Direct naar de inhoud
Logo van Schelhaas Makelaardij b.v.

Halerweg 13 B

9433TE Zwiggelte • Drenthe

Beschikbaar

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 3.686

Fotogalerij

Halerweg 13 B Zwiggelte
Foto 75
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Leuke vrijstaande woning in het buitengebied van Zwiggelte met vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde. Deze, te moderniseren woning, heeft een volledig woonplan op de begane grond wat het uitermate geschikt maakt voor levensloopbestendig wonen. Dit is landelijk wonen in een bosrijke omgeving met prachtige, vrije vergezichten. Situering Zwiggelte (In het Drents: Zwiggel of Zwiggelt) is een traditioneel esdorp in de gemeente Midden-Drenthe en is ontstaan in de middeleeuwen. Het is gelegen ten noordwesten van Westerbork. Voor de basisvoorzieningen als supermarkten, sportverenigingen, kerken en basisonderwijs kun je terecht in Hooghalen en Westerbork op respectievelijk circa 4 en 5 kilometer. Voor aanvullende voorzieningen als kledingwinkels, voortgezet onderwijs etc. kun je in Beilen terecht op circa 7 kilometer afstand en in Assen op circa 12 kilometer. Voor de woning ligt een fietspad waardoor ook de bereikbaarheid per fiets of scooter veilig is. Zwiggelte is een relatief klein dorp met circa 500 inwoners. Naast het dorpshuis zijn er tal van verenigingen/groepen met ieder zijn eigen ontspanning. Zo zijn er kinderactiviteiten, een kunstgroep, ijsvereniging, toneelvereniging, vrouwengroep, activiteitencommissie en nog meer. Wekelijks wordt er o.a. het klaverjassen en klootschieten georganiseerd en is er de knapzakroute en een historische wandelroute door het dorp. Zwiggelte heeft ook een eigen website. Indeling Entree/hal met vaste trap en meterkast, toilet en toegang tot nagenoeg alle ruimtes op de begane grond. De lichte woonkamer beschikt over een planken vloer, houtkachel en weids uitzicht over de velden en bossen. Door de iets hogere ligging kijk je vrij uit in drie windrichtingen. De woonkeuken aan de achterzijde is eenvoudig en heeft een uitzicht richting de bossen van voormalig kamp Westerbork en de sterrenwacht. Een aangebouwde berging (klompenhok) doet tevens dienst als achteringang. Verder vanuit de hal wordt toegang verkregen tot de gemoderniseerde badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. De begane grond heeft twee slaapkamers van respectievelijk circa 14 en 10 m². Op de verdieping zijn nog eens twee slaapkamers van respectievelijk beide circa 11 m² met tevens een overloop. De aangebouwde garage is verbouwd tot praktijkruimte, voorzien van een eigen toegangsdeur, een separaat toilet en de cv-opstelling. Een vaste trap biedt toegang tot de bergzolder. Het erf De tuin rondom de woning biedt veel privacy en is omsloten door een heg. De ligging zorgt voor een diepe voortuin waardoor de woning ruim van de weg ligt. Toch is er voldoende ruimte aan de achterzijde voor de nodige beschutting en zoals reeds geschreven, een prachtig uitzicht. De vrijstaande houten schuur biedt ruimte voor de opslag van tuinmeubelen, gereedschap of fietsen. Verder staat er op de kavel nog een Tiny house welke ter overname wordt aangeboden. Leuk als gastenverblijf of mantelzorgunit. Aanvaarding: in overleg Bestemmingsplan: Veegplan Buitengebied Midden-Drenthe 2022 Bestemming: Wonen - Waarde Archeologie 2

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
156 m²
Perceeloppervlakte
1185 m²
Inhoud
585 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9433

Google Maps

Bekijk Zwiggelte op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zwiggelte

Woon- en buurtcijfers in Zwiggelte

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwiggelte. In 2025 waren er 460 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 488.000.

Inwoners

460

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 488.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 42.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwiggelte
Jaar Inwoners
2021 470
2022 465
2023 470
2024 470
2025 460

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwiggelte
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 427.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 488.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 120 0-15: 60 15-25: 35 25-45: 95 45-65: 155

Opleidingsniveau

Hoger

140

Praktisch

40

Middelbaar

170

Herkomst inwoners (2025)

Europa

10

Nederland

425

Buiten Europa

25

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Appartementen 13
Vrijstaande woningen 154
Twee-onder-één-kap woningen 24

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 17
1970 tot 1980 14
1980 tot 1990 67
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 28
2020 en later 69

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

108

Label B

88

Label G

60

Label A

31

Label D

19

Label A+++

12

Label E

7

Label F

7

Label A+

3

Label A++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwiggelte
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.940 3.590
2021 2.150 3.800
2022 1.630 3.800
2023 1.310 3.640
2024 1.270 3.910

Verbruik per woningtype

Huurwoning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.160

Koopwoning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 3.710

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 3.850

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.940

Bedrijvigheid in Zwiggelte (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 115

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwiggelte
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwiggelte.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwiggelte

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwiggelte?

Zwiggelte telt in 2025 ongeveer 460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwiggelte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwiggelte is in 2025 circa € 488.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwiggelte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwiggelte ligt rond € 42.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwiggelte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwiggelte?

In Zwiggelte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 154 woningen.

Meer woningen in Zwiggelte

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.