Aller directement au contenu
Logo de Hoogervorst Makelaardij

Het Zwiggelterveld 153

9433VD Zwiggelte • Drenthe

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Lisserbroek

Galerie de photos

Het Zwiggelterveld 153 Zwiggelte
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wegdromen bij je eigen recreatiewoning aan de rand van het bos met een zonnig terras aan de voorzijde en beschut grasveld bij de bomen. In deze leuke 2-onder-1 kap is op vakantie echt thuiskomen. In de woonkamer met grote pui met zicht op eigen tuin heeft een open haard die op frisse dagen zorgt voor warmte en sfeer. In het verlengde van de woonkamer is de open keuken voorzien van apparatuur en daarnaast de badkamer. Boven zijn er 2 slaapkamers beide met vrij uitzicht over het bungalowpark. Achter de woning is een aangebouwde stenen berging plus een vrijstaande berging die nu gebruikt wordt voor privé eigendommen. De rustig gelegen recreatiewoning kan recreatief worden verhuurd of worden gebruikt als 2e woning, permanente bewoning is niet toegestaan. Op deze plek kom je echt tot rust, waar je in de winter sneeuwpoppen maakt kan je ’s zomers in alle rust een boek lezen in de omheinde tuin terwijl de kinderen zich in de speeltuin of het zwembad vermaken. De recreatiewoning is gelegen op bungalowpark Het Hart van Drenthe, een kleinschalig vakantiepark vlakbij Westerbork en Assen. Het is een ideale plek om de omgeving met de fiets te ontdekken of gezamenlijke activiteiten te ondernemen. Op het park is een receptie met seizoensgebonden horecagelegenheid, de Tuinkamer, meerdere speeltuinen, een verwarmd binnenzwembad en rondom het park is het belevingspad waar je meer leert over het leven in de Drentse bossen. De woning Deze recreatiewoning wordt recreatief verhuurd en met de gehele inventaris verkocht, zodat je meteen kunt gaan genieten. Entree, compacte hal met garderobe, meterkast en deur naar de woonkamer. De woonkamer heeft een grote raampartij met schuifpui, wat zorgt voor veel daglicht. Via de schuifpui kom je op het beschutte terras met een buitenhaard, dat op een zwoele zomeravond een stukje extra vakantiegevoel brengt. De open haard binnen brengt juist in de herfst en winter sfeer en warmte. De woonkamer is tuingericht zodat er optimaal genoten kan worden van het daglicht. Met daarnaast de eettafel en in het verlengde van de woonkamer is de open keuken. De keuken heeft een recht deel met gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser in het rechte deel. In een extra kast is de koelkast en combimagnetron, hierdoor is er voldoende kastruimte voor pannen en servies. Achter de keuken bevindt zich de badkamer met een douche, wastafel, toilet en verwarming. Tussen de badkamer en de plek waar nu de eettafel staat is de trap naar boven. Op de 1e etage is er een kleine overloop die de slaapkamers en technische ruimte met elkaar vinden. De hoofdslaapkamer heeft 2 naast elkaar geplaatste boxsprings en in de 2e slaapkamer staan de bedden los van elkaar. In de technische ruimte bevindt zich de cv-ketel uit 2015 en hier is ruimte voor het plaatsen van enkele privé zaken in een privékast en/of bergruimte voor gasten. Extra privé bergruimte is er ook in de vrijstaande berging in de achtertuin. Gasten kunnen hun fietsen plaatsen in de stenen berging aan de achterzijde van de woning, hier staat ook de wasmachine. De achtertuin grenst aan de bosrand en heeft daardoor heel veel privacy. Achter is er geen terras maar wel een grasveld waar kinderen heerlijk kunnen spelen en hier zo een 2e terras zodat jezelf en gasten kunnen genieten van bosgeluiden met een kop koffie of lekker een mooie toevoeging zijn. Zelf gebruiken of verhuren Permanente bewoning is op Het Hart van Drenthe niet toegestaan. Het is mogelijk om de woning te gebruiken als tweede woning voor recreatief eigen gebruik. Uiteraard kan deze woning ook verhuurd worden, wat kan zorgen voor rendement. Momenteel wordt de vakantiewoning de Putter recreatief verhuurd. Verhuur kan in eigen beheer of ontzorgd via het park. Op het vakantiepark Het Hart van Drenthe mag iedere eigenaar de recreatiewoning naar eigen wens inrichten. Bij verhuur gelden er algemene richtlijnen, waar de eigenaar zijn/haar eigen stijl in de inrichting kan verwerken. Het park Het Hart van Drenthe is een kleinschalig vakantiepark gelegen aan Boswachterij Hart van Drenthe, een 5000 hectare groot natuurgebied met aaneengesloten gevarieerde natuur. Het park beschikt over meerdere speeltuinen, air trampoline, kabelbaan, voetbal/basketbalveldje, jeu de boules baan, midgetgolfbaan, verwarmd binnenzwembad, receptie met winkel en tuinkamer met kleine lunch en koffiekaart. Midden op het park zijn er laadpalen voor elektrische auto’s geplaatst. Tegenover de receptie is de vissteiger en naast de centrale parkeerplaats start het belevingspad die doorloopt rond het park en waarop aangesloten kan worden op andere routes bijvoorbeeld richting de Sterrenwacht en herdenkingskamp Westerbork. Omgeving Het recreatiepark is gelegen aan het Oranjekanaal en heeft daar de eigen vissteiger. Rondom het park lopen meerdere fiets- en wandelroutes en bij de receptie bevindt zich knooppunt 52. Het brinkdorp Westerbork met gezellige horeca en directe voorzieningen is op fietsafstand. In de nabijheid zijn verschillende andere dorpen waaronder het museumdorp Orvelte en ook de steden Assen, Groningen en Emmen bevinden zich op korte afstand. Er zijn vele bossen in de omgeving met recreatieplassen, Het Boomkroonpad, hunebedden, verschillende musea, Wildlands Emmen, het TT-circuit, meerdere pretparken, indoor speeltuinen, golfbanen, maneges, boerderijwinkels met lokale producten en nog vele andere mogelijkheden voor jong en oud. Kortom een omgeving die veel te bieden heeft voor jong en oud. Bijzonderheden: - 4 persoons stenen recreatiewoning met 2 slaapkamers - geen BTW van toepassing met inboedel - gefundeerde stenen woning op eigen grond - tuin met veel privacy grenzend aan de bosrand - actieve VvE - servicekosten inclusief tv/internet, opstalverzekering en onderhoud cv - aanvaarding in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 125.000

Coûts d'achat (estimés): € 4.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 2.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 129.350

2,78%

Annuellement

%

€ 6.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 125.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bungalow, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
62 m²
Superficie du terrain
220 m²
Contenu
190 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op afgesloten terrein

Planification

Proposé depuis
10-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9433

Google Maps

Voir Zwiggelte sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwiggelte

Chiffres de logement et de quartier dans Zwiggelte

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwiggelte. En 2025 étaient 460 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 488.000.

Résidents

460

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 488.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 42.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwiggelte
Année Résidents
2021 470
2022 465
2023 470
2024 470
2025 460

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwiggelte
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 427.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 488.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 120 0-15: 60 15-25: 35 25-45: 95 45-65: 155

Niveau d'enseignement

Hoger

140

Praktisch

40

Middelbaar

170

Origine des habitants (2025)

Europa

10

Nederland

425

Buiten Europa

25

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Appartementen 13
Vrijstaande woningen 154
Twee-onder-één-kap woningen 24

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 17
1970 tot 1980 14
1980 tot 1990 67
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 28
2020 en later 69

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

108

Étiquette B

88

Étiquette G

60

Étiquette A

31

Étiquette D

19

Étiquette A+++

12

Étiquette E

7

Étiquette F

7

Étiquette A+

3

Étiquette A++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwiggelte
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.940 3.590
2021 2.150 3.800
2022 1.630 3.800
2023 1.310 3.640
2024 1.270 3.910

Consommation par type de logement

Huurwoning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.160

Koopwoning

Gaz: 1.320 • Électricité: 3.710

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 3.850

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.940

Activité dans Zwiggelte (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 115

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwiggelte
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwiggelte.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwiggelte

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwiggelte?

Zwiggelte telt in 2025 ongeveer 460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwiggelte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwiggelte is in 2025 circa € 488.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwiggelte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwiggelte ligt rond € 42.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwiggelte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwiggelte?

In Zwiggelte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 154 woningen.

Meer maisons in Zwiggelte

Voir plus d'habitations dans cette ville.