Direkt zum Inhalt
Logo von Bij Bärbel

Mattenbies 29

8043NP Zwolle • Overijssel

Verkauft

€ 598.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.810

2 % Übertragungssteuer (€ 11.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 611.810

Kaufpreis /m²: € 3.784

Fotoalbum

Mattenbies 29 Zwolle
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

GROOTS WONEN! Kom kijken bij deze geschakelde, ruime woning met eigen parkeerplaats, aan de rand van Stadshagen, op steenworp afstand van de Milligerplas... ROYAAL WONEN AAN DE MILLIGERPLAS Dit is zo'n woning waar de ruimte en sfeer direct opvallen zodra je de deur opent. Kom binnenkijken bij dit woonhuis met veel fijne vierkante meters leefruimte. De ruime living, de gezellige woonkeuken, vier riante slaapkamers, een heerlijke badkamer, veel bergruimte en de mogelijkheid voor een tweede badkamer; een fantastisch woonhuis! De fraai aangelegde tuin met overkapping ligt op het zonnige zuidwesten. Parkeren kan op jouw eigen parkeerplaats achter de woning en er is een praktische berging aanwezig. DE PLEK Dit herenhuis is gelegen op een perfecte plek, rustig en toch om de hoek van het strand en genoeg groen voor de deur en in de buurt. Een ideale plek voor relaxen, buitenspelen, wandelen en een plek waar je zomer- en winterdag kan genieten van de Milligerplas. Al met al een uniek woonhuis met perfecte ligging. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging! INDELING Begane grond: Entree, hal met meterkast en modern toilet. Je komt binnen in de gezellige woonkeuken, deze ligt aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en er is genoeg ruimte voor een eettafel met stoelen. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval. Tussen de woonkeuken en de woonkamer vind je de trapopgang met daaronder een vaste kast. De woonkamer is een plaatje; door de uitbouw prachtig ruim en licht, voorzien van vloerverwarming en een modern schuifpui naar de tuin. Eerste verdieping: De verdiepingen zijn verrassend en ruim. Je komt boven op de overloop die toegang biedt tot de twee heerlijke riante slaapkamers (15 en 20 m2) en een fijne badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafels met kranen en een tweede toilet. Tweede verdieping: Ook de tweede verdieping is een volwaardige extra woonetage. Hier kom je vanaf de overloop in de separate wasruimte, voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger. Hier vind je ook de cv-opstelling. Bovendien is hier de mogelijkheid voor een extra badkamer. Er zijn twee fantastische slaapkamers (15 en 20 m2) met hoge nok (3.88m) en deze ruimtes hebben grote ramen, prachtig uitzicht en zijn perfect in te richten als slaapkamer, gym, werkruimte, logeerkamer of atelier. De grootste slaapkamer is voorzien van een zeer praktische grote kastenwand. DE TUIN Er is een heerlijke achtertuin met veranda en fraai terras, gelegen op het ideale en zonnige zuidwesten. Het zonneterras grenst aan de woonkamer en er zijn borders vol prachtige groene planten en bloemen. Een ontzettend groene en romantische tuin. Bovendien een heerlijke plek waar je al vroeg in het voorjaar buiten kan zitten, tot laat in het najaar. De berging is ruim en voorzien van een extra toegangsdeur. Parkeren kan direct achter jouw woning op jouw eigen parkeerplaats en de woning is uiteraard voorzien van een achterom. Achter de woning ligt het mandelig terrein, met parkeerplaatsen en een leuke speeltuin. Bijdrage voor de VVE bedraagt € 10,- per maand. DE WIJK Op een zeer kind- en huisdiervriendelijke locatie in de rustige wijk Stadshagen ligt dit prachtige woonhuis. Een rondje Milligerplas is hier zo gemaakt en een kopje koffie bij het strandhuis maakt de dag compleet. Zomerdag kan je hier zwemmen, zonnen en spelen maar ook in de winter blijft het een leuke locatie, zitten bij de haard met een drankje. Het winkelcentrum, openbaar vervoer, de uitvalswegen, sportvoorzieningen en scholen vind je in de buurt. Rondom de woning vind je genoeg speel- en groenvoorzieningen. Samenvattend Op de begane grond een woonkeuken en grote uitgebouwde living. Eerste verdieping twee grote slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping 2 grote slaapkamers, wasruimte en mogelijkheid voor een tweede badkamer. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 598.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.810

2 % Übertragungssteuer (€ 11.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 611.810

3,04%

Jährlich

%

€ 29.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 598.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
158 m²
Fläche des Grundstücks
149 m²
Inhalt
580 m³
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Kombi Kompakt HRE 36/30 A CW 5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 8043

Google Karten

Standort von Zwolle

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zwolle

Wohn- und Viertelzahlen in Zwolle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwolle. In 2026 waren da 134.143 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

134.143

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.531

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwolle
Jahr Einwohner
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwolle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Ausbildungsstufe

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

20.110

Bezeichnung C

14.934

Bezeichnung B

11.469

Bezeichnung D

3.782

Bezeichnung F

3.325

Bezeichnung E

2.964

Bezeichnung G

2.887

Bezeichnung A+

2.253

Bezeichnung A+++

1.367

Bezeichnung A++++

1.125

Bezeichnung A++

907

Bezeichnung A+++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwolle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwolle
Periode Verbrechen
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwolle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwolle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer Häuser in Zwolle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.