Jump to content
Logo of Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Margo Antinkstraat 5

7207HM Zutphen • Gelderland

Sold

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 3.701

Photo Gallery

Margo Antinkstraat 5 Zutphen
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Aan een pleintje, met openbare parkeergelegenheid en een klein speelveldje voor jonge kinderen, staat deze goed onderhouden, instapklare woning met drie slaapkamers en een grote, multifunctionele kamer op de tweede verdieping. Sfeermakers zijn de keuken met inbouwapparatuur en de prachtige toiletruimte, in dezelfde stijl als de badkamer met inloopdouche en tweede toilet. Niet alleen binnen is er veel moois te zien, in de zonnige tuin staat een houten tuinhuis met een veranda. Met enkele minuten fietsen bereik je diverse onderwijsvoorzieningen, sportclubs, het Gelre ziekenhuis en twee winkelcentra; ‘De Leesten’ en ‘Dreiumme’. Ook de historische binnenstad van Zutphen is op fietsafstand waar je kunt winkelen, uitgaan en kunt genieten van een hapje in een van de restaurants. De uitvalswegen N345 en N348 zorgen voor een snelle verbinding met steden zoals Arnhem en Deventer. Indeling: Begane grond: Via de staptegels in de voortuin loop je naar de mooie, donkerblauwe voordeur van deze sfeervolle woning. In de brede hal zijn de trapopgang, meterkast en de stijlvolle toiletruimte met fonteintje. De trap is zwart geschilderd en de laminaatvloer ligt op bijna de hele begane grond. Nog een voordeel: via de ramen in de woonkamerdeur valt veel licht in de hal naar binnen. Met een breedte van meer dan 5.20 meter is de woonkamer goed in te delen met een zit- en een eetgedeelte, beiden van goed formaat. De kleur op de muren past goed bij de vloer, wat de woonkamer tot een mooie leefruimte maakt. Onder de trap is een handige bergkast, waardoor de woonkamer altijd opgeruimd en ruimtelijk oogt. In de keuken zie je stijl qua vloer- en wandafwerking, die goed past bij de lichte hoekopstelling. Het aanrechtblad geeft de keuken een stoere uitstraling en de inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast staan klaar voor vele uren keukenplezier. Eerste verdieping: Voor een gezin en om vanuit huis te werken heeft de eerste verdieping een goede indeling, met twee slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde. Een van de kamers aan de achterzijde is in gebruik als kleed- en werkkamer, en in de naastgelegen master bedroom hangt een airco-unit. Vanuit de derde slaapkamer heb je mooi uitzicht naar de rustige straat. Naast deze slaapkamer is de badkamer, in dezelfde stijl als de toiletruimte beneden. Hier raak je niet uitgekeken, want deze badkamer is een plaatje. Tegels met een visgraatmotief, een grote ronde spiegel met verlichting, een badmeubel met twee tafels en vele zwarte accenten bepalen de sfeer. Uiteraard zijn er ook een inloopdouche en een toilet in deze prachtige ruimte. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot een grote, multifunctionele kamer met een dakraam aan de achterzijde. Er ligt laminaat op de vloer en in de schuinten van het dak is veel bergruimte. De wasmachine en droger hebben hier hun plekje, net als de HR-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. Tuin: Openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot de achtertuin, waarvoor groene vingers niet nodig zijn. De ligging is op het westen is perfect voor de zonliefhebber en naast het houten tuinhuis met veranda is een poort naar de steeg. Ook voor de voortuin heb je geen groene vingers nodig, waardoor er meer tijd is om in de zon te zitten! Bijzonderheden: - Uitbouw aan de achterzijde; - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Houten kozijnen met isolerende beglazing; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024; - Verwarming en warm water via een HR-ketel Intergas, 2024); - Airco-unit (Olympia Splendid, 2024); - 10 zonnepanelen van 430 Wp, geplaatst in 2024; - Vaste trap naar de tweede verdieping (mogelijkheid voor een dakkapel); - Moderne badkamer en toiletruimte (2024)keuken (2017); - Vernieuwde keuken (2017); - Energielabel A.

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
139 m²
Content
367 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-09-2025
Sale date
11-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7207

Google Maps

Map of Zutphen

Spatial overview of the work area in Zutphen

Residential and neighborhood statistics in Zutphen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zutphen. In 2025 were there 40.725 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 319.750.

Residents

40.725

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 319.750

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.593

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.953

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zutphen
Year Residents
2021 39.720
2022 39.960
2023 40.150
2024 40.440
2025 40.725

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zutphen
Year Average WOZ
2021 EUR 218.638
2022 EUR 241.771
2023 EUR 297.124
2024 EUR 307.511
2025 EUR 319.750

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.815 0-15: 5.530 15-25: 4.665 25-45: 9.185 45-65: 11.530

Education level

Hoger

9.920

Praktisch

8.240

Middelbaar

12.550

Origin of residents (2025)

Europa

2.585

Nederland

31.695

Buiten Europa

6.460

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.985
Appartementen 7.548
Tussenwoningen 7.329
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 1.234

Construction period of buildings

Voor 1700 260
1700 tot 1900 915
1900 tot 1925 1.347
1925 tot 1950 1.636
1950 tot 1970 2.467
1970 tot 1980 2.721
1980 tot 1990 555
1990 tot 2000 2.378
2000 tot 2010 1.329
2010 tot 2020 880
2020 en later 662

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.868

Label C

4.131

Label B

3.461

Label F

1.483

Label D

1.396

Label G

1.156

Label E

1.028

Label A+++

591

Label A+

544

Label A++++

170

Label A++

131

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zutphen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.069 2.444
2021 1.207 2.465
2022 945 2.338
2023 787 2.219
2024 760 2.262

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 936 • Electricity: 2.502

Huurwoning

Gas: 678 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 885 • Electricity: 2.547

Appartement

Gas: 613 • Electricity: 1.713

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricity: 2.305

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.733

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.013 • Electricity: 2.768

Business activity in Zutphen (2025)

Handel en HORECA 1.005
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.360
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 695

Total number of company establishments: 5.525

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zutphen
Period Crimes
jan 2025 147
jan 2026 130
jul 2025 144
jun 2025 152
mei 2025 168
mrt 2025 148
nov 2024 167
nov 2025 183
okt 2024 164
okt 2025 218
sep 2024 143
sep 2025 218

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zutphen.

Frequently asked questions about living in Zutphen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zutphen?

Zutphen telt in 2025 ongeveer 40.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zutphen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zutphen is in 2025 circa € 319.750.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zutphen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zutphen ligt rond € 32.593 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zutphen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.953 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zutphen?

In Zutphen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.548 woningen.

Meer houses in Zutphen

View more homes in this location.