Jump to content
Logo of Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

Pijperlaan 12

3335XH Zwijndrecht • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Lotus Makelaardij

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 4.030

Photo Gallery

Pijperlaan 12 Zwijndrecht
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een instapklare woning in een fijne, kindvriendelijke wijk? Dan is deze moderne tussenwoning aan de Pijperlaan 12 écht iets voor jou! Gebouwd in 1987, uitstekend geïsoleerd en in de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd. Je hoeft alleen je verhuisdozen nog uit te pakken! Wat maakt deze woning zo aantrekkelijk? • Bouwjaar 1987 – volledig geïsoleerd dus vloer-, gevel- en dakisolatie én (op wc raampje na) geheel voorzien van dubbel glas (begane grond deels HR++); 2e verdieping is ook grotendeels HR++ (dakkapel en kiepraam slaapkamer) • Strakke en moderne afwerking; • De begane grond is in 2024 nog helemaal aangepakt: een stijlvolle pvc vloer en strak gestuukte wanden zorgen voor een eigentijdse sfeer; • In 2021 zijn de keuken, badkamer en toiletruimte volledig vernieuwd. De keuken is luxe uitgevoerd met o.a. een inductiekookplaat, oven, koelkast, vaatwasser én een Quooker; • 3 ruime slaapkamers + werk-/waskamer. Verdeeld over twee verdiepingen, ideaal voor een gezin of thuiswerkers; • Fijne en rustig gelegen achtertuin met berging; • Uitstekende ligging. Het woonhuis heeft een prettige indeling op de begane grond een hal met moderne meterkast (2021) en modern betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje. De lichte woonkamer biedt uitzicht op de onderhoudsvriendelijke achtertuin (ligging: noordoost) en is modern afgewerkt met een pvc vloer en strak stucwerk. De keuken in hoekopstelling is een echte eyecatcher en van alle gemakken voorzien zoals inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en Quooker. Op de eerste verdieping treffen we twee ruime slaapkamers, beide voorzien van goede en sfeervolle vloer- en wandafwerking. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en tweede toilet (wandcloset). De gekozen vloer- en wandtegels zijn helemaal van deze tijd. Verder hebben we op de tweede verdieping een voorzolder technische installatie waaronder een hybride Nefit/Bosch CV-ketel (2024) en Brink heteluchtverwarming. Daarnaast vind je hier ruimte voor wasmachine en droger welke zijn opgesteld onder een keurig werkblad. De ruime zolderkamer heeft een dakkapel aan de voorzijde, een dakraam aan de achterzijde en bergruimte achter de knieschotten. De voor- en achtertuin zijn keurig aangelegd met grote tegels (50x50 cm). In de achtertuin staat een houten berging en er is een elektrisch zonnescherm aanwezig. Parkeren kan voor de deur, aan de openbare weg. De woning ligt in de wijk Oudelands Ambacht; een rustige en kindvriendelijke wijk met veel groen (diverse speelveldjes en park zijn nabij gelegen) en er heerst een fijne sfeer in de wijk. Op loopafstand vind je winkelcentrum Oudeland, diverse basisscholen en goede verbindingen naar uitvalswegen. Er zijn voldoende parkeervoorzieningen aan de openbare weg o.a. voor de woning. Verder heeft Zwijndrecht uitstekende voorzieningen zoals een NS station, diverse winkelcentra, uitgebreid verenigingsleven en uitstekende sportfaciliteiten, ziekenhuis en verder. Wil jij deze fijne woning zelf ervaren? Neem snel contact op voor een bezichtiging – we laten je met plezier alles zien! Maatvoering: Om het beste beeld te geven van de indeling/maatvoering verwijzen wij graag naar de digitale plattegronden. Bijzonderheden: • Leuke woning gelegen in een rijtje met iets verspringende voorgevels; • Goed geïsoleerde woning; • Instapklaar: keuken, badkamer en toilet vernieuwd in 2021; • Stijlvolle afwerking: pvc vloer en strak stucwerk (2024) • Meterkast met moderne groepenkastverdeling vervangen in 2021; • CV ketel vervangen in 2024 (hybride Nefit/Bosch); • 3 ruime slaapkamers; • Keurige en verzorgde voor- en achtertuin; • Gelegen in rustige, kindvriendelijke wijk; • Alle voorzieningen nabij de woning gelegen; • Zien = verliefd worden!; • Energielabel C, geldig tot 11 mei 2028; • Oplevering bij voorkeur begin november 2025.

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, verspringend

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
99 m²
Land area
100 m²
Content
349 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
38 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-09-2025
Sale date
09-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3335

Google Maps

View Zwijndrecht on the map

Spatial overview of the work area in Zwijndrecht

Residential and neighborhood statistics in Zwijndrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwijndrecht. In 2025 were there 40.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 332.007.

Residents

40.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 332.007

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.976

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.518

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwijndrecht
Year Residents
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwijndrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Education level

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Origin of residents (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.086

Label A

4.079

Label D

2.616

Label B

2.474

Label E

2.060

Label F

1.048

Label G

662

Label A+

459

Label A+++

196

Label A++

58

Label A+++++

21

Label A++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwijndrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricity: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Electricity: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Electricity: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricity: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Electricity: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.351

Business activity in Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Total number of company establishments: 4.905

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwijndrecht
Period Crimes
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwijndrecht.

Frequently asked questions about living in Zwijndrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer houses in Zwijndrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.