Aller directement au contenu
Logo de BRIQS Makelaardij

Commissarislaan 60

8016LB Zwolle • Overijssel

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 4.343

Galerie de photos

Commissarislaan 60 Zwolle
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een zeer comfortabele en moderne woning aan de rand van Hanzestad Zwolle? Dan is deze woning aan de Commissarislaan 60 iets voor jou. Lees verder en ontdek wat deze woning en de omgeving jou nog meer te bieden hebben. Deze twee-onder-een-kapwoning staat op een perceel van 238 m², heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 137 m² en energielabel B. De afgelopen jaren is de woning gemoderniseerd, waardoor je hier nu zeer comfortabel woont. Zo zijn de keuken en badkamer vernieuwd en is de woning volledig geïsoleerd. Een hele grote verrassing is de sauna, waarin je helemaal ontspant. De woning staat in een kindvriendelijke woonwijk met meerdere speelgelegenheden in de directe omgeving. Winkelcentrum Zwolle-Zuid, waar je terecht kunt voor al je boodschappen, ligt op fietsafstand. Ook voorzieningen zoals kinderopvang, basisscholen en openbaar vervoer zijn in de buurt. In het weekend strijk je neer op een van de gezellige terrassen in het centrum van de sfeervolle Hanzestad of maak je heerlijke wandelingen langs de prachtige IJssel. Pluspunten • Volledig geïsoleerd en voorzien van HR-glas • Begane grond voorzien van vloerverwarming • 16 zonnepanelen (2014, Zon IQ) • Badkamer vernieuwd in 2016 • Keuken vernieuwd in 2019 • Plat dak vernieuwd in 2021 • Buitenschilderwerk professioneel uitgevoerd in 2023 • Dicht bij voorzieningen en de IJssel • Een kleurrijke tuin met overkapping Begane grond Je komt binnen in een hal, waar een karakteristieke PVC-vloer direct sfeer aan de woning geeft. In de hal vind je de meterkast, een berging, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de tuingerichte woonkamer binnen, voorzien van een gezellige gashaard en grote raampartijen, waardoor er veel licht naar binnen valt. ’s Zomers kun je de tuin heerlijk bij de woning betrekken door de schuifdeuren open te zetten. Lopen de zomerse temperaturen wel erg hoog op? De woonkamer is voorzien van een airco om de woning koel te houden. De begane grond beschikt daarnaast over elektrische screens en zonwering. De woon-/eetkamer grenst aan een ruime keuken die in 2019 is vernieuwd. De moderne keuken is voorzien van een close-in boiler, XXL koelkast, SMEG gas-kooktoestel (5-pits) met oven, afzuigkap en vaatwasser. Hier ontbreekt het je dus nergens aan om de lekkerste gerechten voor je gasten op tafel te zetten. Eerste verdieping Vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot drie slaapkamers, een tweede toilet en de badkamer. Op deze verdieping ligt een mooie Frans eiken parketvloer die het geheel een stijlvolle uitstraling geeft. Ook op de eerste verdieping is airco (2020) aanwezig om de temperaturen in huis aangenaam te houden. De badkamer is in 2016 vernieuwd en beschikt over een ligbad, een dubbel wastafelmeubel en een inloopdouche. De ouderslaapkamer ligt aan de voorkant en strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. De zeer ruime, lichte kamer heeft een handige vaste kast en openslaande ramen om de frisse ochtendlucht naar binnen te laten stromen. Een grote verrassing in deze kamer is de sauna, waarin je helemaal tot rust komt. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vind je een grote ruimte, die je kunt gebruiken als vierde slaapkamer of naar eigen behoefte in kunt richten als bijvoorbeeld studeerruimte of thuiswerkplek. Op de voorzolder vind je de opstelplaats van de cv-ketel (AWB, 2009), de mechanische ventilatie en de wasmachineaansluiting. De ruimte heeft verder een vliering voor extra opbergruimte. Buitenruimte De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt volop ruimte om te barbecueën, te ontspannen op een loungeset of te genieten van een ontbijt in de buitenlucht. Dankzij de kleurrijke aanleg en wuivende palmbladeren waan je je hier in de tropen. Onder de overkapping geniet je ook bij minder tropisch weer van je tuin. De woning beschikt over een oprit en berging, die eventueel als woonruimte kan worden gebruikt. Achter in de tuin is een extra berging aanwezig. Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
238 m²
Contenu
510 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
122 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
AWB (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-08-2025
Date de vente
03-10-2025

Badkamer voorzieningen

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Équipements de garage

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en sauna

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8016

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 waren er 134.143 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Inwoners

134.143

Laatste jaar: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Inwoners
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.