Résidents
3.080
Dernière année: 2026
Verlengde van Echtenskanaal NZ 98
7894EG Zwartemeer • Drenthe
Vendu
€ 650.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 664.850
Prix d'achat /m²: € 1.679
Galerie de photos
Description
Prachtige, ruime vrijstaande woning met vele extra's te koop in het mooie Zwartemeer! Deze karakteristieke vrijstaande woning, gebouwd in 1995 staat op een ruime kavel van 831m² en biedt eindeloze mogelijkheden. Het geheel gelegen is op een groen perceel, biedt een unieke combinatie van wooncomfort en veelzijdige gebruiksruimtes. De woning straalt karakter uit en nodigt direct uit tot een leven vol mogelijkheden. De royale opzet met meerdere leefruimtes zorgt voor alle flexibiliteit die u zich kunt wensen. Of u nu op zoek bent naar een ruim gezinshuis met mogelijkheid tot inwonende familie, een praktische woon-werkoplossing of een woonhuis met recreatieve mogelijkheden, het kan hier allemaal. De sfeervolle woonkeuken vormt het hart van het huis, waar gezellige momenten gedeeld worden. De aanwezige gezellige ontspanningsruimte/Man Cave op de benedenverdieping biedt directe mogelijkheden, maar kan net zo goed dienen als extra leefruimte of hobbyruimte. Met vijf slaapvertrekken is er ruimte voor het hele gezin. De zorgvuldige afwerking met isolatie en hoogwaardige beglazing zorgt voor een comfortabel binnenklimaat in elk seizoen. De prachtige tuin rondom het huis is een ware oase van rust. Met voldoende ruimte voor terrassen of speelgelegenheid wordt buitenleven hier een waar genot. Gelegen in het gemoedelijke Zwartemeer profiteert u van de rustieke dorpsuitstraling met alle voorzieningen binnen handbereik. De omgeving nodigt uit tot wandelingen in het natuurreservaat "Bargerveen" en fietstochten door het prachtige Drentse landschap. Dit is uw kans op een woning die meegroeit met uw plannen en ambities. Indeling Souterrain: via vaste trap betreed je de ruime hal, waar direct rechts een stijlvolle toiletruimte is voorzien van wandcloset en een modern wastafelmeubel, daaraan sluitend een praktische voorraadkamer, ideaal voor opslag van de boodschapjes. Het hart van deze verdieping wordt echter gevormd door een imposante ontspanningsruimte/kroeg (van maar liefst 67m²) in L-vorm met donkerhouten toog, authentieke bankjes en sfeervolle verlichting die uitnodigt tot lang gezellig tafelen. Begane grond: ruime hal/entree, die direct toegang biedt tot de toiletruimte met wastafelmeubel. De woning beschikt verder over een gezellige woonkeuken met een spoeleiland en alle moderne gemakken, waaronder een koelkast, vaatwasser, vriezer, een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en een koffieautomaat. Het geheel wordt compleet gemaakt door een ruime L-vormige woonkamer met een karakteristieke erker, die volop natuurlijk licht binnenlaat en een warme, uitnodigende sfeer creëert. Vanuit de hal is een badkamer te bereiken, voorzien van een wasmachine-aansluiting voor extra gemak. Via een binnendeur komt u in de multifunctionele ruimte die naar wens als kapsalon of tweede woonruimte gebruikt kan worden, inclusief een eigen ingang voor meer privacy. Vanuit deze ruimte loopt u door naar de achterhal, die aansluit op een extra dichte keuken. Deze keuken is volledig uitgerust met een koelkast, oven, afzuigkap, vaatwasser en een keramische kookplaat, maar kan desgewenst ook als extra slaapkamer dienen. Deze indeling biedt een perfecte balans tussen functionaliteit en comfort, met ruimte voor zowel ontspanning als praktisch wonen. Eerste verdieping: op de overloop is de ruime vide zorgt voor een luchtige en open sfeer, terwijl de slaapkamer op deze verdieping is voorzien van een moderne vaste kastenwand en airco voor optimaal comfort. De badkamer is licht en ruimtelijk dankzij een stijlvol dakkapel, waardoor natuurlijk licht naar binnen stroomt. Een andere slaapkamer beschikt over een praktische inloopkast en een efficiënte cv-ketel. Daarnaast is er een slaapkamer met knieschotten en directe toegang tot de zolder, wat extra opslagruimte mogelijk maakt. Verder vindt u een vierde slaapkamer, voorzien van een elektrisch dakraam. Tot slot is de vijfde slaapkamer uitgerust met airco en een royale walk-in-closet. Tweede verdieping: via 2 handige vlizotrappen bereikt u 2 praktische zolders, die extra opslagruimte mogelijk maakt. Tuin en bijgebouwen: de woning wordt omringd door een verzorgde voortuin met een ruime parkeergelegenheid en een carport, waardoor altijd een plek is voor uw auto. Aan de achterzijde ligt de tuin, op het noorden georiënteerd, netjes aangelegd met verschillende gezellige terrassen, een strak onderhouden gazon en een stijlvolle aluminium veranda aan de woning die voorzien is van sfeervolle spotjes. Verder biedt de tuin voldoende praktische opslag met een degelijke houten schuur inclusief betonnen vloer en elektriciteit, aangevuld met een handig houten tuinschuurtje voor extra bergruimte. Extra info: - bouwjaar 1995; volledig geïsoleerd en traditioneel gebouwd; - mogelijkheid om de woning levensloopbestendig te realiseren; - energielabel A, met einddatum 03-06-2035; - verwarming via radiatoren, de cv-ketel (2010) is gereviseerd; - volledig in kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - de woning is volledig voorzien van rolluiken; - er ligt drainage rond de woning zodat de kelderruimte droog blijft; - elektrische poort/sierhekwerk aan de voorzijde; - Klazienaveen en Emmen op respectievelijk 5 en 10 autominuten afstand gelegen; - Natuurreservaat Bargerveen is op korte afstand te bereiken; - Goede ontsluiting op de autosnelwegen A37 en A31 (Duitsland). Laat u verrassen door de mogelijkheden en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging.
Prêt immobilier berekenen
€ 650.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850
3,04%
Annuellement
%
€ 32.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 650.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 9 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 387 m²
- Superficie du terrain
- 831 m²
- Contenu
- 1502 m³
- Autre espace intérieur
- 55 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 35 m²
- Espace de stockage externe
- 25 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1995
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Bosch HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 26-06-2025
- Date de vente
- 21-10-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Zwartemeer
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Zwartemeer
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwartemeer. En 2026 étaient 3.080 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 257.000.
Moyenne WOZ
EUR 257.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
61
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.025 |
| 2022 | 3.035 |
| 2023 | 3.060 |
| 2024 | 3.085 |
| 2025 | 3.085 |
| 2026 | 3.080 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 172.000 |
| 2022 | EUR 197.000 |
| 2023 | EUR 227.000 |
| 2024 | EUR 237.000 |
| 2025 | EUR 257.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 685
0-15: 410
15-25: 395
25-45: 705
45-65: 895
Niveau d'enseignement
Hoger
280
Praktisch
920
Middelbaar
1.250
Origine des habitants (2025)
Europa
180
Nederland
2.805
Buiten Europa
100
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
135
Appartementen
54
Tussenwoningen
200
Vrijstaande woningen
492
Twee-onder-één-kap woningen
440
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
5
1900 tot 1925
80
1925 tot 1950
232
1950 tot 1970
287
1970 tot 1980
238
1980 tot 1990
214
1990 tot 2000
116
2000 tot 2010
87
2010 tot 2020
32
2020 en later
50
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
337
Étiquette G
213
Étiquette B
209
Étiquette A
170
Étiquette D
138
Étiquette F
135
Étiquette E
49
Étiquette A+
27
Étiquette A++
11
Étiquette A++++
8
Étiquette A+++
6
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.610 | 3.390 |
| 2021 | 1.810 | 3.480 |
| 2022 | 1.400 | 3.240 |
| 2023 | 1.160 | 3.130 |
| 2024 | 1.100 | 3.250 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.150 • Électricité: 2.500
Huurwoning
Gaz: 1.050 • Électricité: 2.180
Koopwoning
Gaz: 1.200 • Électricité: 3.490
Appartement
Gaz: 780 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.330
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 3.790
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.070
Activité dans Zwartemeer (2025)
Handel en HORECA
45
Nijverheid en energie
115
Zakelijke dienstverlening
35
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Nombre total d'établissements: 295
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 12 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwartemeer.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwartemeer
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zwartemeer?
Zwartemeer telt in 2026 ongeveer 3.080 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwartemeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwartemeer is in 2025 circa € 257.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwartemeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwartemeer ligt rond € 28.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zwartemeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zwartemeer?
In Zwartemeer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 492 woningen.
Meer maisons in Zwartemeer
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Meerwijk NZ 8
7894AV Zwartemeer
€ 249.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 804 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Eemslandweg 15
7894AH Zwartemeer
€ 309.500 k.k.
€ 1.540/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 201 m²
- Superficie du terrain
- 658 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Huizen 81
7894BJ Zwartemeer
€ 329.000 k.k.
€ 3.290/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 1449 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
De Loegen 15
7894DA Zwartemeer
€ 265.000 k.k.
€ 2.137/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 189 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Blokken 57
7894CJ Zwartemeer
€ 469.000 k.k.
€ 3.553/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 695 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Het Slag 1
7894ES Zwartemeer
€ 469.000 k.k.
€ 2.030/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 231 m²
- Superficie du terrain
- 548 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Verlengde van Echtenskanaal NZ 68
7894EE Zwartemeer
€ 399.500 k.k.
€ 2.611/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 1636 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
De Zwaai 69
7894DE Zwartemeer
€ 299.000 k.k.
€ 2.578/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 302 m²
- Chambres de coucher
- 3
