Résidents
134.143
Dernière année: 2026
Grenslaan 2
8017BH Zwolle • Overijssel
Vendu
€ 299.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 306.830
Prix d'achat /m²: € 4.530
Galerie de photos
Description
2-ONDER-1 KAP (STARTERS) WONING IN SCHELLE (ZWOLLE-ZUID) Deze 2-onder-1 kapwoning (energielabel A) staat op een markante locatie in de wijk Schelle. Een ideale starters-woning. SUPER LEUKE PLEK OM TE WONEN De woning ligt op een heel mooi plekje in het geliefde Schelle, vlakbij de viersprong waar de Zwarteweg, Schellerallee, Schellerweg en Grenslaan bij elkaar komen. Een mooie groene locatie en bovendien heel centraal ten opzichte van de Zwolse binnenstad en het station. Tegelijk ook gelegen vlakbij het buitengebied “Oldeneel” met het uiterwaardengebied van de IJssel, landgoed Schellerberg en het Engelse Werk. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het kleinschalige winkelcentrum Forelkolk, gelegen op slechts enkele honderden meters afstand. KNUSSE WOONKAMER, AFZONDERLIJKE KEUKEN EN 3 SLAAPKAMERS Dit huis beschikt over een knusse woonkamer aan de voorzijde van het huis. Aan de achterzijde tref je de afzonderlijke keukenruimte. Op de verdieping bestaat de indeling uit drie slaapkamers en er is toegang via een vlizotrap naar een grote bergzolder. INDELING: Zij-entree, hal met toilet en toegang tot de woonkamer aan de voorzijde en keuken aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van een schouw met haard en je kijkt hier heel mooi in de groene Grenslaan. De keuken aan de achterzijde heeft een deur naar een klein plaatsje met overkapping achter het huis. Aansluitend aan de keuken is de doucheruimte toegankelijk en onder de trap is er een kelder. 1e VERDIEPING: Overloop met vaste kast en drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over vaste kastruimte. BERGZOLDER: Via een luik met vlizotrap is de zolder te bereiken. NOG EVEN OP EEN RIJ WAAROM JE IN DEZE WONING WIL WONEN: • Leuke 2-onder-1 kap • Prachtig plekje in Schelle • 3 slaapkamers • Mooie groene locatie • Binnenstad en station zijn vlakbij • Voorzien van dakisolatie, muurisolatie en HR++ glas • Energielabel A Bijzonderheden Verkoper heeft deze woning nooit zelf bewoond daarom is er geen vragenlijst en geen lijst van zaken beschikbaar. In de koopovereenkomst zal een "niet-zelf-bewoond" clausule worden opgenomen alsmede een ouderdomsclausule en een asbestclausule.
Prêt immobilier berekenen
€ 299.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 306.830
2,78%
Annuellement
%
€ 14.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 299.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- 74 m²
- Contenu
- 275 m³
- Autre espace intérieur
- 8 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1960
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 27-05-2025
- Date de vente
- 02-07-2025
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Zwolle
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle
Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.
Moyenne WOZ
EUR 375.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
7.531
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 130.668 |
| 2023 | 132.411 |
| 2024 | 133.141 |
| 2025 | 133.810 |
| 2026 | 134.143 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 272.000 |
| 2022 | EUR 298.000 |
| 2023 | EUR 344.000 |
| 2024 | EUR 355.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 23.165
0-15: 21.719
15-25: 17.573
25-45: 37.853
45-65: 33.500
Niveau d'enseignement
Hoger
41
Praktisch
22
Middelbaar
38
Origine des habitants (2025)
Europa
6.853
Nederland
105.839
Buiten Europa
21.118
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.193
Appartementen
23.151
Tussenwoningen
25.012
Vrijstaande woningen
3.570
Twee-onder-één-kap woningen
3.012
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
76
1700 tot 1900
1.575
1900 tot 1925
3.045
1925 tot 1950
4.101
1950 tot 1970
6.781
1970 tot 1980
6.724
1980 tot 1990
7.534
1990 tot 2000
5.985
2000 tot 2010
5.187
2010 tot 2020
4.075
2020 en later
2.549
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
20.110
Étiquette C
14.934
Étiquette B
11.469
Étiquette D
3.782
Étiquette F
3.325
Étiquette E
2.964
Étiquette G
2.887
Étiquette A+
2.253
Étiquette A+++
1.367
Étiquette A++++
1.125
Étiquette A++
907
Étiquette A+++++
18
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.500 |
| 2021 | 1.140 | 2.560 |
| 2022 | 890 | 2.400 |
| 2023 | 760 | 2.280 |
| 2024 | 730 | 2.330 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.530
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 1.840
Koopwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.670
Appartement
Gaz: 580 • Électricité: 1.750
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.330
Vrijstaande woning
Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130
Activité dans Zwolle (2025)
Handel en HORECA
2.910
Nijverheid en energie
1.485
Zakelijke dienstverlening
4.735
Overheid, onderwijs en zorg
4.000
Landbouw, bosbouw en visserij
170
Vervoer, informatie en communicatie
1.505
Financiele diensten en onroerendgoed
740
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.240
Nombre total d'établissements: 17.790
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 572 |
| jan 2026 | 586 |
| jul 2025 | 638 |
| jun 2025 | 631 |
| mei 2025 | 596 |
| mrt 2025 | 651 |
| nov 2024 | 633 |
| nov 2025 | 619 |
| okt 2024 | 648 |
| okt 2025 | 725 |
| sep 2024 | 582 |
| sep 2025 | 692 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zwolle?
Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zwolle?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?
In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.
Meer maisons in Zwolle
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Rembrandtlaan 35
8021DD Zwolle
€ 399.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 112 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Van Hemertmarke 30
8016AS Zwolle
€ 450.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 119 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Groeneweg 2 B
8012AN Zwolle
€ 1.321 p/m
€ 24/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 54 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Randestraat 29
8043WX Zwolle
€ 875.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 180 m²
- Superficie du terrain
- 334 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Nieuwe Deventerweg 60
8014AJ Zwolle
€ 1.042 p/m
€ 21/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nijerwalstraat 109
8043TM Zwolle
€ 495.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Engelradinkstraat 148
8044AE Zwolle
€ 445.000 k.k.
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Voorsterhof 11
8042DB Zwolle
€ 825.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- 351 m²
- Chambres de coucher
- 5
