Aller directement au contenu
Logo de Smit Advies & Makelaardij

Waarschap 50

1689WZ Zwaag • Noord-Holland

Disponible

€ 680.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 695.450

Prix d'achat /m²: € 3.505

Galerie de photos

Waarschap 50 Zwaag
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim, ruimer, ruimst…., deze kwalificaties doen recht aan deze bijzondere woning. Deze royale woning ligt aan het einde van de straat op een werkelijk bijzonder rustige en fraaie locatie, in de Bangert- Oosterpolder. Met aan de overzijde zicht op een breed waterpartij en een fraai park. Het park is waterrijk met volwassen begroeiing. Het winkelcentrum, scholen en eerstelijnszorg in de Bangert-Oosterpolder zijn vlakbij en goed te voet, per fiets of auto bereikbaar. Indeling De woning is in 2011 uitgebreid met een flinke aanbouw van wel 30 m2 ten behoeve van uitbreiding van de woonkamer met aansluitend een (rolstoelvriendelijke) doucheruimte, wastafel en toilet. Deze aanbouw is ook te gebruiken als praktijkruimte of een slaapkamer op de begane grond. De hoge kap is in het zicht gebleven, dit zorgt tezamen met de bovenramen aan de westzijde alsmede de ramen aan de tuinzijde, voor een heerlijke ruimtebeleving. Het huidig gebruik is nu werkkamer/atelier en beschikt over een afsluitbare verbinding middels glas in lood schuifdeuren naar de woonkamer. De woonkamer is royaal met een oppervlak van circa 41 m2. De woonkamer beschikt over een flinke pui brede raampartij met zicht op de tuin. Dit aangevuld met dakramen zorgt voor een weldadige daglicht toetreding en vergroot de ruimte beleving. De woonkamer is verder nog voorzien van een houtkachel hetgeen de behaaglijkheid & sfeer in de wintermaanden ten goede komt. Het gebruik van deze houtkachel resulteert tezamen met de zonnepanelen in zéer lage energiekosten. Middels een open verbinding bereikt u vanuit de woonkamer de keuken. Deze is destijds door de eigenaar zelf ontworpen, puttend uit zijn ervaringen als chef-kok, leidde dit tot deze praktische keuken met flinke werkbladen, voldoende kastruimte met een robuust uiterlijk en alle benodigde keukenapparatuur. Een kookeiland en bar/eettafel met zicht op de voortuin en waterpartij completeren het geheel. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken met doorloop via een buiten-deur naar de auto-oprit. In de bijkeuken bevindt zich de omvormer (t.b.v. zonnepanelen) en er is voldoende ruimte voor plaatsing van diverse huishoud apparatuur en jassen en schoenen. De ruime hal ontsluit de met meterkast, het toilet, de trapkast en trap naar boven. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over twee flinke slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde bestond in het verleden uit 2 slaapkamers welke zijn samengevoegd. Dit biedt de mogelijkheid om de oude situatie te herstellen. De slaapkamer aan de achterzijde is de masterbedroom met open verbinding tot een bad-paradijs of wellnescentre, echt verrassend en bijzonder fraai. De bijgevoegde foto’s geven een goede indruk. Een inloopkast maakt het geheel af. Tweede verdieping De tweede etage beschikt aan de voorzijde wederom over een flinke slaapkamer, voorzien van een openslaande buitendeur met frans balkon. Via deze slaapkamer is tevens middels een vlizotrap de sta-hoge zolder bereikbaar, welke dient als ruime wegzet. In het midden van deze etage bevindt zich een tweede badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Vervolgens een flinke bergruimte welke eventueel middels toevoeging van dakramen of een dakkapel ook kan worden gebruikt als slaapkamer. Tuin De tuin is zowel via de woonkamer, de werkkamer, als buitenom, via de zij-entree (achterom) bereikbaar. De tuin is voorzien van een flinke schuur met haaks daarop aansluitend een veranda. Door de L-vormige opstelling van dit geheel ontstaat er tezamen met de uitbouw van de woning een patio-vormige/besloten tuin. Bijzonderheden In deze tijden van energie schaarste is het nog belangrijk te vermelden dat deze woning is voorzien van 20 zonnepanelen deze bestrijkt een oppervlak van ca. 33,4 m2 De woning beschikt over energielabel A..

Prêt immobilier berekenen

€ 680.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 695.450

3,04%

Annuellement

%

€ 34.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 680.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
194 m²
Superficie du terrain
327 m²
Contenu
723 m³
Espace de stockage externe
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-11-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1689

Google Maps

Carte de Zwaag

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zwaag

Chiffres de logement et de quartier dans Zwaag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwaag. En 2025 étaient 17.525 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.787.

Résidents

17.525

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 378.787

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.265

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

589

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwaag
Année Résidents
2021 17.465
2022 17.480
2023 17.510
2024 17.485
2025 17.525

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwaag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 260.973
2022 EUR 292.734
2023 EUR 343.713
2024 EUR 363.589
2025 EUR 378.787

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.750 0-15: 3.565 15-25: 1.980 25-45: 5.080 45-65: 4.165

Niveau d'enseignement

Hoger

3.300

Praktisch

3.350

Middelbaar

5.650

Origine des habitants (2025)

Europa

1.435

Nederland

13.140

Buiten Europa

2.965

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.519
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 3.435
Vrijstaande woningen 770
Twee-onder-één-kap woningen 495

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 2.326
1980 tot 1990 1.420
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 1.211
2010 tot 2020 952
2020 en later 256

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.136

Étiquette A

3.049

Étiquette B

964

Étiquette D

255

Étiquette A+++

114

Étiquette A+

113

Étiquette G

103

Étiquette F

74

Étiquette E

61

Étiquette A++

50

Étiquette A++++

26

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwaag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.071 2.878
2021 1.206 2.920
2022 959 2.746
2023 830 2.596
2024 815 2.643

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 895 • Électricité: 2.673

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.021

Koopwoning

Gaz: 872 • Électricité: 2.803

Appartement

Gaz: 548 • Électricité: 1.662

Tussenwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.461

Vrijstaande woning

Gaz: 1.071 • Électricité: 3.674

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 743 • Électricité: 2.339

Activité dans Zwaag (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 195
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Nombre total d'établissements: 2.510

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwaag
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 66
jul 2025 59
jun 2025 67
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 57
nov 2025 33
okt 2024 63
okt 2025 51
sep 2024 40
sep 2025 61

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwaag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwaag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwaag?

Zwaag telt in 2025 ongeveer 17.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag is in 2025 circa € 378.787.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag ligt rond € 30.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 589 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaag?

In Zwaag komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.435 woningen.

Meer maisons in Zwaag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.