Aller directement au contenu
Logo de ZuidZijde & NoordZijde Makelaars

Sloetmarke 15

8016CJ Zwolle • Overijssel

Vendu

€ 510.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 522.050

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Sloetmarke 15 Zwolle
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Het is heerlijk wonen aan de Sloetmarke..... Deze royale HELFT VAN DUBBEL, is aan de achterzijde prachtig gelegen aan het water en heeft ook aan de voorzijde zicht op een groenstrook. Het hele jaar door geniet u van het vrije uitzicht op het water en het groen. De achtertuin biedt veel privacy, doordat de woning vrij gelegen ligt ten op zichte van de achterburen. De woning is gelegen aan een woonerf met speeltuin, 2 speelvelden en groenstroken. Er is alleen sprake van bestemmingsverkeer. Deze woning, met 4 slaapkamers en mogelijkheid tot een 5e kamer heeft dan ook veel te bieden. (Ook een 6e (slaap)kamer valt te realiseren op de begane grond en met een uitbouw op de garage). In de directe nabijheid vindt u het winkelcentrum Zwolle Zuid, meerdere scholen, diverse sportvoorzieningen, horecagelegenheden en een bushalte. Daarnaast zijn de IJssel met het fraaie uiterwaardengebied, de Wythmenerplas de parken Schelle, Oldeneel en het Engelse Werk etc. op korte afstand bereikbaar. Evenals een diversiteit aan fiets- en wandelmogelijkheden op de Noord Veluwe via de “Kleine Veer” en het fraaie fietspad over de spoorbrug. Het NS-station en de diverse uitvalswegen zijn allen met fiets of auto bereikbaar binnen 10 min. De binnenstad van Zwolle is eveneens bereikbaar binnen 15 min. De speelse achtertuin is gelegen op het noordoosten en is keurig aangelegd met een terrassen, bestrating, berging, fietsenberging en borders. Middels het trapje achterin de tuin komt u bij het water. De tuin is volledig afsluitbaar van het water en de straat, waardoor het uitermate geschikt is voor kleine kinderen en huisdieren. Aan de voorzijde van de woning heeft u tevens de beschikking over een berging. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast en moderne toiletruimte ingericht met een hangcloset en een fontein. Binnendoor bereikt u de berging. De berging is voorzien van vaste kasten en is ook van buitenaf bereikbaar. De keuken is gesitueerd aan de straatzijde en is ingericht met een hoekopstelling. De keuken beschikt over een oven, gaskookplaat, afzuigkap en een koelkast. De keuken heeft aansluitend een bijkeuken/provisieruimte die voorzien is van een wasmachineaansluiting en een losse vaatwasser. De woonkamer is vergroot door een stuk van de garage/berging erbij te trekken. De woonkamer is tuingericht gesitueerd en heeft een eikenhouten vloer en een provisiekast. 1e verdieping: Via de overloop toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De 3 slaapkamers zijn voorzien van laminaat. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en een hangcloset. 2e verdieping: Deze verdieping is voorzien van een voorzolder met wasmachineaansluiting, CV ketel, MV box, vaste kastenwand, bergruimte en mogelijkheid voor een werkhoek of extra slaapkamer. Ook is er al een slaapkamer aanwezig met dakramen en bergruimte achter de knieschotten. Algemeen: - CV ketel 2014 Intergas eigendom; - Energielabel C; - perceeloppervlakte 195 m2.

Prêt immobilier berekenen

€ 510.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 522.050

3,04%

Annuellement

%

€ 25.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 510.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
195 m²
Contenu
464 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
1 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
21-08-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8016

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.143

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.