Aller directement au contenu
Logo de Zomer Makelaars

Fivel 11

8032MN Zwolle • Overijssel

Disponible

€ 419.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 429.230

Prix d'achat /m²: € 3.434

Galerie de photos

Fivel 11 Zwolle
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fraai gelegen tussenwoning in een rustige en groene woonomgeving met riante badkamer, label B Aan de Fivel 11 in Zwolle bevindt zich deze prettig ingedeelde tussenwoning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk met veel groen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 122 m² en biedt volop ruimte voor comfortabel wonen. Dankzij de praktische indeling en vier slaapkamers is dit een woning die geschikt is voor uiteenlopende woonwensen, nu én in de toekomst. Op korte afstand van de woning ligt recreatieplas De Wijde Aa, een fijne plek om te wandelen, ontspannen of op warme dagen verkoeling te zoeken. Ook een groen park bevindt zich in de directe omgeving, ideaal voor een ommetje of om kinderen te laten spelen. Voor de dagelijkse boodschappen is de buurtsupermarkt op loopafstand gelegen, terwijl winkelcentrum De Dobbe met een breder aanbod aan winkels en voorzieningen binnen enkele minuten per fiets bereikbaar is. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting onder andere de A28 en omliggende plaatsen eenvoudig en snel te bereiken, wat zorgt voor een goede verbinding met de rest van de regio. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast en een vernieuwd toilet. Vanuit hier is de ruime woonkamer bereikbaar, die direct opvalt door de prettige lichtinval en het open karakter. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. De grote ramen zorgen voor een fijne verbinding met de achtertuin, die is gelegen op het zuidwesten. Onder de trap bevindt zich een handige bergkast, wat bijdraagt aan een praktische indeling van de leefruimte. De keuken is recent gewrapt en beschikt naast inbouwapparatuur over voldoende werk- en kastruimte. Een fijne plek voor dagelijks gebruik. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is verplaatst naar de voorzijde van de woning en is modern uitgevoerd. Deze opvallend riante badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator. Door deze verplaatsing is een ruime en functionele wasruimte ontstaan, wat zorgt voor extra comfort. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt aan de achterzijde een ruime vierde slaapkamer met dakkapel. Aan de voorzijde bevindt zich veel bergruimte, evenals de stookruimte. Daarnaast is hier een extra aansluiting voor de wasmachine aanwezig, wat flexibiliteit biedt bij een eventuele andere invulling van de wasruimte. Buitenruimte De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt gedurende de dag volop zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en leent zich uitstekend voor zowel ontspanning als speelruimte. In de voortuin bevindt zich een praktische berging met voldoende ruimte voor fietsen, gereedschap en tuinbenodigdheden. Woonomgeving De woning is gelegen in een rustige, groene en veilige woonwijk. Voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en parken zijn in de directe omgeving aanwezig. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met goede aansluitingen richting de A28 en omliggende plaatsen. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 122 m² - Vier slaapkamers, mogelijkheid tot extra kamer - Zonnige tuin op het zuidwesten - Energielabel B - Moderne en ruime badkamer - Vernieuwd toilet - Praktische en ruime wasruimte - Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk - Goede bereikbaarheid en nabij alle voorzieningen Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 419.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230

2,78%

Annuellement

%

€ 20.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
158 m²
Contenu
433 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
57 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha HR-Ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-01-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8032

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.143

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.