Direct naar de inhoud
Logo van Estate Makelaar

Talmaplantsoen 62

3332CR Zwijndrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 535.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 547.550

Koopprijs /m²: € 4.863

Fotogalerij

Talmaplantsoen 62 Zwijndrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Patio-BUNGALOW met GARAGE op een mooie locatie in de wijk Walburg nabij alle voorzieningen. Dit is uw kans om volledig gelijkvloers te wonen met slaapkamers en badkamer op de begane grond. Rustige ligging aan voetpad met vrij uitzicht over grasveld. Maar ook een centrale ligging op loopafstand van winkelcentrum Walburg en nabij de waterbus en het NS station. Kom kijken en u zal verrast zijn over de ruimte en mogelijkheden om deze bungalow geheel naar uw eigen smaak te moderniseren. Een bungalow met veel potentie! Indeling: Bij binnenkomst treft u een ruime entree met een garderoberuimte, toiletruimte en een vaste kast met daarin de Cv-combiketel (circa 2017) en aansluiting voor wasmachine/droger. De lichte woonkamer met open keuken (oppervlak circa 44 m²) is een fijne leefruimte met toegang tot de tuin via een schuifpui. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, muurverwarming en een vrijwel nieuwe airco (circa 2023). De open keuken is voorzien van een U-vorm keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, oven, koel/vries combinatie, dubbele spoelbak en vaatwasser. Via een ruimte tussenhal met een grote schuifwandkast loopt u door naar de slaapkamers en badkamer. De bungalow beschikt over maar liefst drie slaapkamers: - Slaapkamer 1*, afmeting circa 3,40 x 2,45, voorzien van een schuifwandkast en een rolluik. - Slaapkamer 2*, afmeting circa 3,40 x 2,44 - Slaapkamer 3, afmeting circa 4,25 x 3,29 met toegang tot de tuin. * momenteel zijn slaapkamer 1 en slaapkamer 2 samengevoegd tot een riante slaapkamer. Indien gewenst kan zeer eenvoudig dit weer worden teruggebracht in de originele indeling met 3 slaapkamers. De badkamer (2,36 x 2,26) is voorzien van een douchecabine, wastafel en een 2e toilet. TUIN: De zonnige achtertuin op het zuidwesten biedt veel rust, privacy en diverse gezellige zithoeken. Dankzij de elektrische zonwering kunt u ook op warme dagen in de schaduw zitten. De omsloten achtertuin is circa 12 meter diep en 11 meter breed (achterste gedeelte) en 7 meter breed (voorste gedeelte). BERGING: Aan de voorzijde van de bungalow is een aangebouwde stenen berging (2,49 x 1,97) aanwezig. Hierin is ook een tweede aansluiting voor wasmachine/droger. GARAGE: Aan de achterzijde van de bungalow is een kleinschalig plein gelegen met diverse garageboxen. De stenen garagebox met nummer 42 hoort bij uw bungalow. De garage heeft een afmeting van circa 5,88 x 2,89, is voorzien van een betonnen vloer en een kanteldeur. VERBOUWINGSOPTIE: Het is mogelijk (zie buren) om de voorgevel van de woonkamer naar voren uit te bouwen. Hierdoor heeft u een nog grotere woonkamer, zonder dat u ruimte inlevert op de achtertuin. BIJZONDERHEDEN - Volledig gelijkvloers wonen - Betonnen vloer met vloerverwarming (living) - Hardhouten kozijnen met dubbelglas, dakisolatie - Cv combiketel 2017 - Energielabel D - Airco in woonkamer uit circa 2023 - Stenen garage en stenen berging - Zonnige tuin met rust en privacy - Centrale ligging bij vele voorzieningen - Oplevering in overleg, op korte termijn beschikbaar Bent u op zoek naar een comfortabele, gelijkvloerse woning met veel ruimte en privacy? Dan is deze patio-bungalow zeker uw bezichtiging waard. U bent van harte welkom.

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
273 m²
Inhoud
300 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
156 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
2017 ( combiketel, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2025
Verkoopdatum
22-09-2025

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3332

Google Maps

Bekijk Zwijndrecht op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zwijndrecht

Woon- en buurtcijfers in Zwijndrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwijndrecht. In 2025 waren er 40.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 332.007.

Inwoners

40.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 332.007

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.976

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.518

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwijndrecht
Jaar Inwoners
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwijndrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Opleidingsniveau

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.086

Label A

4.079

Label D

2.616

Label B

2.474

Label E

2.060

Label F

1.048

Label G

662

Label A+

459

Label A+++

196

Label A++

58

Label A+++++

21

Label A++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwijndrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Elektriciteit: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Elektriciteit: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Elektriciteit: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Elektriciteit: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.351

Bedrijvigheid in Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.905

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwijndrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwijndrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwijndrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer woningen in Zwijndrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.