Aller directement au contenu
Logo de Bij Bärbel

Mattenbies 29

8043NP Zwolle • Overijssel

Vendu

€ 598.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 611.810

Prix d'achat /m²: € 3.784

Galerie de photos

Mattenbies 29 Zwolle
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

GROOTS WONEN! Kom kijken bij deze geschakelde, ruime woning met eigen parkeerplaats, aan de rand van Stadshagen, op steenworp afstand van de Milligerplas... ROYAAL WONEN AAN DE MILLIGERPLAS Dit is zo'n woning waar de ruimte en sfeer direct opvallen zodra je de deur opent. Kom binnenkijken bij dit woonhuis met veel fijne vierkante meters leefruimte. De ruime living, de gezellige woonkeuken, vier riante slaapkamers, een heerlijke badkamer, veel bergruimte en de mogelijkheid voor een tweede badkamer; een fantastisch woonhuis! De fraai aangelegde tuin met overkapping ligt op het zonnige zuidwesten. Parkeren kan op jouw eigen parkeerplaats achter de woning en er is een praktische berging aanwezig. DE PLEK Dit herenhuis is gelegen op een perfecte plek, rustig en toch om de hoek van het strand en genoeg groen voor de deur en in de buurt. Een ideale plek voor relaxen, buitenspelen, wandelen en een plek waar je zomer- en winterdag kan genieten van de Milligerplas. Al met al een uniek woonhuis met perfecte ligging. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging! INDELING Begane grond: Entree, hal met meterkast en modern toilet. Je komt binnen in de gezellige woonkeuken, deze ligt aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en er is genoeg ruimte voor een eettafel met stoelen. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval. Tussen de woonkeuken en de woonkamer vind je de trapopgang met daaronder een vaste kast. De woonkamer is een plaatje; door de uitbouw prachtig ruim en licht, voorzien van vloerverwarming en een modern schuifpui naar de tuin. Eerste verdieping: De verdiepingen zijn verrassend en ruim. Je komt boven op de overloop die toegang biedt tot de twee heerlijke riante slaapkamers (15 en 20 m2) en een fijne badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafels met kranen en een tweede toilet. Tweede verdieping: Ook de tweede verdieping is een volwaardige extra woonetage. Hier kom je vanaf de overloop in de separate wasruimte, voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger. Hier vind je ook de cv-opstelling. Bovendien is hier de mogelijkheid voor een extra badkamer. Er zijn twee fantastische slaapkamers (15 en 20 m2) met hoge nok (3.88m) en deze ruimtes hebben grote ramen, prachtig uitzicht en zijn perfect in te richten als slaapkamer, gym, werkruimte, logeerkamer of atelier. De grootste slaapkamer is voorzien van een zeer praktische grote kastenwand. DE TUIN Er is een heerlijke achtertuin met veranda en fraai terras, gelegen op het ideale en zonnige zuidwesten. Het zonneterras grenst aan de woonkamer en er zijn borders vol prachtige groene planten en bloemen. Een ontzettend groene en romantische tuin. Bovendien een heerlijke plek waar je al vroeg in het voorjaar buiten kan zitten, tot laat in het najaar. De berging is ruim en voorzien van een extra toegangsdeur. Parkeren kan direct achter jouw woning op jouw eigen parkeerplaats en de woning is uiteraard voorzien van een achterom. Achter de woning ligt het mandelig terrein, met parkeerplaatsen en een leuke speeltuin. Bijdrage voor de VVE bedraagt € 10,- per maand. DE WIJK Op een zeer kind- en huisdiervriendelijke locatie in de rustige wijk Stadshagen ligt dit prachtige woonhuis. Een rondje Milligerplas is hier zo gemaakt en een kopje koffie bij het strandhuis maakt de dag compleet. Zomerdag kan je hier zwemmen, zonnen en spelen maar ook in de winter blijft het een leuke locatie, zitten bij de haard met een drankje. Het winkelcentrum, openbaar vervoer, de uitvalswegen, sportvoorzieningen en scholen vind je in de buurt. Rondom de woning vind je genoeg speel- en groenvoorzieningen. Samenvattend Op de begane grond een woonkeuken en grote uitgebouwde living. Eerste verdieping twee grote slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping 2 grote slaapkamers, wasruimte en mogelijkheid voor een tweede badkamer. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 598.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 611.810

3,04%

Annuellement

%

€ 29.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 598.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
158 m²
Superficie du terrain
149 m²
Contenu
580 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Kombi Kompakt HRE 36/30 A CW 5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8043

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.143

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.