Résidents
134.143
Dernière année: 2026
€ 685.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 700.550
Prix d'achat /m²: € 4.756
Galerie de photos
Description
Statig en comfortabel wonen aan de rand van de binnenstad? Direct aan de rand van de sfeervolle binnenstad van Zwolle, in de kleinschalige nieuwbouwwijk 'Irishof', ruim bemeten HERENHUIS met een EIGEN PARKEERPLAATS direct achter de woning. Aan de achterzijde is een terrasoverkapping aangebouwd. De achtertuin is van een mooi formaat en voorzien van een houten berging en een achterom. In de voortuin heb je tevens een fijn terras; hier is de hele dag de zon en aan het eind van de dag kun je dan genieten van de avondzon.. De woning heeft door het keimwerk in de gevels en het Franse balkon een statige uitstraling. Het geheel is goed geïsoleerd en heeft in totaal 5 zonnepanelen. Het energielabel is A. Daarbij hebben alle drie de woonlagen vloerverwarming. De binnenzijde van de woning is recentelijk geschilderd. De goudaccenten geven de woning extra cachet. De Irishof is gelegen tussen de Emmawijk en de Veerallee. Direct om de hoek vind je het mooie Park Eekhout, het historische centrum en het NS station. door de centrale ligging van de woning zijn alle primaire voorzieningen zoals een basis- en middelbare school alsmede een supermarkt op loopafstand. De snelweg is op nog geen 5 autominuten gelegen. Tevens zijn restaurants, theater, museum en openbaar vervoer binnen handbereik. Binnen in de Irishof kom je via een afsluitbare poort in een fraai, besloten hof. Het parkachtige karakter van de Willemsvaart is hier doorgezet waardoor een groene oase van rust ontstaat. In het gemeenschappelijke hofje heb je een aantal parkeerplaatsen voor bezoek van de bewoners of voor een 2e auto. Uiteraard kunnen kinderen hier ook zorgeloos en veilig spelen. Door het gebruik van veel groen heeft het hofje een prettige sfeer. Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan! Indeling: Begane grond: Entree met tegelvloer en luxe toilet (hangend) met fontein. Tuingerichte woonkamer voorzien van links en rechts openslaande tuindeuren naar het terras, de aanwezige schouw is voorzien van bio-ethanol brander. De woonkamer is tijdens de bouw met 1,80 meter uitgebouwd. De handige provisiekast is ruim van formaat. Keuken met porseleinen spoelbak, veel kastruimte en een geweldig kookeiland met inductiefornuis met 5 kookzones (bridgefunctie) en heteluchtoven. Verder is de keuken voorzien van een Quooker-kraan, vaatwasser en vriezer met 3-lades. De vrijstaande SMEG koeler is bij de keuken inbegrepen. Het granieten werkblad en de led plafondverlichting maken het geheel af. Vanuit de keuken kijk je vrij weg over een breed straatbeeld. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers met oppervlakten van 13,1 en 10,6 en 5,8 m2. Op de vloer ligt een modern laminaat. Moderne badkamer met inloopdouche (voorzien van rainshower en een drain), een 2e toilet (hangend) en een wastafelmeubel voorzien van hardstenen blad met dubbele kraan en een grote spiegel met inbouwspots. Daarbij heeft de badkamer een raam; heerlijk voor het daglicht. 2e Verdieping: Vaste trap naar 2e verdieping. Hier bevinden zich eveneens 3 slaapkamers. Deze hebben oppervlakten van 13,1 en 12,2 en 5,8 m2. Tevens een praktische berging / wasruimte. Algemeen: - Woonoppervlakte 144 m2 - Bouwjaar 2015 - Energielabel A - Totaal 5 zonnepanelen - Vloerverwarming - Eigen parkeerplaats - Tuin met achterom
Prêt immobilier berekenen
€ 685.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 700.550
3,04%
Annuellement
%
€ 34.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 685.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Contenu
- 474 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 14 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 30 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2015
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op afgesloten terrein en op eigen terrein
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 01-08-2025
- Date de vente
- 04-10-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Zwolle
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle
Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.
Moyenne WOZ
EUR 375.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
7.531
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 130.668 |
| 2023 | 132.411 |
| 2024 | 133.141 |
| 2025 | 133.810 |
| 2026 | 134.143 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 272.000 |
| 2022 | EUR 298.000 |
| 2023 | EUR 344.000 |
| 2024 | EUR 355.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 23.165
0-15: 21.719
15-25: 17.573
25-45: 37.853
45-65: 33.500
Niveau d'enseignement
Hoger
41
Praktisch
22
Middelbaar
38
Origine des habitants (2025)
Europa
6.853
Nederland
105.839
Buiten Europa
21.118
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.193
Appartementen
23.151
Tussenwoningen
25.012
Vrijstaande woningen
3.570
Twee-onder-één-kap woningen
3.012
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
76
1700 tot 1900
1.575
1900 tot 1925
3.045
1925 tot 1950
4.101
1950 tot 1970
6.781
1970 tot 1980
6.724
1980 tot 1990
7.534
1990 tot 2000
5.985
2000 tot 2010
5.187
2010 tot 2020
4.075
2020 en later
2.549
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
20.110
Étiquette C
14.934
Étiquette B
11.469
Étiquette D
3.782
Étiquette F
3.325
Étiquette E
2.964
Étiquette G
2.887
Étiquette A+
2.253
Étiquette A+++
1.367
Étiquette A++++
1.125
Étiquette A++
907
Étiquette A+++++
18
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.500 |
| 2021 | 1.140 | 2.560 |
| 2022 | 890 | 2.400 |
| 2023 | 760 | 2.280 |
| 2024 | 730 | 2.330 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.530
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 1.840
Koopwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.670
Appartement
Gaz: 580 • Électricité: 1.750
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.330
Vrijstaande woning
Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130
Activité dans Zwolle (2025)
Handel en HORECA
2.910
Nijverheid en energie
1.485
Zakelijke dienstverlening
4.735
Overheid, onderwijs en zorg
4.000
Landbouw, bosbouw en visserij
170
Vervoer, informatie en communicatie
1.505
Financiele diensten en onroerendgoed
740
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.240
Nombre total d'établissements: 17.790
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 572 |
| jan 2026 | 586 |
| jul 2025 | 638 |
| jun 2025 | 631 |
| mei 2025 | 596 |
| mrt 2025 | 651 |
| nov 2024 | 633 |
| nov 2025 | 619 |
| okt 2024 | 648 |
| okt 2025 | 725 |
| sep 2024 | 582 |
| sep 2025 | 692 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zwolle?
Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zwolle?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?
In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.
Meer maisons in Zwolle
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Volkerak 34
8032JP Zwolle
€ 765.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 180 m²
- Superficie du terrain
- 462 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Goudsmidstraat 10
8043AH Zwolle
€ 498.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 225 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Straussplein 52
8031AD Zwolle
€ 239.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 54 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Langenholterweg
8021CD Zwolle
€ 1.750 p/m
€ 20/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Rembrandtlaan 35
8021DD Zwolle
€ 399.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 112 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Van Hemertmarke 30
8016AS Zwolle
€ 450.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 119 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Groeneweg 2 B
8012AN Zwolle
€ 1.321 p/m
€ 24/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 54 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Randestraat 29
8043WX Zwolle
€ 875.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 180 m²
- Superficie du terrain
- 334 m²
- Chambres de coucher
- 4
