Direkt zum Inhalt
Logo von Hoogervorst Makelaardij

Het Zwiggelterveld 153

9433VD Zwiggelte • Drenthe

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Lisserbroek

Fotoalbum

Het Zwiggelterveld 153 Zwiggelte
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wegdromen bij je eigen recreatiewoning aan de rand van het bos met een zonnig terras aan de voorzijde en beschut grasveld bij de bomen. In deze leuke 2-onder-1 kap is op vakantie echt thuiskomen. In de woonkamer met grote pui met zicht op eigen tuin heeft een open haard die op frisse dagen zorgt voor warmte en sfeer. In het verlengde van de woonkamer is de open keuken voorzien van apparatuur en daarnaast de badkamer. Boven zijn er 2 slaapkamers beide met vrij uitzicht over het bungalowpark. Achter de woning is een aangebouwde stenen berging plus een vrijstaande berging die nu gebruikt wordt voor privé eigendommen. De rustig gelegen recreatiewoning kan recreatief worden verhuurd of worden gebruikt als 2e woning, permanente bewoning is niet toegestaan. Op deze plek kom je echt tot rust, waar je in de winter sneeuwpoppen maakt kan je ’s zomers in alle rust een boek lezen in de omheinde tuin terwijl de kinderen zich in de speeltuin of het zwembad vermaken. De recreatiewoning is gelegen op bungalowpark Het Hart van Drenthe, een kleinschalig vakantiepark vlakbij Westerbork en Assen. Het is een ideale plek om de omgeving met de fiets te ontdekken of gezamenlijke activiteiten te ondernemen. Op het park is een receptie met seizoensgebonden horecagelegenheid, de Tuinkamer, meerdere speeltuinen, een verwarmd binnenzwembad en rondom het park is het belevingspad waar je meer leert over het leven in de Drentse bossen. De woning Deze recreatiewoning wordt recreatief verhuurd en met de gehele inventaris verkocht, zodat je meteen kunt gaan genieten. Entree, compacte hal met garderobe, meterkast en deur naar de woonkamer. De woonkamer heeft een grote raampartij met schuifpui, wat zorgt voor veel daglicht. Via de schuifpui kom je op het beschutte terras met een buitenhaard, dat op een zwoele zomeravond een stukje extra vakantiegevoel brengt. De open haard binnen brengt juist in de herfst en winter sfeer en warmte. De woonkamer is tuingericht zodat er optimaal genoten kan worden van het daglicht. Met daarnaast de eettafel en in het verlengde van de woonkamer is de open keuken. De keuken heeft een recht deel met gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser in het rechte deel. In een extra kast is de koelkast en combimagnetron, hierdoor is er voldoende kastruimte voor pannen en servies. Achter de keuken bevindt zich de badkamer met een douche, wastafel, toilet en verwarming. Tussen de badkamer en de plek waar nu de eettafel staat is de trap naar boven. Op de 1e etage is er een kleine overloop die de slaapkamers en technische ruimte met elkaar vinden. De hoofdslaapkamer heeft 2 naast elkaar geplaatste boxsprings en in de 2e slaapkamer staan de bedden los van elkaar. In de technische ruimte bevindt zich de cv-ketel uit 2015 en hier is ruimte voor het plaatsen van enkele privé zaken in een privékast en/of bergruimte voor gasten. Extra privé bergruimte is er ook in de vrijstaande berging in de achtertuin. Gasten kunnen hun fietsen plaatsen in de stenen berging aan de achterzijde van de woning, hier staat ook de wasmachine. De achtertuin grenst aan de bosrand en heeft daardoor heel veel privacy. Achter is er geen terras maar wel een grasveld waar kinderen heerlijk kunnen spelen en hier zo een 2e terras zodat jezelf en gasten kunnen genieten van bosgeluiden met een kop koffie of lekker een mooie toevoeging zijn. Zelf gebruiken of verhuren Permanente bewoning is op Het Hart van Drenthe niet toegestaan. Het is mogelijk om de woning te gebruiken als tweede woning voor recreatief eigen gebruik. Uiteraard kan deze woning ook verhuurd worden, wat kan zorgen voor rendement. Momenteel wordt de vakantiewoning de Putter recreatief verhuurd. Verhuur kan in eigen beheer of ontzorgd via het park. Op het vakantiepark Het Hart van Drenthe mag iedere eigenaar de recreatiewoning naar eigen wens inrichten. Bij verhuur gelden er algemene richtlijnen, waar de eigenaar zijn/haar eigen stijl in de inrichting kan verwerken. Het park Het Hart van Drenthe is een kleinschalig vakantiepark gelegen aan Boswachterij Hart van Drenthe, een 5000 hectare groot natuurgebied met aaneengesloten gevarieerde natuur. Het park beschikt over meerdere speeltuinen, air trampoline, kabelbaan, voetbal/basketbalveldje, jeu de boules baan, midgetgolfbaan, verwarmd binnenzwembad, receptie met winkel en tuinkamer met kleine lunch en koffiekaart. Midden op het park zijn er laadpalen voor elektrische auto’s geplaatst. Tegenover de receptie is de vissteiger en naast de centrale parkeerplaats start het belevingspad die doorloopt rond het park en waarop aangesloten kan worden op andere routes bijvoorbeeld richting de Sterrenwacht en herdenkingskamp Westerbork. Omgeving Het recreatiepark is gelegen aan het Oranjekanaal en heeft daar de eigen vissteiger. Rondom het park lopen meerdere fiets- en wandelroutes en bij de receptie bevindt zich knooppunt 52. Het brinkdorp Westerbork met gezellige horeca en directe voorzieningen is op fietsafstand. In de nabijheid zijn verschillende andere dorpen waaronder het museumdorp Orvelte en ook de steden Assen, Groningen en Emmen bevinden zich op korte afstand. Er zijn vele bossen in de omgeving met recreatieplassen, Het Boomkroonpad, hunebedden, verschillende musea, Wildlands Emmen, het TT-circuit, meerdere pretparken, indoor speeltuinen, golfbanen, maneges, boerderijwinkels met lokale producten en nog vele andere mogelijkheden voor jong en oud. Kortom een omgeving die veel te bieden heeft voor jong en oud. Bijzonderheden: - 4 persoons stenen recreatiewoning met 2 slaapkamers - geen BTW van toepassing met inboedel - gefundeerde stenen woning op eigen grond - tuin met veel privacy grenzend aan de bosrand - actieve VvE - servicekosten inclusief tv/internet, opstalverzekering en onderhoud cv - aanvaarding in overleg

Hypothek berekenen

€ 125.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 4.350

2 % Übertragungssteuer (€ 2.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 129.350

2,78%

Jährlich

%

€ 6.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 125.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
62 m²
Fläche des Grundstücks
220 m²
Inhalt
190 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op afgesloten terrein

Planung

Seit dem Angebot
10-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9433

Google Karten

Betrachten Sie Zwiggelte auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zwiggelte

Wohn- und Viertelzahlen in Zwiggelte

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwiggelte. In 2025 waren da 460 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 488.000.

Einwohner

460

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 488.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 42.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

11

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwiggelte
Jahr Einwohner
2021 470
2022 465
2023 470
2024 470
2025 460

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwiggelte
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 427.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 488.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 120 0-15: 60 15-25: 35 25-45: 95 45-65: 155

Ausbildungsstufe

Hoger

140

Praktisch

40

Middelbaar

170

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

10

Nederland

425

Buiten Europa

25

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Appartementen 13
Vrijstaande woningen 154
Twee-onder-één-kap woningen 24

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 17
1970 tot 1980 14
1980 tot 1990 67
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 28
2020 en later 69

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

108

Bezeichnung B

88

Bezeichnung G

60

Bezeichnung A

31

Bezeichnung D

19

Bezeichnung A+++

12

Bezeichnung E

7

Bezeichnung F

7

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwiggelte
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.940 3.590
2021 2.150 3.800
2022 1.630 3.800
2023 1.310 3.640
2024 1.270 3.910

Verbrauch pro Wohntyp

Huurwoning

Gas: 1.250 • Strom: 3.160

Koopwoning

Gas: 1.320 • Strom: 3.710

Appartement

Gas: 650 • Strom: 3.850

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 2.940

Betriebsaktivität in Zwiggelte (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 115

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwiggelte
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwiggelte.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwiggelte

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwiggelte?

Zwiggelte telt in 2025 ongeveer 460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwiggelte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwiggelte is in 2025 circa € 488.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwiggelte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwiggelte ligt rond € 42.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwiggelte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwiggelte?

In Zwiggelte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 154 woningen.

Meer Häuser in Zwiggelte

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.