Aller directement au contenu
Logo de Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

Pijperlaan 12

3335XH Zwijndrecht • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Lotus Makelaardij

€ 399.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.830

Prix d'achat /m²: € 4.030

Galerie de photos

Pijperlaan 12 Zwijndrecht
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een instapklare woning in een fijne, kindvriendelijke wijk? Dan is deze moderne tussenwoning aan de Pijperlaan 12 écht iets voor jou! Gebouwd in 1987, uitstekend geïsoleerd en in de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd. Je hoeft alleen je verhuisdozen nog uit te pakken! Wat maakt deze woning zo aantrekkelijk? • Bouwjaar 1987 – volledig geïsoleerd dus vloer-, gevel- en dakisolatie én (op wc raampje na) geheel voorzien van dubbel glas (begane grond deels HR++); 2e verdieping is ook grotendeels HR++ (dakkapel en kiepraam slaapkamer) • Strakke en moderne afwerking; • De begane grond is in 2024 nog helemaal aangepakt: een stijlvolle pvc vloer en strak gestuukte wanden zorgen voor een eigentijdse sfeer; • In 2021 zijn de keuken, badkamer en toiletruimte volledig vernieuwd. De keuken is luxe uitgevoerd met o.a. een inductiekookplaat, oven, koelkast, vaatwasser én een Quooker; • 3 ruime slaapkamers + werk-/waskamer. Verdeeld over twee verdiepingen, ideaal voor een gezin of thuiswerkers; • Fijne en rustig gelegen achtertuin met berging; • Uitstekende ligging. Het woonhuis heeft een prettige indeling op de begane grond een hal met moderne meterkast (2021) en modern betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje. De lichte woonkamer biedt uitzicht op de onderhoudsvriendelijke achtertuin (ligging: noordoost) en is modern afgewerkt met een pvc vloer en strak stucwerk. De keuken in hoekopstelling is een echte eyecatcher en van alle gemakken voorzien zoals inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en Quooker. Op de eerste verdieping treffen we twee ruime slaapkamers, beide voorzien van goede en sfeervolle vloer- en wandafwerking. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en tweede toilet (wandcloset). De gekozen vloer- en wandtegels zijn helemaal van deze tijd. Verder hebben we op de tweede verdieping een voorzolder technische installatie waaronder een hybride Nefit/Bosch CV-ketel (2024) en Brink heteluchtverwarming. Daarnaast vind je hier ruimte voor wasmachine en droger welke zijn opgesteld onder een keurig werkblad. De ruime zolderkamer heeft een dakkapel aan de voorzijde, een dakraam aan de achterzijde en bergruimte achter de knieschotten. De voor- en achtertuin zijn keurig aangelegd met grote tegels (50x50 cm). In de achtertuin staat een houten berging en er is een elektrisch zonnescherm aanwezig. Parkeren kan voor de deur, aan de openbare weg. De woning ligt in de wijk Oudelands Ambacht; een rustige en kindvriendelijke wijk met veel groen (diverse speelveldjes en park zijn nabij gelegen) en er heerst een fijne sfeer in de wijk. Op loopafstand vind je winkelcentrum Oudeland, diverse basisscholen en goede verbindingen naar uitvalswegen. Er zijn voldoende parkeervoorzieningen aan de openbare weg o.a. voor de woning. Verder heeft Zwijndrecht uitstekende voorzieningen zoals een NS station, diverse winkelcentra, uitgebreid verenigingsleven en uitstekende sportfaciliteiten, ziekenhuis en verder. Wil jij deze fijne woning zelf ervaren? Neem snel contact op voor een bezichtiging – we laten je met plezier alles zien! Maatvoering: Om het beste beeld te geven van de indeling/maatvoering verwijzen wij graag naar de digitale plattegronden. Bijzonderheden: • Leuke woning gelegen in een rijtje met iets verspringende voorgevels; • Goed geïsoleerde woning; • Instapklaar: keuken, badkamer en toilet vernieuwd in 2021; • Stijlvolle afwerking: pvc vloer en strak stucwerk (2024) • Meterkast met moderne groepenkastverdeling vervangen in 2021; • CV ketel vervangen in 2024 (hybride Nefit/Bosch); • 3 ruime slaapkamers; • Keurige en verzorgde voor- en achtertuin; • Gelegen in rustige, kindvriendelijke wijk; • Alle voorzieningen nabij de woning gelegen; • Zien = verliefd worden!; • Energielabel C, geldig tot 11 mei 2028; • Oplevering bij voorkeur begin november 2025.

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, verspringend

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Superficie du terrain
100 m²
Contenu
349 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
38 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Heteluchtverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-09-2025
Date de vente
09-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3335

Google Maps

Voir Zwijndrecht sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Zwijndrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Zwijndrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwijndrecht. En 2025 étaient 40.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 332.007.

Résidents

40.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 332.007

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.976

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.518

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwijndrecht
Année Résidents
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwijndrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Niveau d'enseignement

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Origine des habitants (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.086

Étiquette A

4.079

Étiquette D

2.616

Étiquette B

2.474

Étiquette E

2.060

Étiquette F

1.048

Étiquette G

662

Étiquette A+

459

Étiquette A+++

196

Étiquette A++

58

Étiquette A+++++

21

Étiquette A++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwijndrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 959 • Électricité: 2.694

Huurwoning

Gaz: 711 • Électricité: 1.923

Koopwoning

Gaz: 878 • Électricité: 2.746

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.906

Tussenwoning

Gaz: 834 • Électricité: 2.538

Vrijstaande woning

Gaz: 1.624 • Électricité: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.119 • Électricité: 3.351

Activité dans Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Nombre total d'établissements: 4.905

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwijndrecht
Période Délits
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwijndrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwijndrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer maisons in Zwijndrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.