Jump to content
Logo of Zomer Makelaars

Fivel 11

8032MN Zwolle • Overijssel

Available

€ 419.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 429.230

Purchase price /m²: € 3.434

Photo Gallery

Fivel 11 Zwolle
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Fraai gelegen tussenwoning in een rustige en groene woonomgeving met riante badkamer, label B Aan de Fivel 11 in Zwolle bevindt zich deze prettig ingedeelde tussenwoning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk met veel groen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 122 m² en biedt volop ruimte voor comfortabel wonen. Dankzij de praktische indeling en vier slaapkamers is dit een woning die geschikt is voor uiteenlopende woonwensen, nu én in de toekomst. Op korte afstand van de woning ligt recreatieplas De Wijde Aa, een fijne plek om te wandelen, ontspannen of op warme dagen verkoeling te zoeken. Ook een groen park bevindt zich in de directe omgeving, ideaal voor een ommetje of om kinderen te laten spelen. Voor de dagelijkse boodschappen is de buurtsupermarkt op loopafstand gelegen, terwijl winkelcentrum De Dobbe met een breder aanbod aan winkels en voorzieningen binnen enkele minuten per fiets bereikbaar is. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting onder andere de A28 en omliggende plaatsen eenvoudig en snel te bereiken, wat zorgt voor een goede verbinding met de rest van de regio. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast en een vernieuwd toilet. Vanuit hier is de ruime woonkamer bereikbaar, die direct opvalt door de prettige lichtinval en het open karakter. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. De grote ramen zorgen voor een fijne verbinding met de achtertuin, die is gelegen op het zuidwesten. Onder de trap bevindt zich een handige bergkast, wat bijdraagt aan een praktische indeling van de leefruimte. De keuken is recent gewrapt en beschikt naast inbouwapparatuur over voldoende werk- en kastruimte. Een fijne plek voor dagelijks gebruik. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is verplaatst naar de voorzijde van de woning en is modern uitgevoerd. Deze opvallend riante badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator. Door deze verplaatsing is een ruime en functionele wasruimte ontstaan, wat zorgt voor extra comfort. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt aan de achterzijde een ruime vierde slaapkamer met dakkapel. Aan de voorzijde bevindt zich veel bergruimte, evenals de stookruimte. Daarnaast is hier een extra aansluiting voor de wasmachine aanwezig, wat flexibiliteit biedt bij een eventuele andere invulling van de wasruimte. Buitenruimte De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt gedurende de dag volop zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en leent zich uitstekend voor zowel ontspanning als speelruimte. In de voortuin bevindt zich een praktische berging met voldoende ruimte voor fietsen, gereedschap en tuinbenodigdheden. Woonomgeving De woning is gelegen in een rustige, groene en veilige woonwijk. Voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en parken zijn in de directe omgeving aanwezig. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met goede aansluitingen richting de A28 en omliggende plaatsen. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 122 m² - Vier slaapkamers, mogelijkheid tot extra kamer - Zonnige tuin op het zuidwesten - Energielabel B - Moderne en ruime badkamer - Vernieuwd toilet - Praktische en ruime wasruimte - Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk - Goede bereikbaarheid en nabij alle voorzieningen Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 419.000

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 429.230

2,78%

Yearly

%

€ 20.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 419.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
158 m²
Content
433 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
57 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR-Ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-01-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8032

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.143

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.