Aller directement au contenu
Logo de Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Nunspeet

Ossenmarkt 6 A

8011MR Zwolle • Overijssel

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Nunspeet

Galerie de photos

Ossenmarkt 6 A Zwolle
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Monumentaal wonen met allure in Zwolle In het hart van de historische binnenstad van Zwolle bevindt zich dit statige en karaktervolle Rijksmonument uit 1903, gelegen aan de Luttekestraat met entree aan de Ossenmarkt. Deze bijzondere bovenwoning biedt een zeldzame combinatie van ruimte, historie en stedelijke levendigheid. Met een royale woonoppervlakte van ca. 278 m², verdeeld over drie woonlagen, is dit een heerlijke plek om te wonen. De ligging is uitzonderlijk, met uitzicht op iconische Zwolse bezienswaardigheden zoals De Peperbus en de Grote Kerk en op loopafstand van het station, winkels en culturele voorzieningen zoals Museum De Fundatie. Kenmerken: • Bouwjaar: 1903; • Bouwwijze: Rijksmonument, traditioneel gebouwd; • Bruto vloeroppervlakte: ca. 323 m²; • Woonoppervlakte: ca. 279 m²; • Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 32 m²; • Inhoud: 1.029 m³; • Perceeloppervlakte: 131 m²; • Bestemming: zie website van het omgevingsloket. Indeling: Via het trappenhuis bereikt u de eerste verdieping. Hier komt u binnen in een ruime en imposante overloop met een plafondhoogte van 3.32 meter, die toegang biedt tot alle vertrekken. De drie kamers-en-suite (circa 107 m²) vormen een indrukwekkend geheel. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkeuken met uitzicht op de Grote Kerk en het plein. De middelste kamer staat in verbinding via schuifdeuren en heeft zicht op de Ossenmarktsteeg. De achterkamer beschikt over een marmeren schouw en een rijk gedecoreerd plafond en geeft toegang tot een serre en een ruim balkon. Tevens bevinden zich op deze verdieping een doucheruimte, een separaat toilet en ingebouwde kastruimte. De tweede verdieping, met een plafondhoogte van 3 meter, beschikt over drie slaapkamers. Eén slaapkamer aan de voorzijde heeft een frans balkon met uitzicht op het Grote Kerkplein. De achtergelegen slaapkamer biedt via openslaande deuren toegang tot een balkon met zicht op De Peperbus. De derde kamer ligt aan de Ossenmarktsteeg. Alle kamers beschikken over ingebouwde kastruimte. Verder is er een ruime badkamer met ligbad/douche, wastafel, toilet en bidet, een pantry en een separate wasruimte. De derde verdieping vormt een vrijwel zelfstandige woonruimte met een plafondhoogte van 2.60 meter. Hier bevinden zich een woon-/slaapkamer, een separate slaapkamer, een keuken, douche, wastafel, toilet, wasmachineaansluiting en CV-ruimte. Het platte dak van circa 75 m², voorzien van twee lichtkoepels, biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een dakterras. Voorzieningen: • Twee balkons; • Zelfstandige woonruimte op derde verdieping aanwezig; • Authentieke elementen zoals schuifdeuren, sierlijsten en marmeren schouw. Tot slot zal in de koopovereenkomst de ouderdomsclausule en de niet-zelfbewoningsclausule opgenomen worden.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.295.000

Coûts d'achat (estimés): € 27.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.322.750

3,04%

Annuellement

%

€ 64.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.295.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
279 m²
Contenu
1029 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
32 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1903
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Zie akte
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
17-04-2026

Équipements de la salle de bain

Bidet, 3 douches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8011

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.143

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.