Aller directement au contenu
Logo de Maxx Vastgoed BV

Molenweg 195

8012WG Zwolle • Overijssel

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 5.833

Galerie de photos

Molenweg 195 Zwolle
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Te koop: Molenweg 195 Zwolle Veelzijdige eindwoning met dubbele bewoningsmogelijkheden, eigen entree, buitenplaats en dakterras. Op een aantrekkelijke locatie in de populaire wijk Assendorp bieden wij deze verrassend ingedeelde en instapklare eindwoning aan. De woning (ca. 102 m²) is momenteel verdeeld in twee zelfstandige woonruimtes binnen één geheel, wat het object uitermate geschikt maakt voor inwoning, kangoeroewonen of een combinatie van wonen en werken. Daarnaast biedt de indeling volop mogelijkheden om relatief eenvoudig ruime en comfortabele slaapkamers te realiseren, passend bij diverse woonwensen. De woning is in 2020 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd, waarbij onder andere de kozijnen, beglazing, vloeren, wanden en het dak zijn vernieuwd. Dankzij deze ingrijpende renovatie beschikt de woning over een energielabel A en een moderne, verzorgde uitstraling. Indeling Begane grond Entree via de zijgevel met toegang tot de woning. Hier bevindt zich een moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Aansluitend de woonkamer met voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer zijn de slaapkamer en badkamer bereikbaar. De moderne badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. De slaapkamer is compact en geschikt voor een tweepersoonsbed. Daarnaast beschikt de begane grond over een separaat toilet. Via de buitenplaats is de ruime schuur (ca. 9 m²) bereikbaar, ideaal voor fietsen en extra opslag, met directe toegang tot de openbare weg. Eerste verdieping Via de entree bereik je de eerste verdieping. Hier bevindt zich een lichte woonkamer aan de voorzijde en een moderne open keuken aan de achterzijde, voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er directe toegang tot het dakterras van circa 10 m². Ook op deze verdieping is een separaat toilet aanwezig. Tweede verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers, geschikt als hoofdslaapkamer, kinderkamer of werkruimte. Daarnaast bevindt zich hier een moderne badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Ligging Gelegen in de geliefde wijk Assendorp, op korte afstand van het centrum van Zwolle. De wijk kenmerkt zich door haar levendige sfeer, karakteristieke bebouwing en uitstekende voorzieningen. • Supermarkten, winkels en sportfaciliteiten op ca. 5 minuten fietsen • Basisscholen en kinderopvang in de directe omgeving • Speeltuin en groenvoorziening direct achter de woning • Park de Wezenlanden op korte afstand • Centrum en station op ca. 10 minuten fietsen Naast de woning bevindt zich een open ruimte met parkeergelegenheid. De gemeente heeft plannen om een deel hiervan te transformeren tot een groene ontmoetingsplek, wat de woonomgeving verder zal versterken. Kenmerken • Woonoppervlakte ca. 102 m² • Dakterras ca. 10 m² • Buitenplaats met schuur ca. 9 m² • Volledig gerenoveerd in 2020 • Energielabel A • Geschikt voor dubbele bewoning / inwoning / werken aan huis • Eigen entree met toegang tot alle verdiepingen • Gelegen in de populaire wijk Assendorp • Goede bereikbaarheid van uitvalswegen Vraagprijs € 595.000 k.k. Kortom Een instapklare en multifunctionele woning op een toplocatie in Zwolle, met volop mogelijkheden voor diverse woonvormen. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
75 m²
Contenu
355 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Patio/atrium en zonneterras
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren

Planification

Proposé depuis
15-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8012

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.143

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.