Aller directement au contenu
Logo de Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn

Paaldijk 182

1689WE Zwaag • Noord-Holland

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 3.993

Galerie de photos

Paaldijk 182 Zwaag
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Riante hoekwoning met 144 m² woonoppervlakte, gelegen aan vaarwater! Deze ruime hoekwoning biedt alles wat een gezin zich kan wensen: volop leefruimte, vijf slaapkamers, een inpandig bereikbare garage en een heerlijke tuin aan het vaarwater met een luxe tuinhuis. Met een woonoppervlakte van maar liefst 144 m², een energielabel A en een fraaie ligging in de geliefde wijk Bangert en Oosterpolder woon je hier comfortabel, duurzaam en met veel privacy. Locatie De woning is gelegen in de populaire wijk Bangert en Oosterpolder, een groene en kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Sportfaciliteiten, scholen en kinderopvang bevinden zich in de directe omgeving. Op loopafstand ligt winkelcentrum Hollandse Cirkel, met onder andere een supermarkt, warme bakker, visboer, drogisterij, boekhandel, kapper en diverse eetgelegenheden. Daarnaast ligt de woning gunstig ten opzichte van de dorpskernen van Zwaag en Blokker, het gezellige centrum van Hoorn en de uitvalswegen richting de Randstad. De wijk kenmerkt zich door een fraai aangelegd groen- en waterrijk straatbeeld. Indeling Begane grond: Zij-entree met hal, meterkast en toiletruimte voorzien van hangcloset en fontein. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime keuken, uitgevoerd in twee blokken: één in L-opstelling en één in rechte opstelling. De keuken beschikt over diverse (inbouw)apparatuur, veel kastruimte en een prettige lichtinval. De eethoek is centraal in de woning gesitueerd en vormt de verbindende schakel tussen keuken en woonkamer. De tuingerichte woonkamer is ruim opgezet en biedt via openslaande deuren toegang tot de achtertuin aan het water. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een aparte wasruimte en de vaste trap naar de tweede verdieping. De master bedroom is aan de voorzijde gelegen; de tweede en derde slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Op de overloop is een separate kast aanwezig voor de wasmachine. Tweede verdieping: Ruime overloop met de technische installaties, waaronder de WTW-unit, heteluchtverwarmingsinstallatie en de C.V.-ketel. Aan zowel de voor- als achterzijde bevinden zich ruime slaapkamers. Via een vlizotrap is de vliering met sta hoogte bereikbaar. Garage De inpandige garage is bereikbaar vanuit de woonkamer en beschikt tevens over een entresolvloer voor de extra opslagruimte. Daarnaast is de garage toegankelijk via zowel de voor- als achterzijde van de woning, middels een overheaddeur en een loopdeur. Tuin De verzorgde tuin is fraai aangelegd met sierbestrating en groen en beschikt over een luxe tuinhuis met glazen schuifwanden, een keukenmeubel en een houtkachel. Een heerlijke plek om tot in de late uurtjes te genieten. Dankzij de hoekligging en noordoostelijke oriëntatie is er verrassend veel zon. Parkeren is mogelijk op eigen terrein, met ruimte voor meerdere auto’s. Bijzonderheden: - Gelegen aan vaarwater; - Energielabel A; - Woonoppervlakte van maar liefst 144m²; - Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's; - Luxe tuinhuis. Aanvaarding: In overleg Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
276 m²
Contenu
629 m³
Autre espace intérieur
34 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
77 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, heteluchtverwarming, houtkachel en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-01-2026
Date de vente
19-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1689

Google Maps

Carte de Zwaag

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zwaag

Chiffres de logement et de quartier dans Zwaag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwaag. En 2025 étaient 17.525 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.787.

Résidents

17.525

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 378.787

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.265

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

589

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwaag
Année Résidents
2021 17.465
2022 17.480
2023 17.510
2024 17.485
2025 17.525

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwaag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 260.973
2022 EUR 292.734
2023 EUR 343.713
2024 EUR 363.589
2025 EUR 378.787

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.750 0-15: 3.565 15-25: 1.980 25-45: 5.080 45-65: 4.165

Niveau d'enseignement

Hoger

3.300

Praktisch

3.350

Middelbaar

5.650

Origine des habitants (2025)

Europa

1.435

Nederland

13.140

Buiten Europa

2.965

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.519
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 3.435
Vrijstaande woningen 770
Twee-onder-één-kap woningen 495

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 2.326
1980 tot 1990 1.420
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 1.211
2010 tot 2020 952
2020 en later 256

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.136

Étiquette A

3.049

Étiquette B

964

Étiquette D

255

Étiquette A+++

114

Étiquette A+

113

Étiquette G

103

Étiquette F

74

Étiquette E

61

Étiquette A++

50

Étiquette A++++

26

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwaag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.071 2.878
2021 1.206 2.920
2022 959 2.746
2023 830 2.596
2024 815 2.643

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 895 • Électricité: 2.673

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.021

Koopwoning

Gaz: 872 • Électricité: 2.803

Appartement

Gaz: 548 • Électricité: 1.662

Tussenwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.461

Vrijstaande woning

Gaz: 1.071 • Électricité: 3.674

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 743 • Électricité: 2.339

Activité dans Zwaag (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 195
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Nombre total d'établissements: 2.510

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwaag
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 66
jul 2025 59
jun 2025 67
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 57
nov 2025 33
okt 2024 63
okt 2025 51
sep 2024 40
sep 2025 61

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwaag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwaag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwaag?

Zwaag telt in 2025 ongeveer 17.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag is in 2025 circa € 378.787.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag ligt rond € 30.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 589 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaag?

In Zwaag komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.435 woningen.

Meer maisons in Zwaag

Voir plus d'habitations dans cette ville.