Jump to content
Logo of ZuidZijde & NoordZijde Makelaars

Sloetmarke 15

8016CJ Zwolle • Overijssel

Sold

€ 510.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.050

2% transfer tax (€ 10.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 522.050

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Sloetmarke 15 Zwolle
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Het is heerlijk wonen aan de Sloetmarke..... Deze royale HELFT VAN DUBBEL, is aan de achterzijde prachtig gelegen aan het water en heeft ook aan de voorzijde zicht op een groenstrook. Het hele jaar door geniet u van het vrije uitzicht op het water en het groen. De achtertuin biedt veel privacy, doordat de woning vrij gelegen ligt ten op zichte van de achterburen. De woning is gelegen aan een woonerf met speeltuin, 2 speelvelden en groenstroken. Er is alleen sprake van bestemmingsverkeer. Deze woning, met 4 slaapkamers en mogelijkheid tot een 5e kamer heeft dan ook veel te bieden. (Ook een 6e (slaap)kamer valt te realiseren op de begane grond en met een uitbouw op de garage). In de directe nabijheid vindt u het winkelcentrum Zwolle Zuid, meerdere scholen, diverse sportvoorzieningen, horecagelegenheden en een bushalte. Daarnaast zijn de IJssel met het fraaie uiterwaardengebied, de Wythmenerplas de parken Schelle, Oldeneel en het Engelse Werk etc. op korte afstand bereikbaar. Evenals een diversiteit aan fiets- en wandelmogelijkheden op de Noord Veluwe via de “Kleine Veer” en het fraaie fietspad over de spoorbrug. Het NS-station en de diverse uitvalswegen zijn allen met fiets of auto bereikbaar binnen 10 min. De binnenstad van Zwolle is eveneens bereikbaar binnen 15 min. De speelse achtertuin is gelegen op het noordoosten en is keurig aangelegd met een terrassen, bestrating, berging, fietsenberging en borders. Middels het trapje achterin de tuin komt u bij het water. De tuin is volledig afsluitbaar van het water en de straat, waardoor het uitermate geschikt is voor kleine kinderen en huisdieren. Aan de voorzijde van de woning heeft u tevens de beschikking over een berging. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast en moderne toiletruimte ingericht met een hangcloset en een fontein. Binnendoor bereikt u de berging. De berging is voorzien van vaste kasten en is ook van buitenaf bereikbaar. De keuken is gesitueerd aan de straatzijde en is ingericht met een hoekopstelling. De keuken beschikt over een oven, gaskookplaat, afzuigkap en een koelkast. De keuken heeft aansluitend een bijkeuken/provisieruimte die voorzien is van een wasmachineaansluiting en een losse vaatwasser. De woonkamer is vergroot door een stuk van de garage/berging erbij te trekken. De woonkamer is tuingericht gesitueerd en heeft een eikenhouten vloer en een provisiekast. 1e verdieping: Via de overloop toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De 3 slaapkamers zijn voorzien van laminaat. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en een hangcloset. 2e verdieping: Deze verdieping is voorzien van een voorzolder met wasmachineaansluiting, CV ketel, MV box, vaste kastenwand, bergruimte en mogelijkheid voor een werkhoek of extra slaapkamer. Ook is er al een slaapkamer aanwezig met dakramen en bergruimte achter de knieschotten. Algemeen: - CV ketel 2014 Intergas eigendom; - Energielabel C; - perceeloppervlakte 195 m2.

Mortgage berekenen

€ 510.000

Cost of copper (estimated): € 12.050

2% transfer tax (€ 10.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 522.050

3,04%

Yearly

%

€ 25.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 510.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
195 m²
Content
464 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
1 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Available since
21-08-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8016

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.143

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.