Direkt zum Inhalt
Logo von Van Der Linde Makelaardij 't Harde

Borgelestraat 7

8043RG Zwolle • Overijssel

Verkauft

€ 339.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.640

2 % Übertragungssteuer (€ 6.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 348.140

Kaufpreis /m²: € 4.526

Fotoalbum

Borgelestraat 7 Zwolle
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij deze GOED ONDERHOUDEN en INSTAPKLARE MIDDENWONING aan de Borgelestraat 7 in Zwolle. Deze ideale starterswoning biedt alles waar je naar opzoek bent; een modern afwerkniveau, energiezuinig comfort én een fijne ligging in de geliefde woonwijk ''Stadshagen''. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals de aanwezigheid van een eigen treinstation, een uitgebreid winkelcentrum, scholen en meerdere sportfaciliteiten. Alles is op loop- en fietsafstand bereikbaar en tegelijkertijd ben je binnen enkele minuten in hartje Zwolle. Echt een toplocatie, terwijl je in een fijne en prettige buurt woont! Naast de fijne ligging is dit een erg comfortabele woning. Het is gebouwd in 2008 en beschikt over volledige / optimale isolatie, 8 zonnepanelen en komt daardoor in aanmerking voor een energielabel A. Hierdoor geniet je van extra lage maandlasten op zowel je energierekening als door de rentekorting. Door de recente bouw is de woning helemaal conform de wensen / eisen van deze tijd. Het is zowel van buiten als van binnen goed onderhouden en door de moderne afwerking is deze woning instapklaar! Er is binnen 75 m² aan woonoppervlakte aanwezig, verdeeld over 2 verdiepingen. Elke m² is optimaal benut door de praktische indeling. Hierdoor is er op de begane grond een fijn woonprogramma ontstaan met een tuingerichte woonkamer met aansluitend een open keuken. Op de eerste verdieping is er ruimte voor een mooie master bedroom, is de tweede slaapkamer handig opgesplitst in een kinderslaapkamer en een kantoor en er is hier nog een badkamer aanwezig v.v. alle hedendaagse gemakken. Buiten beschik je nog over een privacyvolle achtertuin (welke gunstig is gelegen op de zon) met o.a. een ideale houten tuinberging. Dit maakt de woning helemaal compleet en ook nog eens voor een betaalbare prijs! INDELING Begane grond: Entree, ruime hal met garderobehoek, meterkast, licht betegelde toiletruimte v.v. vrijstaand duoblokcloset en fonteintje, deur naar de opvallend lichte woonkamer van ca. 32 m² met een tuingerichte zithoek en schuifpui naar de tuin, eethoek met open trapopgang naar de eerste verdieping en aansluitend de open straatgerichte keuken v.v. lichte en moderne hoekkeuken met diverse (nieuwe) inbouwapparatuur. De gehele begane grond is v.v. een warme laminaatvloer. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast v.v. aansluitpunten voor wasmachine / wasdroger, royale master bedroom aan de voorzijde van de woning van ca. 13.50 m², tweede slaapkamer aan de achterzijde van ca. 10 m² opgesplitst in twee aparte kamers, één als kinderkamer van ca. 5.50 m² en de andere als kantoor van ca. 4.50 m², licht betegelde en complete badkamer van ca. 4 m² v.v. douchehoek, wandcloset en modern wastafelmeubel Vliering: Via vlizotrap te bereiken geheel bevloerde bergzolder met ca. 1.75 meter stahoogte en opstelplaatsen van de M.V.-box en de HR C.V.-combiketel (Intergas, 2008), ideaal voor extra opslag. Tuin: Onderhoudsarme achtertuin van ruim 30 m² v.v. prachtige keramische tegels en enkele borders voor beplanting. De achtertuin heeft verrassend veel privacy, kent een zuidwestelijke ligging waardoor je geniet van de middag-/avondzon, is bereikbaar via een achterom en beschikt over een houten berging van ca. 6 m² v.v. elektra. Aan de voorzijde ligt nog een stoepje die bij de woning hoort. Oplevering: medio december 2025. Ben jij op zoek naar een fijne, duurzame en betaalbare woning in Zwolle? Dan is dit je kans! Bel voor het maken van een bezichtigingsafspraak met ons kantoor. Wij zijn bereikbaar op: 0525-686063. Voor meer informatie kan je een gratis verkoopbrochure opvragen. Tot snel bij de Borgelestraat 7 in Zwolle!

Hypothek berekenen

€ 339.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.640

2 % Übertragungssteuer (€ 6.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 348.140

2,78%

Jährlich

%

€ 16.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 339.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
75 m²
Fläche des Grundstücks
90 m²
Inhalt
275 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
32 m²

Bau und Energie

Baujahr
2009
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met opstal

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-09-2025
Verkaufsdatum
13-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8043

Google Karten

Standort von Zwolle

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zwolle

Wohn- und Viertelzahlen in Zwolle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwolle. In 2026 waren da 134.143 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

134.143

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.531

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwolle
Jahr Einwohner
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwolle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Ausbildungsstufe

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

20.110

Bezeichnung C

14.934

Bezeichnung B

11.469

Bezeichnung D

3.782

Bezeichnung F

3.325

Bezeichnung E

2.964

Bezeichnung G

2.887

Bezeichnung A+

2.253

Bezeichnung A+++

1.367

Bezeichnung A++++

1.125

Bezeichnung A++

907

Bezeichnung A+++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwolle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwolle
Periode Verbrechen
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwolle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwolle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer Häuser in Zwolle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.