Aller directement au contenu
Logo de Estate Makelaar

Talmaplantsoen 62

3332CR Zwijndrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 535.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 547.550

Prix d'achat /m²: € 4.863

Galerie de photos

Talmaplantsoen 62 Zwijndrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Patio-BUNGALOW met GARAGE op een mooie locatie in de wijk Walburg nabij alle voorzieningen. Dit is uw kans om volledig gelijkvloers te wonen met slaapkamers en badkamer op de begane grond. Rustige ligging aan voetpad met vrij uitzicht over grasveld. Maar ook een centrale ligging op loopafstand van winkelcentrum Walburg en nabij de waterbus en het NS station. Kom kijken en u zal verrast zijn over de ruimte en mogelijkheden om deze bungalow geheel naar uw eigen smaak te moderniseren. Een bungalow met veel potentie! Indeling: Bij binnenkomst treft u een ruime entree met een garderoberuimte, toiletruimte en een vaste kast met daarin de Cv-combiketel (circa 2017) en aansluiting voor wasmachine/droger. De lichte woonkamer met open keuken (oppervlak circa 44 m²) is een fijne leefruimte met toegang tot de tuin via een schuifpui. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, muurverwarming en een vrijwel nieuwe airco (circa 2023). De open keuken is voorzien van een U-vorm keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, oven, koel/vries combinatie, dubbele spoelbak en vaatwasser. Via een ruimte tussenhal met een grote schuifwandkast loopt u door naar de slaapkamers en badkamer. De bungalow beschikt over maar liefst drie slaapkamers: - Slaapkamer 1*, afmeting circa 3,40 x 2,45, voorzien van een schuifwandkast en een rolluik. - Slaapkamer 2*, afmeting circa 3,40 x 2,44 - Slaapkamer 3, afmeting circa 4,25 x 3,29 met toegang tot de tuin. * momenteel zijn slaapkamer 1 en slaapkamer 2 samengevoegd tot een riante slaapkamer. Indien gewenst kan zeer eenvoudig dit weer worden teruggebracht in de originele indeling met 3 slaapkamers. De badkamer (2,36 x 2,26) is voorzien van een douchecabine, wastafel en een 2e toilet. TUIN: De zonnige achtertuin op het zuidwesten biedt veel rust, privacy en diverse gezellige zithoeken. Dankzij de elektrische zonwering kunt u ook op warme dagen in de schaduw zitten. De omsloten achtertuin is circa 12 meter diep en 11 meter breed (achterste gedeelte) en 7 meter breed (voorste gedeelte). BERGING: Aan de voorzijde van de bungalow is een aangebouwde stenen berging (2,49 x 1,97) aanwezig. Hierin is ook een tweede aansluiting voor wasmachine/droger. GARAGE: Aan de achterzijde van de bungalow is een kleinschalig plein gelegen met diverse garageboxen. De stenen garagebox met nummer 42 hoort bij uw bungalow. De garage heeft een afmeting van circa 5,88 x 2,89, is voorzien van een betonnen vloer en een kanteldeur. VERBOUWINGSOPTIE: Het is mogelijk (zie buren) om de voorgevel van de woonkamer naar voren uit te bouwen. Hierdoor heeft u een nog grotere woonkamer, zonder dat u ruimte inlevert op de achtertuin. BIJZONDERHEDEN - Volledig gelijkvloers wonen - Betonnen vloer met vloerverwarming (living) - Hardhouten kozijnen met dubbelglas, dakisolatie - Cv combiketel 2017 - Energielabel D - Airco in woonkamer uit circa 2023 - Stenen garage en stenen berging - Zonnige tuin met rust en privacy - Centrale ligging bij vele voorzieningen - Oplevering in overleg, op korte termijn beschikbaar Bent u op zoek naar een comfortabele, gelijkvloerse woning met veel ruimte en privacy? Dan is deze patio-bungalow zeker uw bezichtiging waard. U bent van harte welkom.

Prêt immobilier berekenen

€ 535.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550

3,04%

Annuellement

%

€ 26.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 535.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
273 m²
Contenu
300 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
156 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2017 ( combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-05-2025
Date de vente
22-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3332

Google Maps

Voir Zwijndrecht sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Zwijndrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Zwijndrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwijndrecht. En 2025 étaient 40.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 332.007.

Résidents

40.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 332.007

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.976

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.518

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwijndrecht
Année Résidents
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwijndrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Niveau d'enseignement

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Origine des habitants (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.086

Étiquette A

4.079

Étiquette D

2.616

Étiquette B

2.474

Étiquette E

2.060

Étiquette F

1.048

Étiquette G

662

Étiquette A+

459

Étiquette A+++

196

Étiquette A++

58

Étiquette A+++++

21

Étiquette A++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwijndrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 959 • Électricité: 2.694

Huurwoning

Gaz: 711 • Électricité: 1.923

Koopwoning

Gaz: 878 • Électricité: 2.746

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.906

Tussenwoning

Gaz: 834 • Électricité: 2.538

Vrijstaande woning

Gaz: 1.624 • Électricité: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.119 • Électricité: 3.351

Activité dans Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Nombre total d'établissements: 4.905

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwijndrecht
Période Délits
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwijndrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwijndrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer maisons in Zwijndrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.