Résidents
134.143
Dernière année: 2026
Oldhuisstraat 18
8043TN Zwolle • Overijssel
Vendu
Galerie de photos
Description
RUIMTE, RUST EN COMFORT IN DEZE UITGEBOUWDE 2-ONDER-1 KAP OP EEN PRACHTIG PLEKJE IN STADSHAGEN Deze 171 m² woonoppervlakte tellende geschakelde 2-onder-1 kap staat op een prachtige plek in de jonge wijk Stadshagen. De woning is energiezuinig met door zijn 11 zonnepanelen en zijn hybride warmtepomp. Dit vertaalt zich in energielabel A+++. Goed voor de portemonnee en het milieu! Er is een voorbereiding getroffen voor elektrisch laden, klaar voor de toekomst dus. De woning biedt aan de voorzijde fraai zicht op een brede groenstrook met water. Het kleine treinstation van de wijk bevindt zich op korte afstand van de woning. Een bushalte naar het station is om de hoek te vinden. De Milligerplas, het winkelcentrum en diverse scholten zijn ook vlot te bereiken van hieruit. Het is een rustige straat in een levendige kinderrijke jonge woonwijk. BEGANE GROND: Jouw auto(‘s) parkeer je op eigen terrein. Via de entree aan de zijkant van de woning is er toegang tot de hal. De hal beschikt over veel lichtinval doordat de voordeur van veel glas is voorzien. Deze lichtinval wordt optimaal benut in de woonkamer, door de stalen toegangsdeur die ook van veel glas is voorzien. Onder de trapopgang is op praktische wijze de ruimte optimaal benut door op maat gemaakte kasten, gecombineerd met laden. De stijlvolle visgraad vloer met hoge witte plint zorgt meteen bij binnenkomst voor een warme en sfeervolle uitstraling. Vanuit de hal is het toilet te bereiken. Deze is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Bij het betreden van de woonkamer ervaar je meteen de prettige ruimte en de hoeveelheid lichtinval. Grote ramen aan de voorzijde zorgen voor fraai zicht op de straat en het groen. Leuke details als een led strip en houten wandpanelen zorgen voor een eigen sfeer. Het is heerlijk met de houtkachel aan in deze koude wintermaanden. Erg behaaglijk is de vloerverwarming! Aan de achterzijde vind je de prachtige keuken met kookeiland. Er is ruim plaats voor een grote eettafel. Door de dubbele tuindeuren met het grote zijraam is er ook hier erg veel lichtinval. De keuken is voorzien van alle gemakken, waaronder een Quooker. Aan het bar gedeelte kan je heerlijk zitten om met de chef van dienst de dag door te nemen (met een goed glas wijn). Via de stalen tussendeur bereik je extra kamer op de begane grond. Deze is momenteel in gebruik als gym, maar een andere invulling is ook zeker mogelijk met deze ruimte. Van hieruit is er toegang tot de achtertuin, maar ook tot de inpandige berging. Dit is het voorste deel van de voormalige garage, die uiteraard ook vanaf de oprit te bereiken is. EERSTE VERDIEPING Via de stijlvol beklede trap bereik je de overloop. Deze geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De L-vormige slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een groot dakraam. Achter het knieschot is bergruimte. Ernaast bevindt zich de badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, tweede wandcloset, een separate douche en een breed wastafelmeubel met dubbele kraan en laden. Ook hier zorgt een groot dakraam voor licht en extra ventilatie. De riante slaapkamer aan de achterzijde heeft een oppervlakte van maar liefst 25 m²! Vanuit de twee ramen en het Frans balkon is er ook van hieruit mooi zicht over het groen en water. TWEEDE VERDIEPING: Op de tweede verdieping beschikt de woning over een dakkapel aan de voor- en achterzijde. Je komt boven op de voorzolder met de opstelling van de wasmachine en droger. Ook is hier een wasbakje aangebracht. De hybride cv-ketel is hier opgesteld, met ernaast de mechanische afzuiging. Aan de achterzijde betreed je de L-vormige slaapkamer, die de helft van de dakkapel benut. Achter het knieschot is bergruimte. Een vaste trap geeft toegang tot de vide met slaapplek. De vierde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Ook hier een grote dakkapel die de kamer prettig van formaat maakt. Aangrenzend een grote eigen inloopkast. TUIN De achtertuin ligt op het noordwesten en is bereikbaar via een achterom. De tuin is ca. 12 meter diep en ruim 9 meter breed. Achter in de tuin is een houten schuur aangebracht. Er is een leuke afwisseling tussen groen en terras. Een stukje kunstgras is een uitkomst voor spelende kinderen. De hoge begroeiing rondom biedt de tuin veel privacy. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 735.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 751.550
3,04%
Annuellement
%
€ 36.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 735.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- 274 m²
- Contenu
- 644 m³
- Autre espace intérieur
- 7 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 110 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2008
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Kompact HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 31-01-2026
- Date de vente
- 03-03-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Zwolle
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle
Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.
Moyenne WOZ
EUR 375.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
7.531
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 130.668 |
| 2023 | 132.411 |
| 2024 | 133.141 |
| 2025 | 133.810 |
| 2026 | 134.143 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 272.000 |
| 2022 | EUR 298.000 |
| 2023 | EUR 344.000 |
| 2024 | EUR 355.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 23.165
0-15: 21.719
15-25: 17.573
25-45: 37.853
45-65: 33.500
Niveau d'enseignement
Hoger
41
Praktisch
22
Middelbaar
38
Origine des habitants (2025)
Europa
6.853
Nederland
105.839
Buiten Europa
21.118
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.193
Appartementen
23.151
Tussenwoningen
25.012
Vrijstaande woningen
3.570
Twee-onder-één-kap woningen
3.012
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
76
1700 tot 1900
1.575
1900 tot 1925
3.045
1925 tot 1950
4.101
1950 tot 1970
6.781
1970 tot 1980
6.724
1980 tot 1990
7.534
1990 tot 2000
5.985
2000 tot 2010
5.187
2010 tot 2020
4.075
2020 en later
2.549
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
20.110
Étiquette C
14.934
Étiquette B
11.469
Étiquette D
3.782
Étiquette F
3.325
Étiquette E
2.964
Étiquette G
2.887
Étiquette A+
2.253
Étiquette A+++
1.367
Étiquette A++++
1.125
Étiquette A++
907
Étiquette A+++++
18
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.500 |
| 2021 | 1.140 | 2.560 |
| 2022 | 890 | 2.400 |
| 2023 | 760 | 2.280 |
| 2024 | 730 | 2.330 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.530
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 1.840
Koopwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.670
Appartement
Gaz: 580 • Électricité: 1.750
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.330
Vrijstaande woning
Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130
Activité dans Zwolle (2025)
Handel en HORECA
2.910
Nijverheid en energie
1.485
Zakelijke dienstverlening
4.735
Overheid, onderwijs en zorg
4.000
Landbouw, bosbouw en visserij
170
Vervoer, informatie en communicatie
1.505
Financiele diensten en onroerendgoed
740
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.240
Nombre total d'établissements: 17.790
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 572 |
| jan 2026 | 586 |
| jul 2025 | 638 |
| jun 2025 | 631 |
| mei 2025 | 596 |
| mrt 2025 | 651 |
| nov 2024 | 633 |
| nov 2025 | 619 |
| okt 2024 | 648 |
| okt 2025 | 725 |
| sep 2024 | 582 |
| sep 2025 | 692 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zwolle?
Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zwolle?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?
In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.
Meer maisons in Zwolle
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Gerboldinkstraat 58
8044AG Zwolle
€ 400.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 103 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kamperstraat 11 J
8011LJ Zwolle
€ 325.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Voorstraat
8011MK Zwolle
€ 1.200 p/m
€ 16/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Van Hattumstraat 8
8011MV Zwolle
€ 1.400 p/m
€ 22/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Govert Flinckstraat 19 B
8021ET Zwolle
€ 285.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 41 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Dorsmolen 31
8044TE Zwolle
€ 525.000 k.k.
€ 3.889/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bonkenhavestraat 104
8043TC Zwolle
€ 449.500 k.k.
€ 3.746/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 119 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bredebeek 94
8033CL Zwolle
€ 425.000 k.k.
€ 3.512/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Chambres de coucher
- 4
