Aller directement au contenu
Logo de ZuidZijde & NoordZijde Makelaars

Punterdiep 87

8032TT Zwolle • Overijssel

Vendu

€ 590.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 603.650

Prix d'achat /m²: € 5.221

Galerie de photos

Punterdiep 87 Zwolle
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze fantastische HOEKWONING met een luxe CARPORT en een zeer royale tuin ligt op één van de grootste percelen in de straat ( 387 m2) en heeft een unieke ligging aan het park in het geliefde Aa-landen! Bent u op zoek naar een instapklare, sfeervolle woning met een luxe afwerking, veel ruimte én een fantastische ligging? Dan vindt u hier precies wat u zoekt in een fijn gezinshuis. Met een achtertuin direct grenzend aan het park, biedt deze woning een uniek gevoel van vrijheid en groen wonen maar ook maximale rust en privacy. De ligging is ideaal voor gezinnen, rustzoekers en natuurliefhebbers. Daarnaast beschikt de woning over tal van extra’s zoals vloerverwarming, airco's, extra zijraam in de woonkamer, een luxe badkamer met whirlpool, een tuinkamer/serre, 12 zonnepanelen én een ruime oprit voor meerdere auto’s. De wijk Aa landen is een heerlijke wijk in Zwolle welke zich kenmerkt zich door haar ruime opzet, kindvriendelijke aanleg, relatief weinig hoogbouw en met een groen karakter. Op loopafstand is een winkelcentrum voor meer dan de dagelijkse benodigdheden en ook andere voorzieningen, zoals scholen en sportvelden zijn in de directe nabijheid. Het water "De Wijde Aa" met daarbij een uitgestrekt wandel- en fietsgebied, is als het ware om de hoek. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, vaste kast en toiletruimte welke in 2022 is gemoderniseerd en ingericht met een hangcloset. De gehele begane grond (inclusief toilet) is in 2022 voorzien van comfortabele vloerverwarming. Op de vloer ligt een fraaie PVC vloer. De woonkamer is tuingericht gesitueerd en heeft naast een palletkachel (ter overname) eveneens airconditioning. Aansluitend aan de woonkamer is een tuinkamer/overkapping gerealiseerd. Aan de straatzijde vindt u de keuken. Deze is ingericht met een moderne hoekopstelling uit 2022 welke beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vries combinatie, vaatwasser en een oven. 1e verdieping: Via de overloop heeft u toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De vergrote badkamer is modern betegeld en voorzien van een dakraam, whirlpool/ligbad, dubbele wastafel, douchecabine en hangcloset. De voorste slaapkamer heeft elektrische screens en is mooi van formaat. De slaapkamer aan de achterzijde is vergroot door van twee slaapkamers één te maken (dit is weer aan te passen naar 2 slaapkamers d.m.v. een scheidingswand). Deze heeft een vaste kastenwand, airconditioning en ook elektrische screens. Deze kamers is eveneens vergroot middels een dakkapel. In de wasruimte heeft u voldoende plek voor het opstellen van de wasapparatuur. Deze gehele verdieping is voorzien van laminaat. 2e verdieping: Deze verdieping bereikt u middels een vaste trap. U vindt hier een ruime slaapkamer welke in 2019 is voorzien van laminaat en een dakkapel. Ook deze kamer beschikt over airconditioning. Tuin: De tuin is zeer fraai aangelegd met diverse terrassen, een wasbak, een buitendouche met warm en koud water, borders en meerdere contactdozen. Verder is er een berging, een sfeervolle overkapping in de zij tuin met natuurstenen terrassen en op de achtergevel zit een tuinkamer/serre. Algemeen: - 12 zonnepanelen (2023 eerste 9, 2024 3 stuks erbij geplaatst); - Energielabel B; - Grote luxe carport met een afmeting van maar liefst 7.20 bij 4.90; - aanvaarding bij voorkeur op afroep verkoper tussen 01 maart en 15 april 2026 minimaal een maand van tevoren aan te kondigen.

Prêt immobilier berekenen

€ 590.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 603.650

3,04%

Annuellement

%

€ 29.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 590.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
387 m²
Contenu
382 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
72 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
120 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
25-09-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en whirlpool

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8032

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.143

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.