Aller directement au contenu
Logo de Schelhaas Makelaardij b.v.

Halerweg 13 B

9433TE Zwiggelte • Drenthe

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 3.686

Galerie de photos

Halerweg 13 B Zwiggelte
Photo 75
Afficher le profil pour les médias.

Description

Leuke vrijstaande woning in het buitengebied van Zwiggelte met vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde. Deze, te moderniseren woning, heeft een volledig woonplan op de begane grond wat het uitermate geschikt maakt voor levensloopbestendig wonen. Dit is landelijk wonen in een bosrijke omgeving met prachtige, vrije vergezichten. Situering Zwiggelte (In het Drents: Zwiggel of Zwiggelt) is een traditioneel esdorp in de gemeente Midden-Drenthe en is ontstaan in de middeleeuwen. Het is gelegen ten noordwesten van Westerbork. Voor de basisvoorzieningen als supermarkten, sportverenigingen, kerken en basisonderwijs kun je terecht in Hooghalen en Westerbork op respectievelijk circa 4 en 5 kilometer. Voor aanvullende voorzieningen als kledingwinkels, voortgezet onderwijs etc. kun je in Beilen terecht op circa 7 kilometer afstand en in Assen op circa 12 kilometer. Voor de woning ligt een fietspad waardoor ook de bereikbaarheid per fiets of scooter veilig is. Zwiggelte is een relatief klein dorp met circa 500 inwoners. Naast het dorpshuis zijn er tal van verenigingen/groepen met ieder zijn eigen ontspanning. Zo zijn er kinderactiviteiten, een kunstgroep, ijsvereniging, toneelvereniging, vrouwengroep, activiteitencommissie en nog meer. Wekelijks wordt er o.a. het klaverjassen en klootschieten georganiseerd en is er de knapzakroute en een historische wandelroute door het dorp. Zwiggelte heeft ook een eigen website. Indeling Entree/hal met vaste trap en meterkast, toilet en toegang tot nagenoeg alle ruimtes op de begane grond. De lichte woonkamer beschikt over een planken vloer, houtkachel en weids uitzicht over de velden en bossen. Door de iets hogere ligging kijk je vrij uit in drie windrichtingen. De woonkeuken aan de achterzijde is eenvoudig en heeft een uitzicht richting de bossen van voormalig kamp Westerbork en de sterrenwacht. Een aangebouwde berging (klompenhok) doet tevens dienst als achteringang. Verder vanuit de hal wordt toegang verkregen tot de gemoderniseerde badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. De begane grond heeft twee slaapkamers van respectievelijk circa 14 en 10 m². Op de verdieping zijn nog eens twee slaapkamers van respectievelijk beide circa 11 m² met tevens een overloop. De aangebouwde garage is verbouwd tot praktijkruimte, voorzien van een eigen toegangsdeur, een separaat toilet en de cv-opstelling. Een vaste trap biedt toegang tot de bergzolder. Het erf De tuin rondom de woning biedt veel privacy en is omsloten door een heg. De ligging zorgt voor een diepe voortuin waardoor de woning ruim van de weg ligt. Toch is er voldoende ruimte aan de achterzijde voor de nodige beschutting en zoals reeds geschreven, een prachtig uitzicht. De vrijstaande houten schuur biedt ruimte voor de opslag van tuinmeubelen, gereedschap of fietsen. Verder staat er op de kavel nog een Tiny house welke ter overname wordt aangeboden. Leuk als gastenverblijf of mantelzorgunit. Aanvaarding: in overleg Bestemmingsplan: Veegplan Buitengebied Midden-Drenthe 2022 Bestemming: Wonen - Waarde Archeologie 2

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
156 m²
Superficie du terrain
1185 m²
Contenu
585 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace de stockage externe
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
13-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9433

Google Maps

Voir Zwiggelte sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwiggelte

Chiffres de logement et de quartier dans Zwiggelte

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwiggelte. En 2025 étaient 460 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 488.000.

Résidents

460

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 488.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 42.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwiggelte
Année Résidents
2021 470
2022 465
2023 470
2024 470
2025 460

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwiggelte
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 427.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 488.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 120 0-15: 60 15-25: 35 25-45: 95 45-65: 155

Niveau d'enseignement

Hoger

140

Praktisch

40

Middelbaar

170

Origine des habitants (2025)

Europa

10

Nederland

425

Buiten Europa

25

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Appartementen 13
Vrijstaande woningen 154
Twee-onder-één-kap woningen 24

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 17
1970 tot 1980 14
1980 tot 1990 67
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 28
2020 en later 69

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

108

Étiquette B

88

Étiquette G

60

Étiquette A

31

Étiquette D

19

Étiquette A+++

12

Étiquette E

7

Étiquette F

7

Étiquette A+

3

Étiquette A++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwiggelte
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.940 3.590
2021 2.150 3.800
2022 1.630 3.800
2023 1.310 3.640
2024 1.270 3.910

Consommation par type de logement

Huurwoning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.160

Koopwoning

Gaz: 1.320 • Électricité: 3.710

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 3.850

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.940

Activité dans Zwiggelte (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 115

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwiggelte
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwiggelte.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwiggelte

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwiggelte?

Zwiggelte telt in 2025 ongeveer 460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwiggelte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwiggelte is in 2025 circa € 488.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwiggelte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwiggelte ligt rond € 42.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwiggelte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwiggelte?

In Zwiggelte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 154 woningen.

Meer maisons in Zwiggelte

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.