Aller directement au contenu
Logo de Bert Leistra ERA Makelaardij o.g.

Dreessingel 30

8015CB Zwolle • Overijssel

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Hasselt

Galerie de photos

Dreessingel 30 Zwolle
Photo 65
Afficher le profil pour les médias.

Description

“Groots wonen in het groen – ontdek Dreessingel 30 in Zwolle-Zuid” Op een rustige locatie, aan de rand van het populaire Zwolle-Zuid, staat deze uitgebouwde en verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met maar liefst zes slaapkamers, een multifunctionele garage én een heerlijke tuin op het zuiden. Hier combineer je het comfort van een groot gezinshuis met het gemak van voorzieningen om de hoek en het groen van de IJsseluiterwaarden op loopafstand. Scholen, sportclubs, parken, het winkelcentrum en zelfs het historische centrum van Zwolle zijn eenvoudig bereikbaar – dit is wonen zoals het bedoeld is! Indeling Begane grond Bij binnenkomst valt meteen de ruime en lichte hal op, met toilet en trapopgang. Aan de voorzijde bevindt zich de stijlvolle keuken in neutrale kleurstelling, voorzien van moderne inbouwapparatuur, witte greeploze kasten en een antracietkleurig werkblad. Dankzij de slimme opstelling is er volop werk- en kastruimte voor elke thuiskok. Aan de tuinzijde is de woning uitgebouwd, wat de royale woonkamer een extra dimensie geeft. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een prettig uitzicht op de zonnige achtertuin. De ruimte voelt open en uitnodigend – perfect voor lange avonden met het gezin of gezellige diners met vrienden. Eerste verdieping De eerste verdieping is door de uitbouw extra ruim en telt maar liefst vier volwaardige slaapkamers. De twee kamers aan de voorzijde bieden toegang tot een balkon – een knusse plek om de ochtendzon te begroeten of in de avond tot rust te komen. De badkamer is een oase van rust, royaal opgezet en voorzien van een vrijstaand ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De houttinten en zachte kleuren zorgen voor een spa-achtige sfeer. Een plek om te ontspannen na een drukke dag. Tweede verdieping Op de tweede etage zijn nog twee lichte slaapkamers aanwezig, beide voorzien van dakkapellen. Onder de knieschotten is praktische bergruimte gecreëerd, en op de voorzolder vind je extra kastruimte – ideaal voor een groot huishouden of voor wie graag georganiseerd leeft. Buitenruimte De achtertuin ligt pal op het zuiden, dus zon is hier gegarandeerd. Grenzend aan de woning vind je een royaal terras waar met gemak een groot gezelschap kan zitten. Achterin de tuin biedt een sfeervolle overkapping beschutting en gezelligheid – ook op frissere dagen. De tuin is verzorgd aangelegd met gazon, groene hagen, borders én een achterom. Hier bevindt zich ook de houten berging met elektra. Extra’s De inpandige garage (is momenteel in gebruik als kantoorruimte, maar dankzij de ruimte en ligging zijn de mogelijkheden eindeloos: van hobbykamer tot speelruimte of klusgarage – wat past bij jouw leven? Bijzonderheden • Royale twee-onder-een-kapwoning | met ca. 160 m² aan vloeroppervlakte! • Maar liefst 6 slaapkamers + multifunctionele garage/berging (of kantoor) • Achtertuin van ca. 82 m² met perfecte zonligging (zuiden) • Dakterras en balkon aan de voorzijde • Energielabel A, volledig geïsoleerd (muur-, vloer- en dakisolatie) • 15 zonnepanelen, HR-glas, warmtepomp en cv-ketel (Nefit Topline, 2010) • Rustige ligging in groene wijk, nabij IJssel en voorzieningen • Bouwjaar: 1992 | Perceel: 178 m² | Inhoud: ca. 526 m³

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
160 m²
Superficie du terrain
178 m²
Contenu
526 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
77 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline HCR Ketel hoofdverwarming. (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-05-2025
Date de vente
09-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8015

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.143

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.