Aller directement au contenu
Logo de Heemborgh Makelaars Nieuw-Vennep

Bennebroekerdijk 80

2136LW Zwaanshoek • Noord-Holland

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 5.376

Galerie de photos

Bennebroekerdijk 80 Zwaanshoek
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Authentieke twee-onder-een-kapwoning met eigen ligplaats op unieke landelijke locatie aan vaarwater "Ringvaart". Aan de schilderachtige Ringvaart, omringd door uitgestrekte weilanden, staat deze twee-onder-een-kapwoning uit circa 1900 op een royaal perceel van circa 1025 m² met een eigen ligplaats voor de deur. De woning biedt volop mogelijkheden voor wie droomt van het realiseren van een eigen verbouwproject op een werkelijk unieke plek. Vrij en landelijk gelegen, school en sportfaciliteiten zijn op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in Bennebroek. Daarnaast liggen het Reigerbos van Bennebroek en het bos van Zwaanshoek op korte afstand van de woning. Let op: de woning dient volledig gemoderniseerd te worden – een uitgelezen kans voor de handige koper of projectontwikkelaar! Indeling Begane grond Via de dijk bereikt u de woning over een gedeeld toegangspad, omringd door groen en weidevelden. Op het terrein is ruimte voor meerdere auto’s en bevinden zich een schuur en ruime garage. De woning wordt op dit moment betreden via de achterzijde. Hier komt u binnen in de royale woonkeuken. Aangrenzend bevindt zich de hal met toegang tot de toiletruimte, badkamer en woonkamer. In de woonkamer vindt u een open trap naar de verdieping. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel. Eerste verdieping Vanaf de overloop bereikt u twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer is voorzien van een wastafel, toilet en geeft toegang tot een dakterras. Beide slaapkamers beschikken over een dakkapel. Buitenruimte en bijgebouwen Aangebouwd aan de woning bevindt zich een schuur voorzien van water en elektra. Aangrenzend ligt de garage, voorzien van een roldeur. De huidige opstallen verkeren in redelijke staat en bieden veel potentie. Een woning met karakter én potentie Deze woning vormt een zeldzame kans om op een landelijke toplocatie aan vaarwater een woning geheel naar eigen wens te realiseren. Rust, ruimte en vrijheid zijn hier vanzelfsprekend. Bijzonderheden: - Betreft een bieden vanaf prijs! - Direct aan vaarwater (de Ringvaart) - Stuk water en ligplaats voor de woning is aangekocht van HHR. Mogelijkheid tot het realiseren van een eigen steiger. - Perceel van ca. 410 m² met diverse opstallen zoals een garage en schuur en een perceel van ca. 615 m², deze wordt nog kadastraal gesplitst - Eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s - Bouwjaar: ca. 1900 - Woonoppervlakte: ca. 93 m² - Perceeloppervlakte: ca. 410 m² en een perceel van ca. 615 m² - Dubbel glas Wil je deze unieke locatie met eigen ogen bekijken? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Superficie du terrain
1086 m²
Contenu
299 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
26 m²
Espace de stockage externe
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1900
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-08-2025
Date de vente
01-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Équipements de garage

Elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2136

Google Maps

Zwaanshoek sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zwaanshoek

Chiffres de logement et de quartier dans Zwaanshoek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwaanshoek. En 2025 étaient 2.240 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 649.000.

Résidents

2.240

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 649.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

45

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwaanshoek
Année Résidents
2021 2.040
2022 2.080
2023 2.160
2024 2.185
2025 2.240

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwaanshoek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 469.000
2022 EUR 507.000
2023 EUR 605.000
2024 EUR 613.000
2025 EUR 649.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 395 0-15: 350 15-25: 290 25-45: 480 45-65: 725

Niveau d'enseignement

Hoger

610

Praktisch

400

Middelbaar

710

Origine des habitants (2025)

Europa

205

Nederland

1.790

Buiten Europa

250

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 107
Appartementen 52
Tussenwoningen 346
Vrijstaande woningen 267
Twee-onder-één-kap woningen 123

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 46
1950 tot 1970 48
1970 tot 1980 350
1980 tot 1990 37
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 50
2010 tot 2020 118
2020 en later 106

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

278

Étiquette A

228

Étiquette B

166

Étiquette G

60

Étiquette A+++

57

Étiquette D

52

Étiquette F

27

Étiquette E

23

Étiquette A++++

5

Étiquette A++

3

Étiquette A+

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwaanshoek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.420 3.570
2021 1.590 3.780
2022 1.210 3.520
2023 1.030 3.450
2024 1.000 3.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.490

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.600

Appartement

Gaz: 990 • Électricité: 2.630

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 840 • Électricité: 4.010

Activité dans Zwaanshoek (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwaanshoek
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 8
jul 2025 6
jun 2025 3
mei 2025 5
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 6
sep 2024 2
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwaanshoek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwaanshoek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwaanshoek?

Zwaanshoek telt in 2025 ongeveer 2.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaanshoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaanshoek is in 2025 circa € 649.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaanshoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaanshoek ligt rond € 39.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaanshoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaanshoek?

In Zwaanshoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 346 woningen.

Meer maisons in Zwaanshoek

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.