Résidents
17.525
Dernière année: 2025
Paardenweide 108
1689ME Zwaag • Noord-Holland
Vendu
€ 365.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 374.150
Prix d'achat /m²: € 0
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Description
OMSCHRIJVING PAARDENWEIDE 108, ZWAAG Ben jij op zoek naar een huis met ruimte, licht en een zonnige tuin? Dan is Paardenweide 108 in Zwaag precies wat je zoekt. Deze fijne tussenwoning ligt in de rustige, groene woonwijk Risdam-Noord. Kijk je mee? Wandelend naar de woning zie je het meteen: hier geniet je aan het eind van de dag nog heerlijk van de avondzon, met uitzicht op de vijver die omlijst wordt door knotwilgen. Via de voordeur kom je in de hal met toilet, meterkast en dubbele deuren naar de woonkamer. De keuken met ‘grand-cafélook’ is in 2022 gerestyled en uitgebreid met een kookeiland. De Smeg-koelkast is een echte blikvanger. ZONNIGE TUIN Via de openslaande deuren stap je zo de zonnige, groene tuin in die ook via een achterom te bereiken is. Achterin de tuin staat een ruime schuur voor fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. EERSTE VERDIEPING Via de open trap kom je op de eerste verdieping met twee lichte ruime slaapkamers; de derde kamer is ideaal als werkkamer, babykamer of inloopkast. De badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en voorzien van een comfortabele inloopdouche en een tweede toilet. Op de overloop is ook nog een vaste kast. ZOLDERETAGE De tweede vaste trap leidt naar de ruime zolderverdieping met een royale zolderkamer, wasmachine-aansluiting, cv-ketel (2022) en verrassend veel extra bergruimte. IDEALE LIGGING De woning ligt in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, met uitzicht op water. Er is voldoende parkeergelegenheid, speeltuintjes in de buurt en het wijkpark ligt op loopafstand. Op de fiets ben je in 5 minuten bij winkelcentra De Korenbloem of De Huesmolen en in 10 minuten bij station Hoorn. DUURZAAM WONEN In 2021/2022 is de woning grondig verbouwd zodat het nu een energielabel A heeft. Op het dak liggen 9 zonnepanelen, de kruipruimte-isolatie is gevuld met HR+++ES parels en de ramen beneden hebben HR++ beglazing. Waarom is deze woning zo aantrekkelijk? • Lichte, ruime doorzonwoonkamer met openslaande tuindeuren • Keuken met ‘grand-cafélook’ • Zonnige tuin op het oosten met achterom en schuur • Vernieuwde badkamer en tweede toilet (2022) • Rustige ligging aan het water zonder autoverkeer
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€ 365.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150
2,78%
Annuellement
%
€ 18.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 365.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Contenu
- 372 m³
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 63 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1980
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 13-08-2025
- Date de vente
- 21-10-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Zwaag
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zwaag
Chiffres de logement et de quartier dans Zwaag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwaag. En 2025 étaient 17.525 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.787.
Moyenne WOZ
EUR 378.787
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.265
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
589
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 17.465 |
| 2022 | 17.480 |
| 2023 | 17.510 |
| 2024 | 17.485 |
| 2025 | 17.525 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 260.973 |
| 2022 | EUR 292.734 |
| 2023 | EUR 343.713 |
| 2024 | EUR 363.589 |
| 2025 | EUR 378.787 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.750
0-15: 3.565
15-25: 1.980
25-45: 5.080
45-65: 4.165
Niveau d'enseignement
Hoger
3.300
Praktisch
3.350
Middelbaar
5.650
Origine des habitants (2025)
Europa
1.435
Nederland
13.140
Buiten Europa
2.965
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.519
Appartementen
1.571
Tussenwoningen
3.435
Vrijstaande woningen
770
Twee-onder-één-kap woningen
495
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
46
1900 tot 1925
51
1925 tot 1950
68
1950 tot 1970
279
1970 tot 1980
2.326
1980 tot 1990
1.420
1990 tot 2000
207
2000 tot 2010
1.211
2010 tot 2020
952
2020 en later
256
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
3.136
Étiquette A
3.049
Étiquette B
964
Étiquette D
255
Étiquette A+++
114
Étiquette A+
113
Étiquette G
103
Étiquette F
74
Étiquette E
61
Étiquette A++
50
Étiquette A++++
26
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.071 | 2.878 |
| 2021 | 1.206 | 2.920 |
| 2022 | 959 | 2.746 |
| 2023 | 830 | 2.596 |
| 2024 | 815 | 2.643 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 895 • Électricité: 2.673
Huurwoning
Gaz: 708 • Électricité: 2.021
Koopwoning
Gaz: 872 • Électricité: 2.803
Appartement
Gaz: 548 • Électricité: 1.662
Tussenwoning
Gaz: 791 • Électricité: 2.461
Vrijstaande woning
Gaz: 1.071 • Électricité: 3.674
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 743 • Électricité: 2.339
Activité dans Zwaag (2025)
Handel en HORECA
445
Nijverheid en energie
585
Zakelijke dienstverlening
515
Overheid, onderwijs en zorg
380
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
195
Financiele diensten en onroerendgoed
100
Cultuur, recreatie en overige diensten
245
Nombre total d'établissements: 2.510
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 32 |
| jan 2026 | 66 |
| jul 2025 | 59 |
| jun 2025 | 67 |
| mei 2025 | 53 |
| mrt 2025 | 55 |
| nov 2024 | 57 |
| nov 2025 | 33 |
| okt 2024 | 63 |
| okt 2025 | 51 |
| sep 2024 | 40 |
| sep 2025 | 61 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwaag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwaag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zwaag?
Zwaag telt in 2025 ongeveer 17.525 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag is in 2025 circa € 378.787.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag ligt rond € 30.265 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zwaag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 589 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaag?
In Zwaag komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.435 woningen.
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