Aller directement au contenu
Logo de Van Der Linde Makelaardij 't Harde

Borgelestraat 7

8043RG Zwolle • Overijssel

Vendu

€ 339.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 348.140

Prix d'achat /m²: € 4.526

Galerie de photos

Borgelestraat 7 Zwolle
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij deze GOED ONDERHOUDEN en INSTAPKLARE MIDDENWONING aan de Borgelestraat 7 in Zwolle. Deze ideale starterswoning biedt alles waar je naar opzoek bent; een modern afwerkniveau, energiezuinig comfort én een fijne ligging in de geliefde woonwijk ''Stadshagen''. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals de aanwezigheid van een eigen treinstation, een uitgebreid winkelcentrum, scholen en meerdere sportfaciliteiten. Alles is op loop- en fietsafstand bereikbaar en tegelijkertijd ben je binnen enkele minuten in hartje Zwolle. Echt een toplocatie, terwijl je in een fijne en prettige buurt woont! Naast de fijne ligging is dit een erg comfortabele woning. Het is gebouwd in 2008 en beschikt over volledige / optimale isolatie, 8 zonnepanelen en komt daardoor in aanmerking voor een energielabel A. Hierdoor geniet je van extra lage maandlasten op zowel je energierekening als door de rentekorting. Door de recente bouw is de woning helemaal conform de wensen / eisen van deze tijd. Het is zowel van buiten als van binnen goed onderhouden en door de moderne afwerking is deze woning instapklaar! Er is binnen 75 m² aan woonoppervlakte aanwezig, verdeeld over 2 verdiepingen. Elke m² is optimaal benut door de praktische indeling. Hierdoor is er op de begane grond een fijn woonprogramma ontstaan met een tuingerichte woonkamer met aansluitend een open keuken. Op de eerste verdieping is er ruimte voor een mooie master bedroom, is de tweede slaapkamer handig opgesplitst in een kinderslaapkamer en een kantoor en er is hier nog een badkamer aanwezig v.v. alle hedendaagse gemakken. Buiten beschik je nog over een privacyvolle achtertuin (welke gunstig is gelegen op de zon) met o.a. een ideale houten tuinberging. Dit maakt de woning helemaal compleet en ook nog eens voor een betaalbare prijs! INDELING Begane grond: Entree, ruime hal met garderobehoek, meterkast, licht betegelde toiletruimte v.v. vrijstaand duoblokcloset en fonteintje, deur naar de opvallend lichte woonkamer van ca. 32 m² met een tuingerichte zithoek en schuifpui naar de tuin, eethoek met open trapopgang naar de eerste verdieping en aansluitend de open straatgerichte keuken v.v. lichte en moderne hoekkeuken met diverse (nieuwe) inbouwapparatuur. De gehele begane grond is v.v. een warme laminaatvloer. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast v.v. aansluitpunten voor wasmachine / wasdroger, royale master bedroom aan de voorzijde van de woning van ca. 13.50 m², tweede slaapkamer aan de achterzijde van ca. 10 m² opgesplitst in twee aparte kamers, één als kinderkamer van ca. 5.50 m² en de andere als kantoor van ca. 4.50 m², licht betegelde en complete badkamer van ca. 4 m² v.v. douchehoek, wandcloset en modern wastafelmeubel Vliering: Via vlizotrap te bereiken geheel bevloerde bergzolder met ca. 1.75 meter stahoogte en opstelplaatsen van de M.V.-box en de HR C.V.-combiketel (Intergas, 2008), ideaal voor extra opslag. Tuin: Onderhoudsarme achtertuin van ruim 30 m² v.v. prachtige keramische tegels en enkele borders voor beplanting. De achtertuin heeft verrassend veel privacy, kent een zuidwestelijke ligging waardoor je geniet van de middag-/avondzon, is bereikbaar via een achterom en beschikt over een houten berging van ca. 6 m² v.v. elektra. Aan de voorzijde ligt nog een stoepje die bij de woning hoort. Oplevering: medio december 2025. Ben jij op zoek naar een fijne, duurzame en betaalbare woning in Zwolle? Dan is dit je kans! Bel voor het maken van een bezichtigingsafspraak met ons kantoor. Wij zijn bereikbaar op: 0525-686063. Voor meer informatie kan je een gratis verkoopbrochure opvragen. Tot snel bij de Borgelestraat 7 in Zwolle!

Prêt immobilier berekenen

€ 339.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 348.140

2,78%

Annuellement

%

€ 16.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Superficie du terrain
90 m²
Contenu
275 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
32 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met opstal

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-09-2025
Date de vente
13-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8043

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.143

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.