar de rustige straat. Naast deze slaapkamer is de badkamer, in dezelfde stijl als de toiletruimte beneden. Hier raak je niet uitgekeken, want deze badkamer is een plaatje. Tegels met een visgraatmotief, een grote ronde spiegel met verlichting, een badmeubel met twee tafels en vele zwarte accenten bepalen de sfeer. Uiteraard zijn er ook een inloopdouche en een toilet in deze prachtige ruimte. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot een grote, multifunctionele kamer met een dakraam aan de achterzijde. Er ligt laminaat op de vloer en in de schuinten van het dak is veel bergruimte. De wasmachine en droger hebben hier hun plekje, net als de HR-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. Tuin: Openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot de achtertuin, waarvoor groene vingers niet nodig zijn. De ligging is op het westen is perfect voor de zonliefhebber en naast het houten tuinhuis met veranda is een poort naar de steeg. Ook voor de voortuin heb je geen groene vingers nodig, waardoor er meer tijd is om in de zon te zitten! Bijzonderheden: - Uitbouw aan de achterzijde; - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Houten kozijnen met isolerende beglazing; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024; - Verwarming en warm water via een HR-ketel Intergas, 2024); - Airco-unit (Olympia Splendid, 2024); - 10 zonnepanelen van 430 Wp, geplaatst in 2024; - Vaste trap naar de tweede verdieping (mogelijkheid voor een dakkapel); - Moderne badkamer en toiletruimte (2024)keuken (2017); - Vernieuwde keuken (2017); - Energielabel A.

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
139 m²
Contenu
367 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-09-2025
Date de vente
11-10-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7207

Google Maps

Carte de Zutphen

Aperçu spatial du site de travail dans Zutphen

Chiffres de logement et de quartier dans Zutphen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zutphen. En 2025 étaient 40.725 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 319.750.

Résidents

40.725

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 319.750

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.593

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.953

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zutphen
Année Résidents
2021 39.720
2022 39.960
2023 40.150
2024 40.440
2025 40.725

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zutphen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 218.638
2022 EUR 241.771
2023 EUR 297.124
2024 EUR 307.511
2025 EUR 319.750

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.815 0-15: 5.530 15-25: 4.665 25-45: 9.185 45-65: 11.530

Niveau d'enseignement

Hoger

9.920

Praktisch

8.240

Middelbaar

12.550

Origine des habitants (2025)

Europa

2.585

Nederland

31.695

Buiten Europa

6.460

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.985
Appartementen 7.548
Tussenwoningen 7.329
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 1.234

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 260
1700 tot 1900 915
1900 tot 1925 1.347
1925 tot 1950 1.636
1950 tot 1970 2.467
1970 tot 1980 2.721
1980 tot 1990 555
1990 tot 2000 2.378
2000 tot 2010 1.329
2010 tot 2020 880
2020 en later 662

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.868

Étiquette C

4.131

Étiquette B

3.461

Étiquette F

1.483

Étiquette D

1.396

Étiquette G

1.156

Étiquette E

1.028

Étiquette A+++

591

Étiquette A+

544

Étiquette A++++

170

Étiquette A++

131

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zutphen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.069 2.444
2021 1.207 2.465
2022 945 2.338
2023 787 2.219
2024 760 2.262

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 936 • Électricité: 2.502

Huurwoning

Gaz: 678 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 885 • Électricité: 2.547

Appartement

Gaz: 613 • Électricité: 1.713

Tussenwoning

Gaz: 834 • Électricité: 2.305

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.733

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.013 • Électricité: 2.768

Activité dans Zutphen (2025)

Handel en HORECA 1.005
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.360
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 695

Nombre total d'établissements: 5.525

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zutphen
Période Délits
jan 2025 147
jan 2026 130
jul 2025 144
jun 2025 152
mei 2025 168
mrt 2025 148
nov 2024 167
nov 2025 183
okt 2024 164
okt 2025 218
sep 2024 143
sep 2025 218

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zutphen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zutphen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zutphen?

Zutphen telt in 2025 ongeveer 40.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zutphen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zutphen is in 2025 circa € 319.750.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zutphen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zutphen ligt rond € 32.593 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zutphen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.953 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zutphen?

In Zutphen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.548 woningen.

Meer maisons in Zutphen

Voir plus d'habitations dans cette ville.